Civilinė byla Nr. e2-78-351/2020

Teisminio proceso Nr. 2-43-3-01693-2019-3

Procesinio sprendimo kategorija 3.2.8.5.

 (S)

TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S

2020 m. gegužės 11 d.

Šilutė

Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmų teisėja Virgina Pankauskienė 

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovės L. L. prašymą dėl atsisakymo nuo dalies ieškinio, bei prašymą patvirtinti taikos sutartį civilinėje byloje pagal ieškovės L. L. ieškinį atsakovams sodininkų bendrijai „(duomenys neskelbtini)“, Valstybės įmonės Registrų centrui, H. K., trečiajam asmeniui Šilutės rajono savivaldybės administracijai dėl kadastrinių matavimų bylų panaikinimo, deklaracijų apie statybos užbaigimą pripažinimo negaliojančiomis ir registracijos nekilnojamojo turto kadastre panaikinimo.

Teismas

n u s t a t ė :

Ieškovė ieškiniu kreipėsi į teismą prašydama:

1. panaikinti matininko H. K. sudarytas 2019-06-03 nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylas – inžinerinio statinio, registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylą bei inžinerinio statinio, registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylą.

2. pripažinti negaliojančiomis 2019-06-12 Sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ sudarytas deklaracijas apie statybos užbaigimą, adresu (duomenys neskelbtini), inžinerinio statinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir inžinerinio statinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini),

3. panaikinti inžinerinių statinių registracija Nekilnojamojo turto registre.

Ieškovė pateikė prašymą dėl atsisakymo nuo dalies ieškinio, t.y. nuo reikalavimo pareikšto atsakovei Valstybės įmonei „Registrų centras“ – panaikinti inžinierinio statinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), registraciją ir inžinierinio statinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), registraciją, atliktą Nekilnojamojo turto registre 2019-06-12 deklaracijų apie statybos užbaigimą pagrindu.

Taip pat šalys pateikė rašytinę 2020-04-29 taikos sutartį, prašo ją patvirtinti ir bylą nutraukti.

Teismas

k o n s t a t u o j a :

Ieškovas turi teisę padidinti (sumažinti) reikalavimus ar atsisakyti nuo jų (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 42 straipsnis). Vadovaujantis CPK 140 straipsnio 1 dalimi, bet kurioje proceso stadijoje ieškovas, kreipęsis į teismą, turi teisę raštu ar žodžiu pareikšti teismui, kad jis atsisako ieškinio reikalavimų.

Kadangi ieškovės teismui pateiktas atsisakymas nuo dalies ieškinio neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms, viešajam interesui, šalių teisių bei interesų nepažeidžia, ieškovei yra žinomos ieškinio atsisakymo pasekmės, todėl ieškovės atsisakymas nuo dalies ieškinio priimamas.

CPK 140 straipsnio 3 dalis nustato, kad šalys turi teisę užbaigti bylą taikos sutartimi bet kurioje civilinio proceso stadijoje. Taikos sutartimi laikomas sandoris, kuriuo šalys, darydamos viena kitai nuolaidas, iš naujo nustato civilines teises ir pareigas bei išsprendžia tarp jų kilusį teisinį ginčą. Sudarydamos taikos sutartį, šalys abipusiu sutarimu dėl jos sąlygų nustato savo teisių ir pareigų balansą. Tokia sutartimi realizuojamas šalių dispozityvumo principas (CPK 13 straipsnis), teisė įstatymo nustatytose ribose laisva valia disponuoti savo materialinėmis ir procesinėmis teisėmis.

Iš teismui pateiktos taikos sutarties turinio matyti, jog ieškovė L. L. ir atsakovai sodininkų bendrija „(duomenys neskelbtini)“, H. K. taikos sutarties sąlygomis iš esmės išsprendė tarp jų kilusį ginčą. Šalys patvirtino, jog sutartis sudaryta laisva šalių valia, joms yra žinomos ir suprantamos taikos sutarties sudarymo ir patvirtinimo teisminio proceso tvarka pasekmės.

