Civilinė byla Nr. e2-3249-608/2023                                                               

Teisminio proceso Nr. 2-24-3-02404-2022-7

Procesinio sprendimo kategorijos: 2.1.2; 2.1.2.7; 2.4.2.9.1; 2.6.1.3.6; 3.2.3.2; 3.2.6.1

(S)

VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2023 m. kovo 28 d.

Vilnius

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Lidija Valentukonytė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos ieškinį atsakovams A. B. ir A. B. dėl skolos priteisimo.

Teismas

n u s t a t ė:

ieškovė (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija pareiškė ieškinį atsakovams A. B. ir A. B., kuriuo prašo priteisti solidariai iš atsakovų 1877,30 EUR skolos, 5 proc. dydžio metinių procesinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir lygiomis dalimis bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad ieškovė administruoja daugiabutį gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovai nuosavybės teise valdo administracinės paskirties pastatą, esantį adresu (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį kaimynystėje su ieškovės administruojamu daugiabučiu gyvenamuoju namu. Atsakovai, privažiuodami prie savo pastato, naudojasi (duomenys neskelbtini) žemės sklypu (privažiavimo keliu). Vadovaujantis viešosios įstaigos (toliau – VšĮ) „Atnaujinkime miestą“ 2022 m. vasario 3 d. raštu „Dėl Kaimynijos teritorijos NJM-05-N066 ((duomenys neskelbtini)) Vilniuje sutvarkymo“ kaimynijos teritorijos Nr. NJM-05-N066 ((duomenys neskelbtini)) tvarkymo darbai buvo atliekami pagal Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2017 m. liepos 26 d. sprendimu Nr. 1-1058 „Dėl Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos ir šios programos įgyvendinimo aprašo tvirtinimo“ patvirtintą Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programą. Kaimynijų programos administratoriumi paskirta savivaldybės viešoji įstaiga „Atnaujinkime miestą“. Tarybos sprendimu patvirtintame Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos įgyvendinimo aprašo 5 punkte nustatyta, kad kaimynijos nariai sprendimo atnaujinti kaimynijos teritoriją arba jo dalies įgyvendinimą, jeigu nenusprendžia įgyvendinti patys, paveda organizuoti administratoriui. Kaimynijos Nr. NJM-05-N066 nariai – (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkai ir (duomenys neskelbtini) pastato savininkai, atstovaujami kaimynijos iniciatorės, (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos pirmininkės A. M., norėdami dalyvauti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2017 m. liepos 26 d. sprendimu Nr. 1-1058 „Dėl Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos ir šios programos įgyvendinimo aprašo tvirtinimo“ patvirtintoje Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programoje, 2019 m. rugsėjo 19 d. pateikė paraišką atnaujinti teritoriją pagal kaimynijų programą. Paraiškoje nurodyta, kad kaimynijos nariai nėra pasirašę jungtinės veiklos sutarties. Specialiose sąlygose nurodyta, kad projekto įgyvendinimą organizuojantis asmuo yra projekto administratorius. Tarp Vilniaus miesto savivaldybės administracijos, Projekto administratorius ir kaimynijos Iniciatorės 2019 m. gruodžio 10 d. buvo pasirašyta kaimynijos teritorijos Nr. NJM-05-N066 atnaujinimo bendradarbiavimo sutartis Nr. A72-217/19, kurios