Civilinė byla Nr. e2YT-2063-985/2023

(Proceso Nr. 2-28-3-00374-2023-6)

Procesinio sprendimo kategorija 3.4.5.2.

 (S)

MARIJAMPOLĖS APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2023 m. balandžio 5 d.

Marijampolė

Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmų teisėja Ingrida Navickienė,

sekretoriaujant Vandai Borutaitei Jakubėlei,

dalyvaujant pareiškėjai V. S., jos atstovui advokato padėjėjui Virginijui Ražukui,

suinteresuoto asmens (duomenys neskelbtini) savivaldybės administracijos atstovei I. L.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos V. S. pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys sodininkų bendrija „(duomenys neskelbtini)“, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, (duomenys neskelbtini) savivaldybės administracija.

Teismas 

n u s t a t ė :

pareiškėja prašo valstybinės žemės sklypo įsigijimui ne aukciono būdu nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad sodininkų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“ buvo priimtas vidinis tuometinės sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ valdybos sprendimas dėl sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančio (duomenys neskelbtini) sav., ir sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančio (duomenys neskelbtini) sav., skyrimo bendrijos narei V. S..

 Pareiškime nurodė, kad pareiškėja nuo (duomenys neskelbtini) d. yra sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ narė. 1990 m. spalio 25 d. Lietuvos Aukščiausioji Taryba priėmė įstatymą „Dėl kooperatinių garažų ir sodininkų bendrijų“, o (duomenys neskelbtini) m. gegužės 21 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 205 „D. S. bendrijų laikinųjų pavyzdinių įstatų patvirtinimo“ buvo patvirtinti Sodininkų bendrijų laikinieji pavyzdiniai įstatai, kurių 6 punkte buvo įtvirtinta bendrijos valdybos teisė skirti žemės sklypus bendrijos nariams. Minėtas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimas galiojo iki 2000 m. balandžio 15 d. Sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ valdyba S. V. buvo suteikusi sodo sklypą Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esantį (duomenys neskelbtini) sav., ir sodo sklypą Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esantį (duomenys neskelbtini) sav. Pareiškėja naudoja sodo sklypą Nr. (duomenys neskelbtini) sodo sklypą Nr. (duomenys neskelbtini) pagal paskirtį ir per visą laiką tinkamai vykdė savo prievoles sodininkų bendrijai „(duomenys neskelbtini)“. Pareiškėja kreipėsi į Nacionalinę žemės tarnybą prie Žemės ūkio ministerijos dėl minėtų žemės sklypų įsigijimo be aukciono. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Marijampolės, K. R. ir (duomenys neskelbtini) skyrius 2021 m. gruodžio 9 d. raštu Nr. 8143 (14.20.63.) „Dėl prašymo parduoti valstybinės žemės sklypus mėgėjų sodo teritorijoje ir prie prašymo pridėtų dokumentų trūkumų pašalinimo“ pareikalavo pateikti dokumentą, kurio pagrindu pareiškėjai buvo suteikti naudotis žemės sklypai. Pareiškėja kreipėsi į Kauno regioninio valstybės archyvo Marijampolės filialą ir gavo atsakymą, kad Marijampolės rajono savivaldybės archyvinio fondo 1990-1995 metų dokumentuose apie sodo sklypų Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), esančių sodininkų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“, skyrimą V. S.-S. žinių nėra. Taigi sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančio (duomenys neskelbtini) sav., ir sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančio (duomenys neskelbtini) sav., pareiškėja privatizuoti negali, nes nėra išlikęs sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ sprendimas, kuriuo minėti sodo sklypai buvo suteikti pareiškėjai. Apie tai, kad sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ valdybos sprendimas dėl sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, ir sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, suteikimo V. S. buvo priimtas, liudija V. S. naudojamų sodo sklypų planas, kurį 1992 m. balandžio 28 d. yra patvirtinęs sodo bendrijos pirmininkas E. A.. Minėtame plane yra atvaizduoti du pareiškėjos naudojami sodo sklypai. Minėta, kad pareiškėja negali pateikti sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ sprendimo dėl sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančio (duomenys neskelbtini) sav., ir sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančio (duomenys neskelbtini) sav., nes toks dokumentas neišlikęs, ir į archyvus neperduotas. Protingos galimybės tokio pobūdžio dokumentus surasti yra išnaudotos ir konstatuotina, kad negalima kitokia, t. y. ne teismo, tvarka gauti dokumentų, patvirtinančių sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančio (duomenys neskelbtini) sav., ir sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančio (duomenys neskelbtini) sav., suteikimą V. S.. Todėl teisme nustatytinas juridinę reikšmę turintis faktas, kad sodininkų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“ buvo priimtas vidinis tuometinės sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ kompetentingo organo sprendimas dėl sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) ir sodo sklypo (duomenys neskelbtini) skyrimo bendrijos narei V. S..

Pareiškėja ir jos atstovas prašė pareiškimą tenkinti visiškai, nurodė, kad  pareiškimą palaiko, papildomai nurodė, kad ji Marijampolės ligoninės, jai buvo išskirta žemė, nuo (duomenys neskelbtini) d. tapo sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ nare, jai buvo paskirti pareiškime nurodyti du sodo sklypai, kuriai ji naudojasi iki šiol, moka bendrijai mokesčius.

