KAUNO APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

Kaunas

Kauno apylinkės teismo teisėja Edita Šliumpienė, sekretoriaujant Jūratei Verseckienei, Rasai Rutienei, dalyvaujant ieškovei, jos atstovei advokatei Eglei Grucytei, atsakovo atstovei Laimai Pušinskienei, viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės A. G. ieškinį atsakovui Kauno miesto savivaldybei dėl pripažinimo šeimos nare, įpareigojimo sudaryti gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, bylinėjimosi išlaidų priteisimo ir

n u s t a t ė :

ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu, kurį patikslinusi prašė pripažinti ją A. G., mirusios 1987-05-26, šeimos nare, įpareigoti atsakovą sudaryti gyvenamosios patalpos nuomos sutartį su ieškove bei priteisti bylinėjimosi išlaidas (b. l. 59-62).

Ieškovė ir jos atstovė teismo posėdyje nurodė, jog 1952-02-13 Kauno miesto Požėlos Darbo žmonių Deputatų Tarybos Vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 65 ieškovės močiutei A. G. buvo leista pasikeisti butais su A. A.. Taip buto, esančio (duomenys neskelbtini), pagrindine nuomininke tapo A. G., ji 1959-11-07 įregistruota nuolatiniam gyvenimui, išregistruota 1987-05-30, kadangi 1987-05-26 mirė. Ieškovė nuo gimimo gyvena šiame bute, nuo 1986-10-21 savo gyvenamąją vietą yra deklaravusi adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovė atitinka CK 6.588 str. 2 d. numatytą nuomininko šeimos nario apibrėžimą, kadangi mirusi A. G. buvo ieškovės močiutė, ji užaugino ieškovę ir jos vedė bendrą ūkį iki pat A. G. mirties, ieškovė kartu su močiute remontavo gyvenamąjį plotą, ieškovė palaidojo močiutę, tvarko jos kapą. Po močiutės mirties ieškovė liko gyventi šiame bute, informavo atsakingas įstaigas apie pagrindinės nuomininkės mirtį, tačiau nauja nuomos sutartis su ja nebuvo sudaryta. Jokių pranešimų apie nuomos sutarties pakeitimą ar iškeldinimą ieškovė nėra gavusi.

Atsakovas pateikė atsiliepimą į patikslintą ieškinį (b. l. 68-70), nurodė, jog su patikslintu ieškiniu nesutinka, prašė jį atmesti.

Teismo posėdyje atsakovo atstovė paaiškino, jog butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei. Norint pripažinti asmenį šeimos nariu, turi būti įrodytos visos CK 6.588 str. 4 d. nurodytos sąlygos: asmuo yra nuomininko artimasis giminaitis arba išlaikytinis, su nuomininku, jo šeimos nariais ar vienu iš jų išgyvenęs ne mažiau kaip vienerius metus, su šiais asmenimis yra tvarkęs bendrą namų ūkį. Ieškovė nepateikė įrodymų, patvirtinančių, kad išgyveno su A. G. nuomojamoje patalpoje ne mažiau kaip vienerius metus ir tvarkė bendrą ūkį, todėl nėra pagrindo pripažinti ieškovę nuomininkės A. G. šeimos nare. Taip pat atmestinas ieškovės reikalavimas sudaryti su ja gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, kadangi nėra įrodymų, patvirtinančių, kad su A. G. buvo sudaryta nuomos sutartis, kad ji tapo buto nuomininke ir minėtame bute gyveno kaip pagrindinė nuomininkė.

Liudytoja A. Ž. paaiškino, jog yra gimusi ir gyvena netoli ieškovės, Sėmenų gatvėje, lankosi namo, esančio (duomenys neskelbtini), kieme, nuo vaikystės pažįsta ieškovę. Ieškovė su močiute gyveno minėtame name, jų ūkis buvo bendras, santykiai buvo kaip mamos ir dukros, A. G. padėjo ieškovei užauginti sūnų, ieškovės motinos liudytoja nemačiusi. Buvo laikotarpis, kai ginčo bute gyveno daug vaikų.