pagrindu projekto administratorius Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatyme nustatyta tvarka ir Tarybos sprendimu patvirtinto Aprašo 32 p. organizavo teritorijos atnaujinimo projekto parengimą, rangos darbus ir techninės priežiūros paslaugas. Tarp Projekto administratoriaus ir rangos darbų konkursą laimėjusios įmonės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Profitecha“ 2021 m. vasario 23 d. buvo pasirašyta rangos darbų sutartis Nr. 04-21-101, kurios pagrindu UAB „Profitecha“ įsipareigojo savo jėgomis, medžiagomis, rizika ir atsakomybe pagal pirkimo metu užsakovo pateiktą techninę specifikaciją, projektą ir kitus techninius dokumentus, atlikti (duomenys neskelbtini), kaimynijos teritorijos sutvarkymo darbus, o projekto administratorius įsipareigojo priimti tinkamai suteiktas paslaugas ir jas apmokėti. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo nuostatomis, pirkimas vykdytas Centrinės viešųjų pirkimų informacinės sistemos priemonėmis. Tarp Projekto administratoriaus ir mažosios bendrijos (toliau – MB) „Statybų biuras“ 2021 m. kovo 10 d.  pasirašyta techninės priežiūros paslaugos teikimo sutartis Nr. 04-21-131, kurios pagrindu MB „Statybų biuras“ įsipareigojo suteikti statybos techninės priežiūros paslaugas, o projekto administratorius įsipareigojo priimti tinkamai suteiktas paslaugas ir jas apmokėti. Tarp visų Bendradarbiavimo sutarties šalių 2021 m. balandžio 19 d. buvo pasirašytas papildomas susitarimas Nr. A72-141/21 prie 2019 m. gruodžio 10 d. Bendradarbiavimo sutarties. 2021 m. liepos 15 d. teritorijos sutvarkymo darbai, pagal 2021 m. vasario 23 d. pasirašytą rangos darbų sutartį, buvo baigti, bendra projekto kaina – 41 710,46 EUR, iš kurių kaimynijos narių lėšos – 3 810,23 EUR, savivaldybės skirtas finansavimas projekto įgyvendinimui – 37 900,23 EUR, t. y. 34 090 EUR ir papildomai 3810,23 EUR. Vadovaujantis Tvarkos aprašo 42 punktu, savivaldybės suteiktą finansavimą (34 090 EUR) viršijančių išlaidų apmokėjimas yra vykdomas Kaimynijų programos 17 punkte, Tvarkos aprašo 42 punkte ir Bendradarbiavimo sutarties 23-25 punktuose nustatyta tvarka, todėl butų ir kitų patalpų savininkai, atstovaujami (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos, įgyvendinant kaimynijos teritorijos atnaujinimo projektą prisideda savo lėšomis – 3 810,23 EUR pagal paslaugų teikėjo pateiktą sąskaitą faktūrą per iniciatorių. Atsakovai aukščiau aptartos Kaimynijos programos įgyvendinime dalyvavo 2018 m. balandžio 24 d. VšĮ „Atnaujinkime miestą“ pateikto prašymo pagrindu. Šiuo prašymu atsakovai nurodė, kad norėtų prisijungti prie kaimynijos Nr. NJM-05-N066 ir dalyvauti Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programoje kaip šios kaimynijos nariai. Tarp kaimynijos narių (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), atstovaujamų Kaimynijos iniciatorės Ieškovės, Vilniaus miesto savivaldybės ir Administratoriaus (VšĮ „Atnaujinkime miestą“) 2019 m. gruodžio 30 d. buvo sudaryta Kaimynijos teritorijos atnaujinimo bendradarbiavimo sutartis Nr. A72-217/19 dėl aukščiau nurodytų kiemo sutvarkymo darbų atlikimo. Vadovaudamasi aukščiau aptartais pagrindais, ieškovė išrašė atsakovams sąskaitas dalyvavimo Kaimynijos programoje išlaidoms padengti, kurios yra proporcingos atsakovų dalyvavimo programoje daliai. 