Teismas, įvertinęs pateiktos taikos sutarties sąlygas bei byloje esančią medžiagą, konstatuoja, kad šalių sudaryta taikos sutartis neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms bei viešajam interesui, nepažeidžia trečiųjų asmenų teisių ir teisėtų interesų, taip pat nėra kitų sandorių negaliojimo pagrindų bei aplinkybių, dėl kurių pateikta taikos sutartis negalėtų būti tvirtinama (CK 6.983-6.986 straipsniai, CPK 42 straipsnio 2 dalis). Taikos sutarties sąlygomis šalys iš esmės išsprendė tarp jų kilusį ginčą, todėl prašymas patvirtinti taikos sutartį tenkintinas (CPK 42 straipsnio 1 dalis, 140 straipsnio 3 dalis), o civilinė byla Nr. e2-78-351/2020 nutrauktina (CPK 293 straipsnio 5 punktas.). 

Sudarius taikos sutartį ieškovei L. L. grąžintina 75 procentai – 56,25 Eur (75 Eur x 75 procentai) žyminio mokesčio, sumokėto paduodant ieškinį (CPK 87 straipsnio 2 dalis).

Pašto išlaidos byloje sudaro 5,02 Eur. Pažymėtina, kad šalys taikos sutartyje susitarė, kad teismo išlaidas, patirtas ir susijusias su civilinės bylos nagrinėjimu, įsipareigoja sumokėti ieškovė.  Atsižvelgiant į tai, teismo patirtos 5,02 Eur pašto išlaidos išskaičiuotinos iš ieškovei grąžintinos žyminio mokesčio dalies 56,25 Eur ir ieškovei grąžintina 51,23 Eur žyminio mokesčio.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290 – 291 straipsniais, 140 straipsnio 3 dalimi, 293 straipsnio 5 punktu, teismas

n u t a r i a :

Priimti ieškovės L. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) atsisakymą nuo reikalavimo pareikšto atsakovei Valstybės įmonei „Registrų centras“ – panaikinti inžinierinio statinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), registraciją ir inžinierinio statinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), registraciją, atliktą Nekilnojamojo turto registre 2019-06-12 deklaracijų apie statybos užbaigimą pagrindu.

Patvirtinti ieškovės L. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir atsakovų sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), H. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) matininko kvalifikacijos pažymėjimo Nr. (duomenys neskelbtini), 2020-04-29 (toliau – Šalys) sudarytą taikos sutartį (toliau - Taikos sutartis):

l.        ŠALIŲ ĮSIPAREIGOJIMAI

1.1.        Š. T. sutartimi ieškovė, sodininkų bendrija „(duomenys neskelbtini)“ ir matininkas H. K. susitaria, kad žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini) (toliau - Žemės sklypas) ribos yra tokios, kokios nurodytos 2020-04-22 UAB „Agrometra“ sudarytoje Žemės sklypo kadastrinių matavimų byloje, kuri yra neatskiriama šios Taikos sutarties dalis (Taikos sutarties priedas Nr. 1). Sodininkų bendrija pareiškia, kad neprieštarauja Žemės sklypo su tokiomis ribomis įregistravimui Nekilnojamojo turto registre ir Nekilnojamojo turto kadastre.

1.2.        Š. T. sutartimi Ieškovė, Sodininkų bendrija ir Matininkas susitaria, kad (duomenys neskelbtini)ribos nesikeičia ir yra tokios, kokios yra nustatytos Matininko 2019-06-03 sudarytoje (duomenys neskelbtini)kadastrinių matavimų byloje, kurios duomenys įregistruoti Nekilnojamojo turto kadastre. Š. T. sutartimi Ieškovė, Sodininkų bendrija ir Matininkas susitaria, kad (duomenys neskelbtini) ribos, besiribojančios su Žemės sklypu, yra tokios, kokios numatytos Matininko sudarytoje 2020-04-22 (duomenys neskelbtini) kadastrinių matavimų byloje, kuri yra neatskiriama šios Taikos sutarties dalis (Taikos sutarties priedas Nr 2).