Liudytoja G. Ž. parodė, jog gyvena Pušyno gatvėje, netoli (duomenys neskelbtini). Ginčo bute kartais pasirodydavo ieškovės mama, bet faktiškai jame negyveno. Ieškovė bute gyvena iki dabar. Ieškovė slaugė močiutę, jos kartu pirko maistą, valgyt darė, A. G. padėjo ieškovei auginti vaikus, dabar ieškovė prižiūri mirusios močiutės kapą. Liudytoja yra buvusi ginčo bute, patvirtino, jog jame nėra vandentiekio.

Patikslintas ieškinys tenkintinas.

Byloje nustatyta, jog 1933-08-22 gimė A. G. (J.) ir V. G. duktė I. G. (b. l. 11). Ji 1958-02-14 sudarė santuoką su A. V. P. (b. l. 14), 1966-06-07 jiems gimė dukra – ieškovė A. P. (b. l. 13), kuri 1986-07-21 susituokė su E. G. (b. l. 16). Kauno miesto savivaldybės administracijos filialo Šančių seniūnijos pažyma patvirtina, jog ieškovė išsituokusi, nepilnamečių vaikų neturi (b. l. 51), taip pat neturi jokio nekilnojamojo turto (b. l. 52). Iš šalių paaiškinimų, į bylą pateiktų dokumentų, liudytojų parodymų taip pat nustatyta, jog 1952-02-13 Kauno miesto Požėlos rajono Darbo žmonių deputatų tarybos vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 65 A. A. leista pasikeisti butais su A. G., t. y. A. A. leista persikelti į butą, esantį (duomenys neskelbtini), o A. G. leista persikelti į butą, esantį (duomenys neskelbtini) (b. l. 8). Butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei (b. l. 65). Iš šio buto kortelės nustatyta, kad pagrindinė buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomininkė – A. G., gim. 1911-11-28, įregistruota šiame bute 1959-11-07, išregistruota 1987-06-30; jos duktė – I. P., gim. 1933-08-22, įregistruota 1963-07-10, ji iki šiol neišregistruota; sūnus V. G., gim. 1951-06-28, įregistruotas 1972-06-20, marti J. G., gim. 1955-03-10, įregistruota 1973-11-30, anūkai A. G., gim. 1978-01-24, ir S. G., gim. 1974-08-21, išregistruoti 1986-08-19; anūkas R. P., gim. 1958-09-23, įregistruotas 1986-01-23, išregistruotas 1989-10-17; anūkai A. G., gim. 1966-06-07, įregistruota 1984-01-17, A. P., gim. 1986-02-08, įregistruotas 1986-04-08, J. G., gim. 1991-11-09, įregistruotas 1992-01-15, jie iki šiol neišregistruoti (b. l. 9). Pažyma apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą patvirtina, jog ieškovė 1986-10-21 deklaravusi savo gyvenamąją vietą ginčo buto adresu (b. l. 10). Ieškovės močiutė A. G. mirė 1987-05-26 (b. l. 12), o motina I. P. - 2005-10-24 (b. l. 15). Iš pažymos apie asmeniui priskaičiuotas ir išmokėtas išmokas nustatyta, jog ieškovei už laikotarpį nuo 2012-07-01 iki 2013-06-30 išmokėta 126,55 Lt ligos pašalpų (b. l. 17). Ieškovė taip pat pateikė mokėjimo kvitus, sąskaitas, kurie patvirtina, jog reguliariai moka mokesčius už butui, esančiam (duomenys neskelbtini), suteiktas paslaugas (b. l. 18-22, 53-55). 2013-07-03 Kauno miesto savivaldybės administracijos Gyvenamojo fondo administravimo skyriuje gautas ieškovės prašymas sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį (b. l. 37), 2013-07-10 jai pateiktas atsakymas, jog sudaryti tokią nuomos sutartį nėra teisinio pagrindo (b. l. 38). 2013-10-28 prašymu ieškovė dar kartą prašė sudaryti su ja buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį, kadangi ji teisėtai jame gyvena iki šiol, be to atitinka įstatyme įtvirtintas nuostatas dėl socialinio būsto nuomos sutarties sudarymo – jokio nekilnojamojo bei kilnojamojo turto neturi, jos pajamas sudaro tik socialinės išmokos (b. l. 56). 2013-11-25 rašte atsakovas išdėstė, jog 2013-11-19 Kauno miesto savivaldybės tarybos Teismų sprendimų ir nutarčių kontrolės komisijos posėdžio metu (b. l. 64) nuspręsta nesudaryti nuomos sutarties su ieškove, ginčas paliktas spręsti teismine tvarka (b. l. 63).