Iki bylos nagrinėjimo iš esmė ieškovė pateikė pareiškimą dėl dalies ieškinio atsisakymo, kuriuo atsisakė nuo ieškinio reikalavimo dalies dėl 73,84 EUR išlaidų, susidariusių iki kaimynijos programos sutarties pasirašymo, priteisimo.

Atsakovai ieškinio nepripažino. Atsiliepime į ieškinį ir triplike nurodė, kad atsakovai niekuomet nebuvo kaimynijos NJM-05-N066 nariais, neįgaliojo ieškovės ar A. M. atstovauti atsakovus, teikiant paraišką Vilniaus miesto savivaldybės finansavimui kaimynijos teritorijai atnaujinti gauti ar atlikti kitus veiksmus, reikalingus parengti ir įgyvendinti kaimynijos teritorijos atnaujinimo projektą, taip pat patys niekuomet nesikreipė su paraiška į Vilniaus miesto savivaldybės administraciją dėl finansavimo kaimynijos teritorijai atnaujinti. Ieškovės pateiktas dokumentas dėl sutikimo dalyvauti kaimynijos programoje buvo skirtas tik VšĮ „Atnaujinkime miestą“, kai jų darbuotojas kreipėsi į atsakovus su prašymu duoti preliminarų sutikimą dalyvauti kaimynijos programoje, kad VšĮ „Atnaujinkime miestą“ galėtų kreiptis į Vilniaus miesto savivaldybės tarybą su prašymu pakeisti kaimynijos teritorijos ribas, išimant iš šios teritorijos šalia esančio namo (duomenys neskelbtini), teritoriją, nes nebuvo suformuotas šiam pastatui priklausantis sklypas, o pagal tuo metu galiojančią tvarką reikėjo bent dviejų kaimynijos narių norint gauti finansavimą. Preliminarus prašymas dalyvauti kaimynijos programoje parašytas 2018 m. balandžio 24 d., tuo tarpu sutartis Nr. A72217/19 pasirašyta 2019 m. gruodžio 10 d. (po 1 m. ir 8 mėn.). Nuo 2018 m. ieškovė neteikė atsakovams jokios informacijos apie kaimynijos projektą, jo įgyvendinimą, atsakovai nebuvo kviečiami ir nedalyvavo kaimynijos narių susirinkimuose, balsavime, negavo nei susipažinimui, nei derinimui jokių projektų su sąmatomis, dokumentų, raštų. Vilniaus miesto savivaldybės administracija ir VšĮ „Atnaujinkime miestą“ 2019 m. gruodžio 10 d. pasirašė Kaimynijos teritorijos Nr. NJM05N066 atnaujinimo bendradarbiavimo sutartį Nr. A72217/19 tik su (duomenys neskelbtini). Sutarties pasirašymo metu įgaliojimo veikti atsakovų vardu neturėjo nei (duomenys neskelbtini), nei A. M., todėl atsakovai laiko, kad Vilniaus miesto savivaldybės administracija ir VšĮ „Atnaujinkime miestą“ nelaikė atsakovų programos dalyviais. A. M. sutarties pasirašymo metu neturėjo įgaliojimo veikti ir (duomenys neskelbtini) vardu, nes jos kadencija buvo pasibaigusi, ką konstatavo Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Būsto administravimo skyrius atliktame patikrinime. Aprašo 21 punkte nustatyta, kad atnaujinimo darbų pradžia laikoma, kai kaimynijos nariai patvirtina pirminį projektą. Atsakovai laiko, kad jų prašymas dalyvauti programoje yra preliminarus ir nesukuria jokių prievolinių santykių tarp ginčo šalių. Kadangi ieškovė teikia atsakovams finansinį reikalavimą už stebėjimo kamerų priežiūrą, o atsakovai niekada nėra davę jokio leidimo stebėti nuomojamo sklypo dalies ir nuosavybės teise priklausančio pastato, atsakovai laiko, kad ieškovė vykdo atsakovų stebėjimą, pažeisdama Bendrojo duomenų apsaugos reglamento reikalavimus. VšĮ „Atnaujinkime miestą“ savo rašte nurodo, kad 2022 m. sausio 17 d. (duomenys neskelbtini) yra surašytas savavališkos statybos aktas Nr. SSA0022011700010 ir 2022 m. sausio 25 d. duoti privalomi nurodymai Nr. PNSD0022012500016 bei Nr. PNSSP0022012500015. Atsakovai nurodo, kad jų turimomis žiniomis ir kiti ieškovės statiniai, pastatyti pagal vykdytą kiemo atnaujinimo programą, iki šiol neturi statybą leidžiančio dokumento. Tai reiškia, kad ieškovė prašo teismo priteisti iš atsakovų dalį statybos išlaidų už statinius, kurie pastatyti savavališkai ir tikėtina, kad bus nugriaunami. Prievolė kaimynijos nariams prisidėti lėšomis prie programos atsiranda tada, kai suderinamas projektas su sąmata ir kaimynijos nariai Aprašo nustatyta tvarka balsuoja ir įsipareigoja (jei būtina) savo lėšomis prisidėti prie projekto konkrečia suma. Atsakovai nėra derinę nei vieno projekto ir niekada nėra prisiėmę įsipareigojimo prisidėti lėšomis. Atsakovai nurodo, kad iš ieškovės pateiktų dokumentų nėra galimybės nustatyti, už kokias paslaugas ir pagal kokias sutartis ar sandorius yra reikalaujama iš atsakovų sumokėti 1877,30 EUR.

Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 140 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad bet kurioje proceso stadijoje ieškovas, kreipęsis į teismą, turi teisę raštu ar žodžiu pareikšti teismui, kad jis atsisako ieškinio. Ieškovė atsisakė nuo reikalavimo dėl atsakovams priskaičiuotų mokesčių, susidariusių iki kaimynijos programos įsigaliojimo, nustačius, kad šie mokesčiai įskaičiuoti atsakovams išrašytoje 2022 m. rugpjūčio 9 d. sąskaitoje – faktūroje Nr. 000016. Minėtos išlaidos buvo patirtos ieškovės pagal P. V. 2019 m. lapkričio 13 d. sąskaitą faktūrą Nr. V107? UAB "Ekskomisarų biuras" PVM sąskaitas faktūras: 2019 m. spalio 31 d. Nr. EBV9098774? 2019 m. gegužės 31 d. Nr. EBV9049057 2019 m. rugpjūčio 30 d. Nr. EBV9077886? 2019 m. spalio 31 d. Nr. EBV9097645? 2019 m. lapkričio 29 d. Nr. EBV9107729? 2019 m. lapkričio 29 d. Nr. EBV9108636? UAB "Froleta" 2019 m. lapkričio 29 d. PVM sąskaitas faktūras Nr. 818 ir Nr. 2083.

Ieškovės atsisakymas nuo ieškinio dalies dėl 73,84 EUR išlaidų, susidariusių iki 2019 m. gruodžio 10 d. kaimynijos programos sutarties pasirašymo, nepažeidžia imperatyvių įstatymo reikalavimų ir viešojo intereso, todėl priimamas, civilinė byla nutraukiama (CPK 140 straipsnio 1 dalis, 293 straipsnio 4 punktas).

Kita ieškinio dalis tenkinama visiškai.

Iš nekilnojamojo turto registro duomenų nustatyta, kad ieškovė (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija administruoja daugiabutį gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) (e.b.l. 7-9, tomas 1). Atsakovams nuosavybės teise priklauso administracinės paskirties pastatas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis žemės sklype (duomenys neskelbtini), greta ieškovės administruojamo daugiabučio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) (e.b.l. 7-9, tomas 1). Atsakovas A. B. 2018 m. balandžio 19 d. elektroniniu laišku kreipėsi į VšĮ „Atnaujinkime miestą“ nurodydamas, kad yra administracinės paskirties pastato adresu (duomenys neskelbtini), savininkas ir kartu su daugiabučiu namu (duomenys neskelbtini), yra suformuotas žemės sklypas. Atsakovas minėtame elektroniniame laiške nurodė, kad norėtų dalyvauti kaimynijos programoje, sutvarkant suformuotą žemės sklypą ir klausė, kokius dokumentus reikėtų pateikti, kad galėtų dalyvauti programoje (e.b.l. 82-83, tomas 1). VšĮ „Atnaujinkime miestą“ 2018 m. balandžio 20 d. elektroniniu laišku pranešė atsakovui, kad reikėtų parašyti laisvos formos prašymą, adresuotą Vilniaus miesto savivaldybei, kuriame reikėtų nurodyti, kad kaip pastato (duomenys neskelbtini) savininkas nori prisijungti prie kaimynijos Nr. NJM-05-N066 ir dalyvauti Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programoje kaip kaimynijos narys. Atsakovai A. B. ir A. B. 2018 m. balandžio 24 d. pateikė VšĮ „Atnaujinkime miestą“ prašymą prisijungti prie kaimynijos Nr. NJM-05-N066 ir dalyvauti Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos kaip šios kaimynijos nariai (e.b.l 10, tomas 1).