1.3.        Ieškovė įsipareigoja sumokėti Matininkui iki 150 Eur (šimto penkiasdešimties eurų) per 10 (dešimt) darbo dienų nuo nutarties, kuria patvirtinama Taikos sutartis įsiteisėjimo momento, už Taikos sutarties 1.2 punkte nurodytos (duomenys neskelbtini) kadastrinių matavimų bylos parengimą, šią sumą pervedant į Matininko sąskaitą (duomenys neskelbtini), esančią SEB banke.

1.4.        Ieškovė įsipareigoja pagal VĮ „Registrų centras“ pateiktą sąskaitą kompensuoti Sodininkų bendrijos išlaidas už Taikos sutarties 1.2 punkte nurodytos (duomenys neskelbtini) kadastrinių matavimų bylos įregistravimą Registrų centre, bet ne daugiau kaip iki 50 Eur (penkiasdešimties eurų), šią sumą per 10 (dešimt) darbo dienų nuo nutarties, kuria patvirtinama Taikos sutartis įsiteisėjimo momento, pervedant į Sodininkų bendrijos sąskaitą (duomenys neskelbtini), esančią SEB banke.

1.5.        Ieškovė ir Sodininkų bendrija susitaria, kad 2019-06-12 Sodininkų bendrijos sudaryta deklaracija apie statybos užbaigimą, statybos adresas: Alksnyno takas, netenka galios ir laikoma negaliojančia. Ieškovė ir Sodininkų bendrija susitaria, kad 2019-06-12 Sodininkų bendrijos sudaryta deklaracija apie statybos užbaigimą, statybos adresas Bokšto takas, galioja, jos registracija Nekilnojamojo turto registre nėra naikinama.

1.6.        Sodininkų bendrija įsipareigoja per 15 (penkiolika) darbo dienų nuo nutarties, kuria patvirtinama Taikos sutartis įsiteisėjimo momento, pateikti prašymą bei kitus būtinus dokumentus Valstybinei įmonei Registrų centrui dėl (duomenys neskelbtini) kadastrinių duomenų pakeitimo taip, kad jie atitiktų Taikos sutarties 1.2 punkte nurodytos (duomenys neskelbtini) kadastrinių matavimų bylos duomenis.

1.7.        Jei Valstybinė įmonė Registrų centras atsisako įregistruoti pakeistus (duomenys neskelbtini) kadastrinius duomenis, Sodininkų bendrija nedelsiant imasi veiksmų, kad Valstybinės įmonės Registrų centras nustatyti trūkumai būtų pašalinti.

1.8.        Sodininkų bendrijai laiku nevykdžius Taikos sutarties 1.6 p. numatyto įsipareigojimo, Ieškovė įgyja teisę kreiptis į teismą dėl vykdomojo rašto išdavimo ir priverstinio nutarties, kuria patvirtinama Taikos sutartis, vykdymo.

1.9.        Sodininkų bendrija sutinka, kad Ieškovei nuosavybe teise priklausantis ir Žemės sklype esantis bei šiuo metu Nekilnojamojo turto registre dar neįregistruotas sodo namas, unikalus Nr. 4400-5381-4910, esantis adresu (duomenys neskelbtini), kurio kadastriniai duomenys nurodyti 2020-01-10 UAB „Drava“ sudarytoje kadastrinių matavimų byloje (toliau - Pastatas), būtų įregistruotas Nekilnojamojo turto registre ir jo duomenys įrašyti į Nekilnojamojo turto kadastrą. Šis Sodininkų bendrijos sutikimas dėl pastato įregistravimo taip pat laikytinas sutikimu statyti Pastatą ir įregistruoti daiktines teises į nurodytą Pastatą nesilaikant teisės aktuose nurodyto atstumo iki Sodininkų bendrijai suteikto valstybinio žemės sklypo ribos ir/ar (duomenys neskelbtini) (inžinerinio statinio, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresas: (duomenys neskelbtini), Macikų k., Šilutės r. sav) ir (duomenys neskelbtini)(inžinerinio statinio, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresas: Bokšto tak., Macikų k., Šilutės r. sav ), jeigu būtų nustatyta, kad toks sutikimas yra būtinas. Sodininkų bendrija taip pat sutinka duoti pagal teisės aktus reikalingus sutikimus tam, kad Pastato duomenys ir Ieškovės nuosavybės teisė į jį būtų įregistruoti Nekilnojamojo turto registre ir Nekilnojamojo turto kadastre.