LR CK 6.588 str. 2 d. nustatyta, jog pilnamečiai vaikai, jų sutuoktiniai (sugyventiniai) ir nuomininko vaikaičiai priskiriami prie šeimos narių, jei jie su nuomininku turi bendrą ūkį. Kad asmuo būtų priskirtas prie šeimos narių, jis turi atitikti abi įstatyme įvardintas sąlygas: turi būti nuomininko pilnamečiu vaiku, jo/jos sutuoktiniu (sugyventiniu) ar nuomininko vaikaičiu bei turėti bendrą ūkį su nuomininku. Byloje esantys įrodymai – gimimo pažyma (b. l. 11), sutuoktuvių liudijimu (b. l. 14), gimimo liudijimu (b. l. 13), pažyma apie santuokos įregistravimą (b. l. 16), patvirtina, jog ieškovė yra A. G. anūkė. Buto kortelė patvirtina, jog ieškovė 1984-01-17 buvo įregistruota nuolatiniam gyvenimui bute, esančiame (duomenys neskelbtini) (b. l. 9). Tai patvirtina ir pažyma apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą (b. l. 10) bei pažyma apie šeimos sudėtį (b. l. 51). Į bylą pateiktos mokėjimo sąskaitos ir kvitai įrodo, jog bute iki šiol gyvenama, už suteiktas paslaugas reguliariai mokami mokesčiai (b. l. 18-22, 53-55). Liudytojos A. Ž. ir G. Ž. patvirtino, jog ieškovė ginčo bute gyveno kartu su močiute A. G. nuo gimimo. Ištyrus į bylą pateiktus įrodymus, darytina išvada, jog ieškovė su savo močiute, A. G., mirusia 1987-05-26, pagrindine buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomininke, labai ilgą laiką gyveno kartu ir vedė bendrą ūkį. Atsižvelgiant į minėtas aplinkybes konstatuotina, jog ieškovė atitinka LR CK 6.588 str. 2 d. numatytas sąlygas, dėl to ji priskiriama prie A. G. šeimos narių.

