Civilinė byla Nr. e2-5231-1048/2018

Teisminio proceso Nr. 2-12-3-01031-2018-4

Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.3.6; 2.6.1.5; 2.6.21; 3.2.6.6.1

 (S)

Telšių APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS  UŽ  AKIŲ

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2018 m. spalio 2 d.

Naujoji Akmenė

Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmų teisėja Aušra Diržienė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo viešosios įstaigos „Akmenės būstas“ ieškinį atsakovui P. K. dėl skolos, procesinių palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Teismas

nustatė:

ieškovas pareiškė reikalavimą priteisti jam iš atsakovo 3 980,68 Eur įsiskolinimą už suteiktas paslaugas, 5 proc. dydžio procesines palūkanas ir 90,02 Eur bylinėjimosi išlaidas. Reikalavimo pagrindu nurodė aplinkybes, kad ieškovas paskirtas daugiabučio namo, kuriame atsakovo vardu yra įregistruotas butas, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriumi. Atsakovas nevykdo prievolės mokėti mokesčius už suteiktas paslaugas, administratoriui yra įsiskolinęs 3 980,68 Eur už suteiktas paslaugas.

Atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė, procesiniai dokumentai atsakovui įteikti viešo paskelbimo būdu, kaip nustatyta Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnyje. Ieškovas ieškinyje pateikė prašymą, atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieškinį, priimti sprendimą už akių, todėl yra pagrindas byloje priimti sprendimą už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis).

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Byloje pateiktų įrodymų formalus vertinimas sudaro pagrindą išvadai padaryti, kad reikalavimas yra pagrįstas (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Vertinant byloje esančių įrodymų visumą nustatytos faktinės bylos aplinkybės. Akmenės rajono tarybos 2001-12-19 sprendimu Nr. 118 nuo 2002-01-01 buvo nuspręsta įsteigti Naujojoje Akmenėje daugiabučių namų, kuriuose butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigė gyvenamųjų namų ir kitų patalpų savininkų bendrijų arba nesudarė jungtinės veiklos sutarčių, bendrojo naudojimo objektams administruoti viešąją įstaigą „Akmenės būstas“. Nekilnojamojo turto registro duomenimis, butas adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso atsakovui pagal pirkimo-pardavimo sutartį, apie kurią 2003-05-12 pranešimu Nr. (duomenys neskelbtini) notaras pranešė Nekilnojamojo turto registrui. Atsakovo įsiskolinimas už suteiktas paslaugas ieškovo paskaičiavimu yra 3 980,68 Eur, kurį sudaro: 33,22 Eur bendrosios nuosavybės administravimas, 33,22 Eur vandentiekio, kanalizacijos, elektros sistemų priežiūra, 20,93 Eur kaupiamosios lėšos, 3 421,10 Eur renovacijos įmokos, 175,31 Eur palūkanų įmokos, 40,71 Eur renovacijos administravimo mokestis, 256,18 Eur įsiskolinimas už vidaus šildymo sistemą.

Ieškovas administruoja namą, kuriame yra atsakovo nuosavas butas, adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovo pateikta 2018-08-01 mokesčio paskaičiavimo pažyma patvirtina, kad skola susidarė nuo 2014-04-01 iki 2018-08-01, nes atsakovas per šį laikotarpį nesumokėjo ieškovui 3 980,68 Eur už administravimą, renovaciją ir komunalines paslaugas.

Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga; butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas; butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1, 3, 4 dalys). Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai bei savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomininkai proporcingai savo daliai (CK 4.84 straipsnio 4 dalis). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs savo sutartinės prievolės, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (CK 6.256 straipsnio 2 dalis). Esant nustatytoms faktinėms bylos aplinkybėms ir nurodytam teisiniam reguliavimui, pripažintina, kad atsakovas yra įgijęs prievolę ieškovui mokėti administravimo išlaidas, tačiau šios prievolės nevykdo, todėl yra pagrindas atsakovą laikyti pažeidusiu prievolę ir jo atžvilgiu taikyti civilinę atsakomybę, atsakovas turi pareigą atlyginti įgytos prievolės pažeidimu padarytus nuostolius, tai yra sumokėti 3 980,68 Eur įsiskolinimą už namo administravimo, renovacijos ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnio 4 dalis, 6.1 straipsnis, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 6.245 straipsnio 1 dalis, 6.200 straipsnis, 6.205 straipsnis, 6.258 straipsnio 1 dalis).

Ieškovui iš atsakovo yra pagrindas priteisti 5 procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į tai, kad ieškinys tenkintinas visiškai, iš atsakovo ieškovui priteistinos ieškovo turėtos 90,02 Eur bylinėjimosi išlaidos (CPK 93 straipsnio 1 dalis): 90,00 Eur žyminis mokestis, 0,87 Eur mokestis už Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą ir 1,15 Eur mokestis už Gyventojų registro centrinio duomenų banko išrašą. 

Apie priimtą sprendimą už akių atsakovui praneština viešo paskelbimo būdu.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teismas

n u s p r e n d ž i a :

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo P. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 3 980,68 Eur (trijų tūkstančių devynių šimtų aštuoniasdešimties eurų 68 ct) įsiskolinimą už namo administravimo paslaugas, nuo šios sumos 5 proc. dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2018-08-21 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 90,02 Eur (devyniasdešimties eurų 02 ct) bylinėjimosi išlaidas ieškovui VšĮ „Akmenės būstas“, įmonės kodas 153259061, Respublikos g. 3B, Naujoji Akmenė, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini).

Apie priimtą sprendimą už akių atsakovui pranešti viešo paskelbimo būdu specialiame interneto tinklalapyje paskelbiant pranešimą:

„Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmai (Naujoji Akmenė, Vytauto g. 1B) viešo paskelbimo būdu įteikia atsakovui P. K., gim. (duomenys neskelbtini) m., paskutinė žinoma gyvenamoji vieta adresu (duomenys neskelbtini), procesinį dokumentą civilinėje byloje Nr. e2-5231-1048/2018 – sprendimą už akių, kuriuo ieškovui VšĮ „Akmenės būstas“ iš atsakovo P. K. priteistas 3 980,68 Eur (trijų tūkstančių devynių šimtų aštuoniasdešimties eurų 68 ct) įsiskolinimas už namo administravimo paslaugas, nuo šios sumos 5 proc. dydžio metinės palūkanos nuo bylos iškėlimo teisme 2018-08-21 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 90,02 Eur (devyniasdešimties eurų 02 ct) bylinėjimosi išlaidos. Teismas praneša, kad atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo. Sprendimas už akių atsakovui laikomas įteiktu pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje dieną.“

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Telšių apylinkės teismo Akmenės rūmus.

Teisėja                                                                                    Aušra Diržienė