Civilinė byla Nr. S2-5425-820/2009

                     Proceso Nr. 2-02-3-01596-2009-9

                     Procesinio sprendimo kategorija:

(S)

                     128.20.; 117.1.

VILNIAUS MIESTO 2 APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S

2009 m. kovo 12 d.,

Vilnius

              Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėjas Vaidas Pajeda,

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų M. D. ir I. D. prašymą dėl teismo leidimo pakeisti įkeitimo sandorio sąlygas išdavimo,

n u s t a t ė :

              Pareiškėjai kreipėsi į teismą, prašydami išduoti teismo leidimą sudaryti įkeitimo sandorio pakeitimą.

              Nurodo, kad pareiškėjai gavę iš AB banko „Swedbank“ 205000 Lt paskolą 2008 m. vasario 11 d. įsigijo negyvenamąsias patalpas– poilsio patalpas, esančias (duomenys neskelbtini). Norėdami užtikrinti kredito įmokų tinkamą grąžinimą, pareiškėjai nori pakeisti kredito sutarties bei įkeitimo sutarties sąlygas, pratęsiant paskolos grąžinimo laikotarpį penkeriais metais.

              Pareiškėjai patikina, kad įkeitimo sandorio pakeitimas neprieštaraus nepilnamečio vaiko interesams, nepažeis jo teisių į gyvenimo sąlygas. Pratęstas būsto kredito grąžinimo laikotarpis užtikrins, kad kredito įmokos bus mokamos laiku ir pakankamai lėšų liks pragyvenimui.

              Prašymas tenkintinas.

              CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą, sudarant gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorio pakeitimus nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Nagrinėjamu atveju šeimoje auga nepilnametė pareiškėjų duktė G. D. , a. k. (duomenys neskelbtini) (b. l. 4), todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį ar įkeitimo sandorio papildymą, pakeitimą. Patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso pareiškėjams (b. l. 23-24) pagal 2008 m. vasario 11 d. pirkimo – pardavimo sutartį, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 11-22). Pareiškėjai nurodė, kad minėta patalpa yra vienintelis šeimos turtas, kuriame pareiškėjai kartu su nepilnamete dukterimi gyvena (b. l. 25, 26, 27). Todėl patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), pripažintinos šeimos turtu ir šio būsto įkeitimo sandorio pakeitimui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

              Pareiškėjų teismui pateikti leistini rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjų turtinė padėtis yra gera, jie turi nuolatinį darbą, pastovų pajamų šaltinį (b. l. 28-30), kad kreditoriniai įsipareigojimai bus įvykdyti, o vaiko teisės į būstą bus apsaugotos. Duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint savo nepilnametį vaiką, nėra. Pareiškėjai patvirtino, kad kitų kreditorinių įsipareigojimų, galinčių apsunkinti būsto paskolos grąžinimą, nėra. AB bankas „Hansabankas“ suteikdamas pareiškėjams kreditą bei sudarydamas įkeitimo sandorio pakeitimą, įvertino pareiškėjų turtinę padėtį, pripažino, kad jie bus pajėgūs paskolą grąžinti (b. l. 6-10). Įkeitimo sandorio pakeitimas sudaromas šeimos interesais, pratęsus paskolos grąžinimo grafiką, bus užtikrintas tinkamas įmokų grąžinimas. Įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, darytina išvada, kad sudarius patalpų, esančias (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorio pakeitimus, nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, o paskola bus grąžinta, todėl leistina pareiškėjams sudaryti įkeitimo sandorio sąlygų pakeitimą ir pratęsti paskolos grąžinimo laikotarpį (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas

n u t a r i a :

              Leisti M. D. a. k. (duomenys neskelbtini) ir I. D., a. k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini), sudaryti 2008 m. vasario 11 d. kredito sutarties Nr. (duomenys neskelbtini), pakeitimą.

              Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.

Teisėjas                                                                                          Vaidas Pajeda