Civilinė byla Nr. e2-2267-850/2020

Teisminio proceso Nr. 2-46-3-00731-2020-0

Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.8.10.; 3.2.6.4

 (S)

TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS

P R E L I M I N A R U S   S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2020 m. birželio 3 d.

Tauragė

Tauragės apylinkės teismo Tauragės rūmų teisėjas Egidijus Mockaitis, 

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Tauragės butų ūkis“ (toliau – UAB „Tauragės butų ūkis“ ir ieškovė) ieškinį atsakovams E. J., G. G., M. G. (toliau – atsakovai) dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas priteisimo.

Teismas

n u s t a t ė :

Ieškovė UAB „Tauragės butų ūkis“ prašo priteisti iš atsakovų M. G. 36,01 Eur įsiskolinimą už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 1 Eur žyminio mokesčio, 5 procentų dydžio metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, G. G. 180,05 Eur įsiskolinimą už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 Eur žyminio mokesčio, 5 procentų dydžio metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei E. J. 72,02 Eur įsiskolinimą už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 2 Eur žyminio mokesčio, 5 procentų dydžio metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Ieškovė nurodė, kad jos pagrindinė veikla yra daugiabučių namų butų ir kitų patalpų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimas. Papildomai ieškovė atlieka įvarius statybos remonto darbus, pagal sutartis su daugiabučių namų savininkų bendrijomis vykdo bendrijų administratoriaus funkcijas. Ieškovė yra paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. A. E. J. (buvusi pavardė G.), M. G., G. G. nuo 2011 m. birželio 30 d. paveldėjimo teise (liudijimo Nr. 3505) turėjo nekilnojamojo turto adresu (duomenys neskelbtini) (toliau – butas), pagal kurią M. G. nuosavybės teise priklausė 1/8 buto, E. J. (G.) – 1/4 buto, G. G. – 5/8 buto. Nuo 2019 m. liepos 12 d. Dovanojimo sutarties Nr. 4047 pagrindu G. G. jau priklauso 7/8 buto, o M. G. – 1/8 buto. Tačiau A. E. J., M. G. ir G. G. laikotarpiu nuo 2018 m. lapkričio 11 d. iki 2019 m. liepos 11d. (skaičiuojant padieniui) nesumokėjo ieškovei mokesčių už suteiktas paslaugas ir tokiu pagrindu susidarė 288,08 Eur įsiskolinimas. Atsakovai dėl susidariusio įsiskolinimo buvo informuojami, tačiau nereagavo ir savo prievolės neįvykdė.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 427 straipsnio 2 ir 4 dalis, iki preliminaraus sprendimo priėmimo atsakovams apie pareikštą ieškinį nepranešama.

Teismas

k o n s t a t u o j a :

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad ieškovė vykdo gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), administravimo funkcijas ir teikia butų ir kitų šio daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas.

Atsakovai

Buto savininko pareiga išlaikyti bendrąją dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iš įstatymo. CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnis). Nagrinėjamu atveju, ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, darytina išvada, kad atsakovai pažeidė prievolę, kadangi savo įsipareigojimų nevykdė, tai yra nemokėjo už suteiktas komunalines paslaugas. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, ieškovės reikalavimas dėl įsiskolinimo priteisimo pagrįstas ir tenkintinas. Iš atsakovų ieškovei priteistinas 288,08 Eur įsiskolinimas už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, proporcingai atsakovams priklausančio nekilnojamojo turto daliai: iš atsakovo M. G. priteistina 36,01 Eur skolos dalis, iš atsakovo G. G. – 180,05 Eur skolos dalis, iš atsakovės E. J. – 72,02 Eur skolos dalis (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai).

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). CK 6.37 straipsnio 2 dalis nustato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Iš atsakovų priteistinos 5 procentų metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos teisme iškėlimo dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

 Vadovaujantis CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punkto, 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis, ieškovei iš atsakovų priteistinos bylinėjimosi išlaidos proporcingai atsakovams tenkančios skolos daliai: iš atsakovo M. G. – 1 Eur žyminio mokesčio, iš atsakovo G. G. – 5 Eur žyminio mokesčio, iš atsakovės E. J. – 2 Eur žyminio mokesčio.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso 262 straipsnio 1 dalimi, 424-428 straipsniais, teismas

n u s p r e n d ž i a :

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo M. G., (duomenys neskelbtini), ieškovei UAB ,,Tauragės butų ūkis“, įmonės kodas 179206436, 36,01 Eur (trisdešimt šešis eurus 1 ct) įsiskolinimą už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2020 m. gegužės 29 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 1 Eur (vieną eurą) žyminio mokesčio.

Priteisti iš atsakovo G. G., (duomenys neskelbtini), ieškovei UAB ,,Tauragės butų ūkis“, įmonės kodas 179206436, 180,05 Eur (vieną šimtą aštuoniasdešimt eurų 5 ct) įsiskolinimą už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2020 m. gegužės 29 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 5 Eur (penkis eurus) žyminio mokesčio.

Priteisti iš atsakovės E. J., (duomenys neskelbtini), ieškovei UAB ,,Tauragės butų ūkis“, įmonės kodas 179206436, 72,02 Eur (septyniasdešimt du eurus 2 ct) įsiskolinimą už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2020 m. gegužės 29 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 2 Eur (du eurus) žyminio mokesčio.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.

Atsakovai 

Jei per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Teisėjas                                                                                     Egidijus Mockaitis