Civilinė byla Nr. e2-730-524/2023

Teisminio proceso Nr. 2-57-3-00229-2023-7

Procesinio sprendimo kategorija 3.1.17.3

     (S)

KLAIPĖDOS APYGARDOS TEISMAS

NUTARTIS

2023 m. spalio 31 d.

Klaipėda

Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Erika Misiūnienė, rašytinio proceso tvarka spręsdama taikos sutarties patvirtinimo klausimą civilinėje byloje, iškeltoje pagal ieškovo V. S. ieškinyje atsakovams uždarajai akcinei bendrovei „The meat point“, uždarajai akcinei bendrovei „Finora bank“ dėl nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarties pripažinimo galiojančia, piniginių lėšų priteisimo, hipotekos pripažinimo pasibaigusia,

nustatė:

1.Ieškovas V. S. kreipėsi į teismą ieškiniu atsakovams UAB „The meat point“, UAB „Finora“ prašydamas:

1)pripažinti, kad ieškovas ir atsakovė UAB „The meat point“ sudarė nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartį ir ieškovas V. S. įgijo nuosavybės teises į butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), negyvenamąją patalpą – sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) bei negyvenamąja patalpą – sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini);

2)priteisti iš ieškovo atsakovei UAB „Finora bank“ 103 573,30 Eur sumą;

3)pripažinti, kad paskolos sutarties Nr. L00221369 įvykdymą užtikrinusi hipoteka pagal 2022 m. gegužės 17 d. sutartinės hipotekos lakštą IDK Nr. 30000115727633 (notarinio reg. Nr. 3369) yra pasibaigusi ir įpareigoti nekilnojamojo turto registro tvarkytoją išregistruoti hipotekos faktą butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam adresu (duomenys neskelbtini);

4)priteisti iš atsakovės UAB „The meat point“ ieškovui 31 073,30 Eur skolos;

5)taikyti laikinąsias apsaugos priemones ir uždrausti atsakovams parduoti bei vykdyti skolos išieškojimo veiksmus iš buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), iki teismo sprendimo šioje byloje įsiteisėjimo;

6)priteisti iš atsakovės UAB „The meat point“ ieškovui bylinėjimosi išlaidas.

2. 2023 m. rugsėjo 27 d. pranešimu nustatytas atsakovams 30 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti.

4. Teisme 2023 m. spalio 30 d. gautas šalių prašymas patvirtinti taikos sutartį šioje byloje rašytinio proceso tvarka , grąžinti ieškovei 75% už ieškinį sumokėto žyminio mokesčio ir bylą nutraukti.

5. Taikos sutartyje nurodo, kad šalys patvirtina, kad ši Taikos sutartis yra visoms Šalims priimtinas susitarimas. Šalys yra susipažinusios su CPK 42 str. 1 d., 140 str. 3 d., 293 str. 5 p., 294 str. 2 d. bei Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.985 str. ir supranta, kad teismui patvirtinus šią Taikos sutartį, ji Šalims turės galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią, todėl nė vienai iš šalių nebus leidžiama vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu.  Ši Taikos sutartis yra sudaryta elektroniniu būdu ir įsigalioja po to, kai bus pasirašyta visų Šalių el. parašais. Šalys, remdamosi LR CPK 140 str. 3 d. ir 293 str. 1 d. 5 p., prašo Teismo Šalių sudarytą Taikos sutartį patvirtinti rašytinio proceso tvarka ir civilinę bylą nutraukti. 

Teismas

k o n s t a t u o j a:

Tvirtintina šalių pateikta taikos sutartis

6. Teismas pažymi, jog vadovaujantis CPK reglamentavimu bet kurioje proceso stadijoje šalys gali bylą baigti taikos sutartimi (CPK 41 straipsnio 1 dalis, 140 straipsnio 3 dalis).

7. Taikos sutartimi šalys tarpusavio nuolaidomis išsprendžia kilusį teisminį ginčą, užkerta kelią kilti teisminiam ginčui ateityje, išsprendžia teismo sprendimo įvykdymo klausimą arba kitus ginčytinus klausimus (CK 6.983 straipsnio 1 dalis). Teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (lot. res judicata) galią ir yra priverstinai vykdytinas dokumentas (CK 6.985 straipsnis).

