Civilinė byla Nr. 2-739-570/2012
Proceso Nr.2-28-3-00250-2012-7
Procesinio sprendimo kategorija
32.6.1., 117.2.;129.20.3.
MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS
NUTARTIS
2012 m. kovo 28 d.
Marijampolė
Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi CHĮF - hipotekos skyriuje prie Marijampolės rajono apylinkės teismo 2012-03-26 gautą pareiškėjo kreditoriaus „Swedbank" AB pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininkės/daikto savininkės T. L., rašytinio proceso tvarka
n u s t a t ė:
T. L. a.k(duomenys neskelbtini) užtikrindama suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas (duomenys neskelbtini), įregistruotu hipotekos registre, kreditoriui „Swedbank“ AB juridinio asmens kodas 1202965, įkeitė asmeninės nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą – (duomenys neskelbtini) Bendra įkeičiamo daikto vertė sandorio sudarymo metu buvo 1 670 000 Lt.
Kadangi skolininkė neįvykdė 2009-06-16 kredito sutarties Nr. 09-048591-FA sąlygų – nuo 2010 m. spalio mėnesio nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius 2011-01-24 raštu Nr. SR-4523 paraginęs skolininkę bei daikto savininkę dėl galimo priverstinio skolos išieškojimo ir skyręs jai terminą iki 2011-02-07 sutarties vykdymo pažeidimams pašalinti bei skolininkei per nustatytą papildomą terminą visiškai nevykdžius sutartinių įsipareigojimų, nuo 2011-02-08 kredito sutartį nutraukė ir kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininką bei daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.
2012-01-25 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininkę/įkeisto daikto savininkę, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis T. L. įteikta 2012-01-27
Per nustatytą vieno mėnesio įspėjimo terminą skolininkė su kreditoriumi neatsiskaitė
T. L. kreditoriaus paskaičiavimais jam yra skolinga 627664,94 Lt negrąžinto kredito, 73713,38 Lt nesumokėtų palūkanų, 204873,12 Lt delspinigių už laiku negrąžintą kreditą, 15909,17 Lt delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, 139 Lt sumokėto žyminio mokesčio, kurie iš skolininkės išieškotini priverstinai.
Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2009-06-16 kredito sutartimi Nr. 09-048591-FA su vėlesniais pakeitimais ir papildymais, kreditorius prašo iš skolininkės išieškoti sutartines kintamas palūkanas, kurios apskaičiuojamos imant 6 mėnesių VILIBOR ir pridedant 5 proc. metų palūkanų dydžio Banko skolinimosi rizikos ir pelno maržą nuo negrąžintos 568945,15 Lt kredito sumos ir 6 mėnesių VILIBOR ir pridedant 12,68 proc. maržą sutartinių metinių palūkanų nuo negrąžinto 58 719, 79 Lt kredito sumos, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki pilno skolos išieškojimo bei 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-03-26 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.
Pareiškimas tenkintinas visiškai.
Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)
Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.
Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkė, būdama tinkamai įspėta savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus „Swedbank“ AB reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą ir išieškant iš skolininkės kreditoriui 627664,94 Lt negrąžinto kredito, 73713,38 Lt nesumokėtų palūkanų, 204873,12 Lt delspinigių už laiku negrąžintą kreditą, 15909,17 Lt delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, 139 Lt sumokėto žyminio mokesčio, sutartines ir įstatymines metines palūkanas nuo visos skolos sumos, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo padavimo dienos iki visiško skolos išieškojimo, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.
Kadangi pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu
Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.
n u t a r i a :
1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise priklausantį T. L. a.k(duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini)
2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininkės T. L. kreditoriui „Swedbank“ AB juridinio asmens kodas 112029651 buveinės adresas Konstitucijos per. 20A Vilnius 627 664,94 Lt (šešis šimtus dvidešimt septynis tūkstančius šešis šimtus šešiasdešimt keturis litus, 94 ct) negrąžinto kredito, 73 713,38 Lt (septyniasdešimt tris tūkstančius septynis šimtus trylika litų, 38 ct) nesumokėtų palūkanų, 204 873,12 Lt (du šimtus keturis tūkstančius aštuonis šimtus septyniasdešimt tris litus, 12 ct) delspinigių už laiku negrąžintą kreditą, 15 909,17 Lt (penkiolika tūkstančių devynis šimtus devynis litus, 17 ct) delspinigių už laiku nesumokėtas palūkanas, 139 Lt (vieną šimtą trisdešimt devynis litus) sumokėto žyminio mokesčio, sutartines kintamas palūkanas, kurios apskaičiuojamos imant 6 mėnesių VILIBOR ir pridedant 5 proc. metų palūkanų dydžio Banko skolinimosi rizikos ir pelno maržą nuo negrąžintos 568945,15 Lt kredito sumos ir 6 mėnesių VILIBOR pridedant 12,68 proc. maržą sutartinių metinių palūkanų nuo negrąžinto 58 719, 79 Lt kredito sumos, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2012-03-26 iki pilno skolos išieškojimo bei 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-03-26 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.
Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietą.
Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.LT897300010124249634, esančią “Swedbank”AB.
Priteisti valstybei iš kreditoriaus “Swedbank”AB 15,50 Lt (penkiolika litų, 50 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.
Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkams/įkeisto daikto savininkams bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.
Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.
Hipotekos teisėja Rūta Neveckienė