KRETINGOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

(S)

PRELIMINARUS SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2012 m. kovo 9 d.

Kretinga

Kretingos rajono apylinkės teismo teisėjas Erikas Jurgutis, dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą ir priėmė preliminarų sprendimą pagal ieškovo UAB „Kretingos būstas“ ieškinį atsakovui J. A. dėl įsiskolinimo už administravimo paslaugas priteisimo, ir

n u s t a t ė :

ieškovas UAB „Kretingos būstas“ nurodė, kad vadovaujantis 2008-07-18 Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A1-465 dėl UAB „Kretingos būstas“ skyrimo daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriumi, buvo paskirtas daugiabučio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), administratoriumi. Atsakovui J. A. nuosavybės teise priklauso šiame daugiabučiame name esantis butas Nr. (duomenys neskelbtini).

Vadovaujantis Kretingos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2010-05-18 įsakymu Nr. A1-330 patvirtintais Kretingos rajono butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatais, administratorius proporcingai patalpų savininkų bendrosios nuosavybės daliai apskaičiuoja mokesčius ir įmokas: už namo bendrosios nuosavybės administravimą (10.1 punktas), už namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (10.2 punktas), už namo šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūrą (10.3 punktas), už namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo darbus (10.4 punktas), kaupiamąsias įmokas ir už kitas suteiktas paslaugas. Lietuvos Respublikos CK 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkams nustato pareigą proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Ieškovas nurodė, kad buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), savininkas – atsakovas J. A. savo pareigos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais atsiskaityti už daugiabučio pastato administratoriaus UAB „Kretingos būstas“ teikiamas paslaugas nevykdo ilgiau negu metus – atsakovas nėra sumokėjęs daugiabučio namo administravimo mokesčio, kaupiamųjų įmokų, šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros, vandens tinklų priežiūros, avarijų likvidavimo ir kitų mokesčių, įskaitant mokesčių už elektrą bendrojo naudojimo patalpoms apšviesti. Ieškovo duomenimis, atsakovo įsiskolinimas ieškovui UAB „Kretingos būstas“ yra 1381,94 Lt. Kadangi atsakovas iki ieškinio teismui padavimo dienos su ieškovu neatsiskaitė, ieškovas prašo priteisti iš atsakovo 1381,94 Lt skolos, 5 procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo, 21,00 Lt žyminio mokesčio ir 605,00 Lt išlaidų advokato padėjėjo pagalbai apmokėti.

Ieškinys pagrįstas ir tenkintinas.

Bylos duomenimis nustatyta, kad ieškovas UAB „Kretingos būstas“ yra paskirtas daugiabučio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), administratoriumi. Šiame daugiabučiame name esantis butas Nr. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso atsakovui J. A.. Atsakovas ieškovui UAB „Kretingos būstas“ už administravimo paslaugas yra įsiskolinęs 1381,94 Lt, kurie vadovaujantis Lietuvos Respublikos CK 4.82 str., 4.84 str., 4.86 str., 4.238 str., 6.38 str., iš atsakovo priteistini ieškovo UAB „Kretingos būstas“ naudai, o vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 88 str., 93 str., Lietuvos Respublikos CK 6.37 str., 6.210 str., iš atsakovo priteistina 21,00 Lt žyminio mokesčio, 605,00 Lt išlaidų advokato padėjėjo pagalbai apmokėti bei 5 procentai metinių palūkanų už priteistą 1381,94 Lt sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo, ieškovo UAB „Kretingos būstas“ naudai.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 428 str., teismas

n u s p r e n d ė:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš J. A., gim. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), 1381,94 Lt (vieną tūkstantį tris šimtus aštuoniasdešimt vieną litą ir 94 ct) skolos, 5 procentus metinių palūkanų už priteistą 1381,94 Lt sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2012-03-09 dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir 626,00 Lt (šešis šimtus dvidešimt šešis litus) bylinėjimosi išlaidų (21,00 Lt žyminis mokestis ir 605,00 Lt išlaidų advokato padėjėjo pagalbai apmokėti) ieškovo UAB „Kretingos būstas“, į.k. 300531826, buveinės adresas Vilniaus g. 18-102, Kretinga, a.s. Nr. LT30 7300 0100 9367 3580, AB „Swedbank“, b.k. 73000, naudai.

Atsakovas per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.

Teisėjas              Erikas Jurgutis