Ieškovė, (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos 2018 m. lapkričio 20 d. butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimo bei pastato (duomenys neskelbtini), savininkų (atsakovų) 2018 m. balandžio 24 d. prašymo pagrindu atstovaudama kaimynijos Nr. NJM-05-N066 narius (duomenys neskelbtini) savininkų bendriją ir (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), savininkus A. B. ir A. B., Vilniaus miesto savivaldybės administracija ir administratorius VšĮ „Atnaujinkime miestą“ 2019 m. gruodžio 10 d. sudarė Kaimynijos teritorijos atnaujinimo bendradarbiavimo sutartį Nr. A72-217/19, kuria ieškovė kaip projekto įgyvendinimą organizuojantis asmuo įsipareigojo sutartyje numatytomis sąlygomis įgyvendinti kaimynijos teritorijos atnaujinimo projektą, o administratorius įsipareigojo organizuoti minėto projekto parengimą, teikti konsultacijas iniciatoriui projekto įgyvendinimo klausimais ir užtikrinti tinkamą ir teisingą savivaldybės suteikto finansavimo panaudojimą; Savivaldybė įsipareigojo finansuoti projekto įgyvendinimą ne didesnei nei specialiose sąlygose nurodytai sumai ir kompensuoti administratoriaus projekto įgyvendinimo administravimo išlaidas pagal programą. Iniciatorius taip pat įsipareigojo užtikrinti kaimynijos narių bendradarbiavimą įgyvendinant projektą ir patvirtino kaimynijos narių įsipareigojimą ne mažesnį nei 10 metų laikotarpį nuo projekto įgyvendinimo savo valia neišformuoti kaimynijos nariams priklausančių žemės sklypų (e.b.l. 38-45, tomas 1).

VšĮ „Atnaujinkime miestą“ 2022 m. vasario 3 d. raštu Nr. 02-22-262 pranešė (duomenys neskelbtini) namo bendrijai, Vilniaus miesto savivaldybei apie įgyvendintą kaimynijos teritorijos Nr. NJM-05-N066 atnaujinimo bendradarbiavimo sutartį Nr. A72-217/19 ir pateikė atliktų veiksmų aprašymą (e.b.l. 32-36, tomas 1).

Vadovaujantis VšĮ „Atnaujinkime miestą“ 2022 m. vasario 3 d. raštu Dėl Kaimynijos teritorijos NJM-05-N066 ((duomenys neskelbtini)) Vilniuje sutvarkymo Kaimynijos teritorijos Nr. NJM-05-N066 ((duomenys neskelbtini)) tvarkymo darbai buvo atliekami pagal Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2017 m. liepos 26 d. sprendimu Nr. 1-1058 „Dėl Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos ir šios programos įgyvendinimo aprašo tvirtinimo“ patvirtintą Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programą. Kaimynijų programos administratoriumi paskirta VšĮ „Atnaujinkime miestą“.

Vilniaus miesto savivaldybės tarybos sprendimu patvirtintame Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos įgyvendinimo aprašo 5 punkte nustatyta, kad kaimynijos nariai sprendimo atnaujinti kaimynijos teritoriją arba jo dalies įgyvendinimą, jeigu nenusprendžia įgyvendinti patys, paveda organizuoti Administratoriui. Nagrinėjamu atveju sprendimas atnaujinti kaimynijos teritoriją vykdė administratorius VšĮ „Atnaujinkime miestą“, o iniciatore buvo ieškovė (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija.

Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2017 m. liepos 26 d. sprendimu patvirtinto Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos ir šios programos įgyvendinimo aprašo 4.7 punktas numato, kad kaimynijos nariais yra kaimynijos teritorijoje esančių daugiabučių namų bendruomenės ir prisijungusių negyvenamosios paskirties pastatų savininkai, jeigu tokių yra. Dėl atsakovų 2018 m. balandžio 24 d. raštu išreikšto sprendimo dalyvauti kaimynijos programoje, kurios iniciatore yra ieškovė, tarp šalių susiklostė prievoliniai teisiniai santykiai, t. y. atsakovai įgijo kaimynijos nario teises ir pareigas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 1.71 straipsnio 2 dalis, 1.136 straipsnis).

Atsakovai 2018 m. balandžio 24 d. raštu išreiškė valią dėl savo narystės kaimynijoje Nr. NJM-05-N066 ir jos vykdomoje teritorijų sutvarkymo programoje. VšĮ „Atnaujinkime miestą“ pažyma Dėl kaimynijos teritorijos NJM-05-N066 ((duomenys neskelbtini)) Vilniuje sutvarkymo patvirtina, kad ieškovė buvo šios kaimynijos vykdomos programos iniciatorė, todėl išreikšdami valią prisijungti prie ieškovės inicijuotos kaimynijos programos, atsakovai prisiėmė ne tik teises, bet ir pareigas, kylančias dėl jų dalyvavimo šioje programoje. Atsakovų teiginiai, kad ieškovės pirmininkė, teikdama paraišką ir kitus dokumentus kaimynijos programai įgyvendinti, nebuvo atsakovų įgaliota veikti jų kaip kaimynijos narių vardu, nepagrįsti. Atsakovų 2018 m. balandžio 24 d. administratoriui pateiktas prašymas prisijungti prie ieškovės įgyvendinamos kaimynijos programos laikytinas teisiniu pagrindu, kuriuo vadovaujantis atsakovai išreiškė valią šioje programoje būti atstovaujamiems kaimynijos iniciatorės, t. y. ieškovės. Aplinkybė, jog atsakovai prisijungė prie ieškovės vykdomos programos, nepasidomėję, kokias pareigas jiems sukuria dalyvavimas minėtoje programoje, neatleidžia atsakovų nuo prievolių vykdymo. Priešingu atveju atsakovai neatlygintinai įgytų dalyvavimo kaimynijos programoje turtinę naudą kitų kaimynijos programos dalyvių sąskaita, nes atsakovų išlaidų dalį privalėtų padengti kiti gyventojai. Ieškovė kaip daugiabučių namų savininkų bendrija ekonominės veiklos nevykdo, o įgyvendina savininkų teises prižiūrint bendrojo naudojimo objektus (Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 2 straipsnio 7 dalis). Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2017 m. liepos 26 d. sprendimu patvirtinto Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos ir šios programos įgyvendinimo aprašo 4.7. punktu, atsakovai, 2018 m. balandžio 24 d. išreiškę valią prisijungti prie kaimynijos programos, laikytini kaimynijos nariais nepriklausomai nuo to, kad jie nebuvo sudarę jungtinės veiklos sutarties.

Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2017 m. liepos 26 d. sprendimu patvirtinto Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos ir šios programos įgyvendinimo aprašo 9 punktu, kaimynijos narių sprendimo atnaujinti kaimynijos teritoriją pagal programą įgyvendinimą organizuoja iniciatorius, kuriuo nagrinėjamu atveju yra ieškovė. Kaimynijos narių sprendimu patvirtinto kaimynijos atnaujinimo projekto įgyvendinimą organizuoja administratorius – VšĮ „Atnaujinkime miestą“, kuris nusprendė, jog atsakovų 2018 m. balandžio 24 d. prašymas yra jų narystės kaimynijoje ir jos dalyvavimo jos vykdomoje programoje pagrindas.