Suinteresuoto asmens (duomenys neskelbtini) savivaldybės administracijos atstovė nurodė, kad prieštaravimų neturi.

Teismas

k o n s t a t u o j a :

Prašymas tenkintinas. 

         Iš pareiškėjos ir jos atstovo, suinteresuotų asmenų žodinių ir rašytinių paaiškinimų, nustatyta, kad sodininkų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“ sodo sklypu Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančiu (duomenys neskelbtini) sav., ir sodo sklypu Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančiu (duomenys neskelbtini) sav., naudojasi pareiškėja, kuri yra bendrijos narė V. S..

Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje taisyklių patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimu Nr. 1443 „Dėl valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje“ 3 punkte nurodyta, kad pagal šias taisykles Lietuvos Respublikos fiziniai ir juridiniai asmenys, taip pat užsieniečiai ir užsienio juridiniai asmenys ar kitos užsienio organizacijos, nurodytos Lietuvos Respublikos Konstitucijos 47 straipsnio 3 dalies įgyvendinimo konstituciniame įstatyme turi teisę pirkti mėgėjų sodo teritorijoje esančius valstybinės žemės sklypus sodininkų bendrijų nariai ir kiti asmenys: teisės aktų nustatyta tvarka suteiktus, taip pat kitus mėgėjų sodo teritorijoje esančius ir įstatymų, administracinių aktų, teismo sprendimo, sandorių ar kitu įstatymo nustatytu pagrindu naudojamus valstybinės žemės sklypus. Taip pat ir Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 10 straipsnio 5 dalies 2 punkte nustatyta, kad Valstybinės žemės sklypai parduodami be aukciono jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jie suteikti sodininkų bendrijoms, šių bendrijų nariams, taip pat kiti mėgėjų sodo teritorijoje esantys žemės sklypai - jų naudotojams. Sodo sklypai, sodininkų bendrijos valdybos sprendimais suteikti bendrijų nariams ir naudotojams iki 1995 m. gegužės 18 d., prilyginami suteiktiems teisės aktų nustatyta tvarka. Pažymėtina, kad sodininkų bendrijų valdymo organai (sodininkų bendrijų valdybos, visuotiniai narių susirinkimai) tik iki 1995 m. gegužės 18 d. turėjo teisę suteikti žemės sklypą naudotis sodininkų bendrijos nariui.

Apie tai, kad pareiškėjai buvo suteikti ginčo sklypai rašytinių įrodymų neišlikę, sodininkų bendrijos pirmininkas atsiliepime negalėjo nurodyti rašytinio dokumento, kurio pagrindu pareiškėja naudoja ginčo sklypus, tačiau patvirtino, kad pareiškėja yra bendrijos narė, bendrijai moka mokesčius, naudojasi žemės sklypais. Į bylą pateikti įrodymai apie ginčo sklypų planus, juose nurodyta pareiškėjos pavardė, duomenys apie pareiškėjos nario bilietą ir jos narystę nuo (duomenys neskelbtini) d. bendrijoje, mokamus mokesčius, (duomenys neskelbtini) d. prašymas leisti įsigyti (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypą (duomenys neskelbtini) apylinkėje „(duomenys neskelbtini)“, kurie teismo vertinimu patvirtina pareiškėjos nurodytas aplinkybes dėl ginčo sklypų skyrimo ir jų naudojimo.

Pagal Žemės įstatymo 10 straipsnio 5 dalies 2 punkto redakciją, kuri įsigaliojo 2008 m. lapkričio 25 d., Valstybinės žemės sklypai parduodami be aukciono, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jie suteikti sodininkų bendrijoms, šių bendrijų nariams, taip pat kiti mėgėjų sodo teritorijoje esantys žemės sklypai – jų naudotojams.

Nustatyta, jog pareiškėja negali kitokia tvarka gauti prašomą faktą patvirtinančių reikiamų dokumentų, todėl pareiškėjos prašymas dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo tenkintinas. Šio fakto nustatymas reikalingas įsigyti ginčo sklypus iš valstybės ne aukciono būdu.

Byloje susidarė 20 Eur išlaidų už procesinių dokumentų įteikimą, todėl šios išlaidos priteistinos iš pareiškėjos valstybei (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 88, 93 straipsniai).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 444-448 straipsniais, 259 straipsniu, 268 straipsniu, 270 straipsniu, teismas

n u s p r e n d ž i a :

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad sodininkų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“ (duomenys neskelbtini) m. buvo priimtas vidinis tuometinės sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ valdybos sprendimas dėl sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančio (duomenys neskelbtini) sav., ir sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas (duomenys neskelbtini) arai, esančio (duomenys neskelbtini) sav., skyrimo bendrijos narei pareiškėjai V. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini).

Juridinę reikšmę turintis faktas nustatomas siekiant realizuoti pareiškėjos teisę sudaryti valstybinės žemės sklypo pirkimo – pardavimo sandorį ne aukciono tvarka.

Priteisti iš pareiškėjos V. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei 20 Eur (dvidešimt eurų) pašto išlaidų, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos sąskaitą Nr. ( - ), įmonės kodas 188659752, AB bankas „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5662.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui, skundą paduodant per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.

Teisėja                                                                                               Ingrida Navickienė