8. Teismas, išanalizavęs šalių 2023 m. spalio 27 d. pasirašytos taikos sutarties sąlygas mano, kad jos neprieštarauja imperatyvioms teisės normoms ar viešajam interesui, nepažeidžia šalių teisių ir teisėtų interesų (CPK 42 straipsnio 2 dalis), šalys susitarė dėl taikaus ginčo sprendimo, bylinėjimosi išlaidų, taikos sutarties tvirtinimo, ir bylos nutraukimo. Šalims teisinės pasekmės šalims žinomos – jog patvirtinus taikos sutartį vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 294 straipsnio 2 dalis).

9. Esant nurodytoms aplinkybėms šalių pateikta 2023 m. spalio 30 d. taikos sutartis tvirtintina ir civilinė byla nutrauktina (CPK 140 straipsnio 3 dalis, CPK 293 straipsnio 5 punktas).

10. Vadovaujantis CPK 87 straipsnio 2 dalimi, šalims sudarius taikos sutartį, yra grąžinama 75 procentai pirmosios instancijos teismui sumokėto žyminio mokesčio sumos. Nustatyta, kad ieškovė už ieškinį yra sumokėjusi 2075 EUR žyminį mokestį. Atsižvelgiant į tai, ieškovui grąžintina 1 556,25  EUR žyminio mokesčio suma.

Dėl laikinųjų apsaugos priemonių

11. Klaipėdos apygardos teismo 2023 m. rugsėjo 29 d. nutartimi buvo taikytos ieškovo V. S. reikalavimui užtikrinti laikinosios apsaugos priemonės – atlikti įrašą viešame registre dėl nuosavybės teisės perleidimo draudimo uždarosios akcinės bendrovės „The meat point“, j. a. k. 302754532, nuosavybės teise priklausančiam butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam adresu (duomenys neskelbtini), iki teismo sprendimo šioje byloje įsiteisėjimo.

12. Dėl šios nutarties buvo paduotas atskirasis skundas.

13. CPK 149 straipsnyje, reglamentuojančiame pritaikytų laikinųjų apsaugos priemonių panaikinimo klausimą, nei 150 straipsnyje, reglamentuojančiame laikinųjų apsaugos priemonių galiojimą įvairiais bylos išsprendimo iš esmės atvejais, nėra įtvirtinta teismo pareiga savo iniciatyva spręsti įsiteisėjusia teismo nutartimi byloje pritaikytų laikinųjų apsaugos priemonių panaikinimo (galiojimo) klausimą tuo atveju, kai šalys sudarė taikos sutartį byloje, tačiau joje neišsprendė laikinųjų apsaugos priemonių galiojimo klausimo. Minėtuose straipsniuose nėra numatyta, kad taikos sutarties sudarymas bei patvirtinimas teismo nutartimi pats savaime sudaro pakankamą pagrindą laikinosioms apsaugos priemonėms panaikinti, tačiau iš sudarytos taikos sutarties esmės darytina išvada, jog yra pagrindas leisti ieškovui įregistruoti nuosavybės teises į butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), nes dėl taikytų laikinųjų apsaugos priemonių ieškovas negalės įregistruoti nuosavybės teisių, dėl kurių perleidimo susitarė šioje taikos sutartyje.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290–291 straipsniais,

n u t a r i a:

         patvirtinti tarp ieškovo  V. S. ir  atsakovių uždarosios akcinės bendrovės „The meat point“, uždarosios akcinės bendrovės „Finora bank“ sudarytą taikos sutartį šiomis sąlygomis :

1.       Šalys pripažįsta, kad ieškovas V. S. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovė UAB „The Meat Point“ (j.a.k. 302754532) yra sudarę nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį ir ieškovas V. S. (a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teises į butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), negyvenamąją patalpą – sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) bei negyvenamąją patalpą – sandėliuką, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią adresu (duomenys neskelbtini).

2.       Šalys patvirtina, kad po teismo nutarties, kuria bus patvirtinta ši Taikos sutartis, įsiteisėjimo dienos, ieškovas V. S. (a. k. (duomenys neskelbtini) yra laikomas buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), negyvenamosios patalpos – sandėlio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini) bei negyvenamosios patalpos – sandėliuko, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), savininku ir ieškovas V. S. (a.k. (duomenys neskelbtini) įgyja teisę kreiptis su prašymu į nekilnojamojo turto registro tvarkytoją dėl nuosavybės teisių į nurodytą turtą įregistravimo.

3.        Ieškovas V. S. (duomenys neskelbtini) įsipareigoja Taikos sutarties pasirašymo dieną sumokėti atsakovui UAB „Finora bank“ (j.a.k. 305156796)

 103 573,30 Eur sumą.

