Civilinė byla Nr. e2-1880-204/2019

Teisminio proceso Nr. 2-43-3-00637-2019-0

Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.10.5.1.; 3.2.6.5.

 (S)

TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2019 m. gegužės 22 d.

Šilutė

Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmų teisėja Nijolė Bagdonienė

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Šilutės būstas“ ieškinį atsakovui H. K. dėl skolos ir palūkanų priteisimo.

Teismas

n u s t a t ė :

Ieškovė prašo priteisti iš atsakovo H. K. 1799,53 Eur skolos, 5 proc. metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas ir nurodo, kad ieškovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865. Atsakovas yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkas, ir jam bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.82 straipsnio 3 dalis).

Nurodo, kad buto savininkų pareiga išlaikyti bendrąją dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iš įstatymo. CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti 2001-05-23 Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 603, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. 

Taip pat nurodo, kad kiekvieną mėnesį atsakovui nuosavybės teise priklausančio buto adresu buvo pateikiamos sąskaitos su nurodytomis priskaičiuotomis mokėti sumomis. Sąskaitose nurodytos sumos turėjo būti sumokėtos iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo priskaičiuoti mokesčiai, paskutinės dienos.

Atsakovo įsiskolinimas už 2013-07-01 – 2017-08-31 laikotarpį priskaičiuotus mokesčius už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir komunalines paslaugas sudaro 1799,53 Eur.

Atsakovui H. K. procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 130 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka, tačiau jis per nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Kadangi ieškinio suma neviršija dviejų tūkstančių eurų, šalys neprašė bylos nagrinėti žodinio proceso tvarka, todėl byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka (CPK 441 straipsnis). 

Teismas

k o n s t a t u o j a :

Ieškovė UAB „Šilutės būstas“ Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865 yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini)., butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore.

Atsakovas H. K. yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkas. Ieškovė, vadovaudamasi CK 4.84 straipsniu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603, vykdo bendrojo naudojimo patalpų, kur nėra bendrijų ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys, administravimą. CK 4.82 straipsnio 3 dalis nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Iš ieškovės pateiktos Skolų valdymo ataskaitos matyti, kad atsakovas, nuosavybės teise valdydamas minėtą butą, šios pareigos nevykdė: 2013-07-01 – 2017-08-31  laikotarpiu nesumokėjo 1799,53 Eur už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimą ir eksploatavimą.

Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis.). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai šaliai šios patirtus nuostolius (CK 6.63 straipsnio 2 dalis). Įvertinus visus pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas, ir iš atsakovo priteistina 1799,53 Eur skola ieškovės naudai (CK 4.82 straipsnio 2 dalis).

Iš terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidusio atsakovo priteistinos penkių procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

Iš atsakovo taip pat priteistinos ir bylinėjimosi išlaidos: 40 Eur žyminio mokesčio, 60 Eur teisinės pagalbos išlaidų, 0,84 Eur kitų išlaidų, iš viso 100,84 Eur ieškovės naudai (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 9 punktas, 93 straipsnis.).

Valstybei iš atsakovo nepriteisiamos teismo bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, nes šios išlaidos mažesnės, negu Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro 2014-09-23 įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatyta minimali (3 Eur) valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Ieškovei grąžintina permokėta žyminio mokesčio dalis, t.y. 14 Eur (CPK 87 str. 1 d. 1 p.). Žyminis mokestis buvo sumokėtas Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, kuriai pavestina grąžinti žyminį mokestį.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270, 441 straipsniais, teismas 

n u s p r e n d ž i a :

Ieškinį patenkinti.

Priteisti iš atsakovo H. K., gim. 1975-02-03: 1799,53 Eur skolos, 5 proc. metinių palūkanų nuo priteistos 1799,53 Eur sumos nuo 2019-04-16 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo dienos ir 100,84 Eur bylinėjimosi išlaidų ieškovei UAB „Šilutės būstas“, juridinio asmens kodas 177000697.

Grąžinti UAB „Šilutės būstas“, juridinio asmens kodas 177000697, jos 2019-04-11 mokėjimo nurodymu Valstybinei mokesčių inspekcijai sumokėto žyminio mokesčio dalį, t.y. 14 Eur. Įpareigoti žyminį mokestį grąžinti Valstybinę mokesčių inspekciją prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, skundą paduodant per Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmus.

Teisėja                                                                                     Nijolė Bagdonienė