1.10.        Ieškovė patvirtina, kad Sodininkų bendrijai įregistravus (duomenys neskelbtini) duomenis, nurodytus kadastrinių matavimų byloje (Taikos sutarties priedas Nr. 2) bei Ieškovei įregistravus Žemės sklypo ir Pastato duomenis, nurodytus Žemės sklypo ir Pastato kadastrinių matavimų bylose (Taikos sutarties priedai Nr. 1 ir 3), Ieškovė neturės ir nereikš Atsakovams jokių pretenzijų ir (arba) reikalavimų, susijusių su (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini)duomenimis bei jų ribomis.

1.11.        Atsakovai savo ruožtu taip pat patvirtina, kad sudarius Taikos sutartį neturės ir nereikš Ieškovei jokių pretenzijų ir (arba) reikalavimų, susijusių su Žemės sklypo ribomis ir/ar pastatytu Pastatu ir jo įregistravimu Nekilnojamojo turto registre ir Nekilnojamojo turto kadastre.

1.12.        Šalys, be kita ko, pareiškia, kad šia Taikos sutartimi yra visiškai ir galutinai išsprendžiamas tarp jų kilęs ginčas, nagrinėjamas Civilinėje byloje.

2.        ŠALIŲ PAREIŠKIMAI IR GARANTIJOS

2.1.        Šalys pareiškia ir patvirtina, kad turi teisę ir visus reikiamus įgaliojimus, sutikimus, pritarimus ir (arba) kitokio pobūdžio patvirtinimus pasirašyti šią Taikos sutartį bei vykdyti visus šia Taikos sutartimi prisiimtus įsipareigojimus.

2.2.        Šalys patvirtina, kad Taikos sutartis atitinka Šalių interesus, yra parengta vadovaujantis Lietuvos Respublikos įstatymais, nepažeidžia šalių ir joms žinomų trečiųjų asmenų interesų, taip pat viešojo intereso.

2.3.        Šalys pareiškia ir garantuoja viena kitai, kad atliko visus teisinius veiksmus, būtinus Taikos sutarties tinkamam sudarymui, jos galiojimui, Taikos sutarties sąlygų vykdymui. Šalys pasirašo šią Taikos sutartį visiškai pasikliaudamos Taikos sutartyje numatytomis garantijomis.

2.4.        Šalys pareiškia, kad joms yra žinomos, išaiškintos ir suprastos šios Taikos sutarties sudarymo pasekmės, numatytos CPK 293 straipsnio 5 punkte, t.y. kad Teismas nutraukia Civilinę bylą, jeigu Šalys sudarė taikos sutartį ir Teismas ją patvirtino.

2.5.        Šalys pareiškia ir garantuoja, kad joms yra žinomos ir suprantamos Civilinės bylos nutraukimo pasekmės, nustatytos CPK 294 straipsnio 2 dalyje, t. y. kad Civilinę bylą nutraukus, vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama.

2.6.        Šalys pareiškia ir patvirtina, kad joms yra žinoma ir suprantama, kad pagal CK 6.189 straipsnį teisėtai sudaryta ir galiojanti sutartis jos šalims turi įstatymo galią. Šalims yra suprantama, kad įsiteisėjus Teismo nutarčiai dėl šios Taikos sutarties patvirtinimo, Taikos sutartis tampa vykdytinu dokumentu (CK 6.985 straipsnio 2dalis).