4.       Atsakovė UAB „The Meat Point“ (j.a.k. 302754532) įsipareigoja Taikos sutarties pasirašymo dieną sumokėti atsakovui UAB „Finora bank“ (j.a.k. 305156796) 3693,15 Eur sumą bei padengti 645 Eur dydžio bylinėjimosi išlaidas. Bendra atsakovės mokėtina suma sudaro 4338,15 Eur sumą. 

5.       Atsakovas UAB „Finora bank“ (j.a.k. 305156796) patvirtina, kad jam pasirašant šią Taikos sutartį, jis bankiniais mokėjimo pavedimais iš ieškovo V. S. ir atsakovės UAB “The Meat Point” yra gavęs 107 266,45 Eur sumą ir Taikos sutarties pasirašymo dieną pareiškia, kad atsakovės UAB “The Meat Point” skola su delspinigiais pagal Paskolos sutartį Nr. L00221369 yra grąžinta visiškai.

6.       Atsakovas UAB „Finora bank“ (j.a.k. 305156796) pareiškia, kad Paskolos sutarties Nr. L00221369 įvykdymą užtikrinusi hipoteka pagal 2022-05-17 Sutartinės hipotekos lakštą IDK Nr. 30000115727633 (notarinio reg. Nr. 3369) yra pasibaigusi ir sutinka, kad nekilnojamojo turto registro tvarkytojas po teismo nutarties, kuria bus patvirtinta ši Taikos sutartis įsiteisėjimo dienos, išregistruotų hipotekos faktą butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam adresu (duomenys neskelbtini).

7.        Atsakovė UAB „The Meat Point“ (j.a.k. 302754532) įsipareigoja iki 2023-12-31 dienos (imtinai) sumokėti (grąžinti) ieškovui V. S. (a.k. (duomenys neskelbtini) 29 073,30 Eur skolą bei padengti 3800 Eur dydžio bylinėjimosi išlaidas, viso 32 873,30 Eur sumą.

8.        Ieškovas, vadovaudamasis CPK 87 str. 2 d., prašo Teismo grąžinti jam 75 proc. sumokėto žyminio mokesčio. Likusią 25 proc. dydžio (518,75 Eur) žyminio mokesčio sumą ieškovui V. S. privalo grąžinti atsakovė UAB „The Meat Point“ iki 2023-12-31 dienos (imtinai).

9.       Visas teismo išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų byloje siuntimu bei įteikimu, valstybei, jeigu jos susidarys, padengia Ieškovas.

10.       Šalys patvirtina, kad ši Taikos sutartis yra visoms Šalims priimtinas susitarimas. Šalys yra susipažinusios su CPK 42 str. 1 d., 140 str. 3 d., 293 str. 5 p., 294 str. 2 d. bei Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.985 str. ir supranta, kad teismui patvirtinus šią Taikos sutartį, ji Šalims turės galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią, todėl nė vienai iš šalių nebus leidžiama vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu.

Nutraukti civilinę bylą Nr. e2-730-524/2023, iškeltą pagal ieškovo V. S. ieškinyje atsakovams uždarajai akcinei bendrovei „The meat point“, uždarajai akcinei bendrovei „Finora bank“ dėl nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarties pripažinimo galiojančia, piniginių lėšų priteisimo, hipotekos pripažinimo pasibaigusia.

Ieškovui V. S. grąžinti 1 556,25   EUR žyminį mokestį, sumokėtą 2023 m. rugsėjo 26 d. mokėjimo nurodymu Nr. 227. Šią nutarties dalį pavesti vykdyti Klaipėdos apskrities VMI.

Klaipėdos apygardos teismo 2023 m. rugsėjo 29 d. nutartį, kuria  buvo taikytos ieškovo V. S. reikalavimui užtikrinti laikinosios apsaugos priemonės – atlikti įrašą viešame registre dėl nuosavybės teisės perleidimo draudimo uždarosios akcinės bendrovės „The meat point“, j. a. k. 302754532, nuosavybės teise priklausančiam butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam adresu (duomenys neskelbtini), palikti galioti iki taikos sutarties įvykdymo.

Įsiteisėjus šiai nutarčiai leisti ieškovui V. S. (a. k. (duomenys neskelbtini) įregistruoti nuosavybės teises į butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini).

Nutarties kopiją išsiųsti šalių atstovams.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos atskiruoju skundu gali būti skundžiama Lietuvos apeliaciniam teismui per Klaipėdos apygardos teismą.

Teisėja Erika Misiūnienė