LR CK 6.589 str. 1 d. numatyta, jog gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. Ieškovė po močiutės A. G. mirties toliau gyveno nuomojamame bute, reguliariai mokėjo mokesčius už suteiktas paslaugas, rūpinosi nuomojamu turtu, ką patvirtino ne tik liudytojos savo parodymais, bet ir pačios ieškovės paaiškinimai, į bylą pateiktos sąskaitos ir mokėjimo kvitai už komunalines paslaugas (b. l. 18-22, 53-55). Iš to spręstina, jog ieškovė vykdė pareigas, kurios kyla nuomininkui gyvenamosios patalpos nuomos sutarties pagrindu, o taip pat įgijo ir atitinkamas teises – toliau gyveno nuomojamame bute. LR CK 6.602 str. 2 d. reglamentuota, jog nuomininko šeimos narių susitarimu gyvenamosios patalpos nuomos sutartis pakeičiama nuomininkui mirus, jeigu nuomininko šeimos nariai ir toliau gyvena nuomojamoje gyvenamojoje patalpoje ir per du mėnesius po nuomininko mirties informuoja apie tai nuomotoją. Iš buto kortelės duomenų matyti, jog ieškovės močiutė A. G. buvo išregistruota iš ginčo buto 1987-06-30, kadangi 1987-05-26 mirė (b. l. 9). Tai patvirtina, jog atsakovas nuo 1987-06-30 žinojo apie pagrindinės nuomininkės mirtį, tačiau sutartis su toliau ginčo bute gyvenusia pagrindinės nuomininkės šeimos nare ieškove A. G. nebuvo sudaryta. 1964 m. LR CK 343 str. buvo numatyta, jog nuomininkui ir jo šeimos nariams susitarus, pirminis nuomininkas gali būti pakeistas kitu, tokia pat tvarka gyvenamosios patalpos nuomos sutartis pakeičiama nuomininkui mirus. Tačiau, kaip nustatyta iš bylos medžiagos, mirus pagrindinei buto nuomininkei A. G., nuomos sutartis, vadovaujantis tuo metu galiojusia minėta įstatymo nuostata, su ieškove A. G. nebuvo sudaryta. Atsakovo argumentai, jog ieškovė neįrodė, jog su A. G. buvo sudaryta nuomos sutartis, kad ji tapo buto nuomininke ir minėtame bute gyveno kaip buto pagrindinė nuomininkė, atmestini: liudytojų parodymai, o taip pat ir Kauno miesto Požėlos rajono deputatų tarybos vykdomojo komiteto sprendimas Nr. 65, buto, esančio (duomenys neskelbtini), kortelė patvirtina, jog, nors rašytinė nuomos sutartis ir neišlikusi, tarp atsakovo - gyvenamųjų patalpų savininko - ir A. G. buvo susiklostę faktiniai nuomos santykiai. Pagrindinei nuomininkei mirus, nuomos sutartis turėjo būti sudaryta su jos šeimos nare ieškove A. G.. Ieškovė nuo A. G. mirties 1987-05-26 nėra gavusi pranešimų apie nuomos sutarties nutraukimą, pakeitimą ar įspėjimų dėl iškeldinimo, todėl darytina išvada, jog faktiniai nuomos santykiai tarp ieškovės ir atsakovo tęsėsi toliau, tik nebuvo sudaryta rašytinė nuomos sutartis. Kaip šeimos narys, ieškovė, nuomininkei A. G. mirus, įgijo teisę būti pripažinta nuomininke (LR CK 6.602 str.), dėl to atsakovas įpareigotinas sudaryti gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį su ieškove A. G..

Ieškinį patenkinus, iš atsakovo valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 413,45 Lt atsakovei suteiktai valstybės garantuojamai teisinei pagalbai apmokėti ir 144 Lt žyminis mokestis (b. l. 73, CPK 88 str. 1 d. 6 p., 93 str. 1 d.).

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei nepriteistinos, kadangi jų dydis mažesnis už minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą nustatytą Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakyme Nr. 1R-261/1K-355 (CPK 96 str. 6 d.).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 263 - 267 str., 270 str.,

n u s p r e n d ž i a :

ieškinį tenkinti.

Pripažinti ieškovę A. G., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), A. G., mirusios 1987-05-26, šeimos nare.

Įpareigoti atsakovą Kauno miesto savivaldybę, į. k. 111106319, buveinė – Laisvės al. 96, Kaunas, sudaryti su ieškove A. G., a. k. (duomenys neskelbtini) gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį.

Priteisti iš atsakovo Kauno miesto savivaldybės, į. k. 111106319, buveinė – Laisvės al. 96, Kaunas, a. s. Nr. LT44 4010 0425 0001 0078, AB „DNB bankas“, valstybei 413,45 Lt (keturių šimtų trylikos litų 45 ct) sumą už antrinę teisinę pagalbą, mokamą į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, juridinio asmens kodas – 188659752, AB „Swedbank“, įmokos kodas – 5630, ir 144 Lt (vienas šimtas keturiasdešimt keturi litai) žyminio mokesčio, mokamo Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR FM, į. k. 188659752, į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą LT 24 7300 0101 1239 4300, „Swedbank“, AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Sprendimas per 30 dienų apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.