Ieškovė kaimynijos Nr. NJM-05-N066 narius atstovavo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos 2018 m. lapkričio 20 d. butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimo bei pastato (duomenys neskelbtini), savininkų (atsakovų) 2018 m. balandžio 24 d. prašymo pagrindu. Pagal Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2017 m. liepos 26 d. sprendimu patvirtinto Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos ir šios programos įgyvendinimo aprašo 3 punktą, kaimynija savo valią inicijuoti, parengti ir įgyvendinti projektą išreiškia bendru sprendimu, kurį sudaro kiekvieno kaimynijos nario atskirai priimti sprendimai. Kaimynijos nariai individualius sprendimus priima Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.85 straipsnyje nustatyta sprendimų priėmimo tvarka. Pagal Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2017 m. liepos 26 d. sprendimu patvirtinto Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos ir šios programos įgyvendinimo aprašo 6 punktą, kaimynijos nariams priėmus sprendimą inicijuoti projekto parengimą, iniciatorius pateikia Vilniaus miesto savivaldybei paraišką Vilniaus miesto savivaldybės finansavimui kaimynijos teritorijai atnaujinti gauti. Atsakovai teigia, kad jie kaip kaimynijos nariai, jokių sprendimų, susijusių su projektu, nepriėmė ir/ar jokiu kitu būdu neišreiškė pritarimo kaimynijos bendriems sprendimams, todėl jų vardu paraiška negalėjo būti teikiama, tačiau atsakovai neginčijo ieškovės kaip iniciatoriaus veiksmų, teikiant minėtą paraišką, taip pat kaimynijos sprendimų, susijusių su projekto įgyvendinimu.

Atsakovų argumentai dėl ieškovės atstovės įgaliojimų pasibaigimo nepagrįsti. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų įstatymo 16 straipsnio 9 dalies pagrindu bendrijos valdybos 2019 m. balandžio 8 d. susirinkimo protokolu A. M. buvo paskirta laikinai eiti bendrijos pirmininkės pareigas iki naujo pirmininko išrinkimo. 

Nekilnojamojo turto registro duomenimis 0,4817 ha bendro ploto žemės sklypas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso Lietuvos Respublikai; minėtas sklypas yra išnuomotas pagal nuomos sutartis: 2019 m. spalio 10 d. Valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pagrindu Nr. 49SŽN-368-(14.49.57.) 0.4383 ha žemės sklypo dalis yra išnuomota 88 metų terminui ieškovei, o 2018 m. lapkričio 2 d. Valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties Nr. 49SŽN-353-(14.49.57.) pagrindu 0.0434 ha ploto žemės sklypo dalis iki 2077 m. lapkričio 1 d. yra išnuomota atsakovams. 0,4817 ha ploto žemės sklype atsakovų nuomojama sklypo dalis, sudaranti 0,0434 ha, yra lygi 9,01 proc. sklypo daliai. Nagrinėjamu atveju kaimynijos programos pagrindu buvo atlikti bendrai išsinuomoto sklypo sutvarkymo darbai, todėl visi kaimynijos programos nariai šias išlaidas privalo padengti proporcingai išsinuomotai žemės sklypo daliai.

Atsakovų nurodytas privalomasis nurodymas ieškovei pašalinti savavališkos statybos padarinius yra įvykdytas, atlikus savavališkos statybos akte užfiksuotos aikštelės padalijimą į du vienetus, atstatant pėsčiųjų taką, kiekvienos iš aikštelių bendras plotas sudaro 91,54 kv. m ir 45,86 kv.m, pėsčiųjų tako plotas 5,6 k. m. Suformuotos aikštelės atitinka I grupės nesudėtingų statinių parametrus – plotas iki 100 kv. m. Taigi, atsakovų argumentai dėl teritorijos sutvarkymo programos priemonių netinkamumo atmetami.

Išdėstytos aplinkybės patvirtina atsakovų narystę kaimynijoje Nr. NJM-05-N066 ir jos vykdomoje teritorijų sutvarkymo programoje, taip pat ieškovės kaip minėtos kaimynijos iniciatorės teises bei pareigas apskaičiuoti ir surinkti atsakovams tenkančią programos įgyvendinimo išlaidų dalį.