2.7.        Šalys pareiškia, kad Taikos sutarties sąlygų turinys ir jų visuma Šalims yra suprantami, aiškūs ir atitinka Šalių tikrąją valią. Šalys patvirtina, jog, prieš sudarydamos Taikos sutartį, būdamos rūpestingos ir apdairios, atliko visus veiksmus ir ėmėsi visų priemonių neaiškioms Taikos sutarties sąlygoms išsiaiškinti ir abipusių derybų keliu Taikos sutarties sąlygas suformulavo taip, kad Sutarties sąlygos atitiktų Šalių tikslus, valią (ketinimus) bei interesus.

3.        TAIKOS SUTARTIES GALIOJIMAS

3.1.        Šalys susitaria, kad Taikos sutartis Šalims įgauna teisinę galią nuo jos sudarymo. Nuo Taikos sutarties patvirtinimo teisme momento Taikos sutartis tampa privaloma Šalims visa apimtimi ir turi būti vykdoma.

3.2.        Jeigu kuri nors Taikos sutarties nuostata prieštarauja teisės aktams arba dėl kokios nors priežasties tampa iš dalies arba visai negaliojančia, ji nedaro negaliojančiomis likusių Taikos sutarties nuostatų. Tokiu atveju, Šalys susitaria pakeisti negaliojančią nuostatą teisiškai veiksminga nuostata, kuri, kiek tai įmanoma, turėtų tą patį teisinį ir ekonominį rezultatą kaip ir pakeistoji nuostata.

4.        KITOS SĄLYGOS

4.1.        Ieškovė atlygina VĮ Registrų centrui iki šios Taikos sutarties sudarymo patirtas bylinėjimosi išlaidas, kurios lygios 6,81 Eur (šešių eurų aštuoniasdešimt vieno euro cento) sumai, jas per 10 (dešimtų) darbo dienų nuo teismo nutarties, kuria patvirtinama ši Taikos sutartis, įsiteisėjimo momento pervedantį Registrų centro sąskaitą (duomenys neskelbtini), esančią Luminor Bank AB. Ieškovės, Matininko ir Sodininkų bendrijos patirtos bylinėjimosi išlaidos nėra atlyginamos.

4.2.        Teismo išlaidas, patirtas ir susijusias su Civilinės bylos nagrinėjimu, jeigu tokių būtų įsipareigoja sumokėti Ieškovė.

4.3.        Šalys Taikos sutartimi prašo Teismo patvirtinti Taikos sutartį ir Civilinę bylą nutraukti. Šalys pareiškia bei sutinka, kad vienai iš Šalių vienašališkai pateikus Taikos sutartį tvirtinti Teismui papildomas kitos Šalies informavimas ar sutikimas dėl Taikos sutarties tvirtinimo nėra reikalingas.

4.4.        Taikos sutartimi Šalys prašo Taikos sutarties patvirtinimo, Civilinės bylos nutraukimo ir kitus su tuo susijusius procesinius klausimus išspręsti rašytinio proceso tvarka.

4.5.        Ieškovė, vadovaudamasis CPK 87 str. 2 d., prašo Teismo grąžinti 75 proc. žyminio mokesčio, Ieškovės sumokėto už Ieškinį.

4.6.        Ši Taikos sutartis sudaroma 4 (keturiais) vienodos teisinės galios egzemplioriais po vieną kiekvienai šaliai ir Teismui.

               Civilinę bylą Nr. e2-78-351/2020 nutraukti.

Grąžinti ieškovei L. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) dalį jos 2019-10-02 mokėjimo pavedimu sumokėto žyminio mokesčio, t.y. 51,23 Eur. Įpareigoti žyminį mokestį grąžinti Valstybinę mokesčių inspekciją prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos.

Nutartis per septynias (7) dienas nuo jos priėmimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmus.

Teisėja                                                                                          Virgina Pankauskienė