Tarp projekto administratoriaus VšĮ „Atnaujinkime miestą“ ir rangos darbų konkursą laimėjusios įmonės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Profitecha“ 2021 m. vasario 23 d. buvo pasirašyta rangos darbų sutartis Nr. 04-21-101, kurios pagrindu UAB „Profitecha“ įsipareigojo savo jėgomis, medžiagomis, rizika ir atsakomybe pagal pirkimo metu užsakovo pateiktą techninę specifikaciją, projektą ir kitus techninius dokumentus, atlikti (duomenys neskelbtini), kaimynijos teritorijos sutvarkymo darbus, o projekto administratorius įsipareigojo priimti tinkamai suteiktas paslaugas ir jas apmokėti. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos viešųjų pirkimų įstatymo nuostatomis, pirkimas vykdytas Centrinės viešųjų pirkimų informacinės sistemos priemonėmis. Tarp Projekto administratoriaus ir mažosios bendrijos (toliau – MB) „Statybų biuras“ 2021 m. kovo 10 d. pasirašyta techninės priežiūros paslaugos teikimo sutartis Nr. 04-21-131, kurios pagrindu MB „Statybų biuras“ įsipareigojo suteikti statybos techninės priežiūros paslaugas, o projekto administratorius įsipareigojo priimti tinkamai suteiktas paslaugas ir jas apmokėti. Tarp visų Bendradarbiavimo sutarties šalių 2021 m. balandžio 19 d. buvo pasirašytas papildomas susitarimas Nr. A72-141/21 prie 2019 m. gruodžio 10 d. Bendradarbiavimo sutarties. 2021 m. liepos 15 d. teritorijos sutvarkymo darbai, pagal 2021 m. vasario 23 d. pasirašytą rangos darbų sutartį, buvo baigti, bendra projekto kaina – 41 710,46 EUR, iš kurių kaimynijos narių lėšos – 3 810,23 EUR, savivaldybės skirtas finansavimas projekto įgyvendinimui – 37 900,23 EUR, t. y. 34 090 EUR ir papildomai 3810,23 EUR. Pagal Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2017 m. liepos 26 d. sprendimu patvirtinto Vilniaus miesto kaimynijų teritorijų atnaujinimo programos ir šios programos įgyvendinimo aprašo 42 punktą savivaldybės suteiktą finansavimą (34 090 EUR) viršijančių išlaidų apmokėjimas yra vykdomas Kaimynijų programos 17 punkte, Tvarkos aprašo 42 punkte ir Bendradarbiavimo sutarties 23-25 punktuose nustatyta tvarka, todėl butų ir kitų patalpų savininkai, atstovaujami (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos, įgyvendinant kaimynijos teritorijos atnaujinimo projektą prisideda savo lėšomis – 3 810,23 EUR pagal paslaugų teikėjo pateiktą sąskaitą faktūrą per iniciatorių. Ieškovės išrašytose atsakovams sąskaitose dalyvavimo kaimynijos programoje išlaidoms padengti atsakovams apskaičiuota išlaidų dalis yra proporcinga jų nuomojamai bendro žemės sklypo daliai. Atsakovai nepateikė įrodymų, patvirtinančių jiems apskaičiuotos išlaidų dalies dydžio nepagrįstumą.  

Solidarioji skolininkų prievolė atsiranda tik įstatymų ar šalių susitarimu nustatytais atvejais, taip pat kai prievolės dalykas yra nedalus (CK 6.6 straipsnio 1 dalis). Pagal prievoles, kylančias iš sandorių, būtinų išlaikyti šeimos namų ūkiui, abu sutuoktiniai atsako solidariai (CK 3.109 straipsnio 2 dalis). Prašymą dalyvauti kaimynijos programoje abu atsakovai pateikė bendrai, todėl darytina išvada, kad šis sandoris yra susijęs su atsakovų bendro turto išlaikymu ir priežiūra, ir atsakovų prievolė yra solidari.

Įvertinęs aukščiau išdėstytas aplinkybes teismas daro išvadą, jog ieškovė įrodė atsakovų prievolės savo lėšomis prisidėti prie kaimynijos vykdytos programos pagrindą ir išlaidų dydį, todėl atsakovų skola, sudaranti 1803,46 EUR dėl kaimynijos programos įgyvendinimo išlaidų, susidariusių iki 2019 m. gruodžio 10 d. kaimynijos programos sutarties sudarymo, priteisiama solidariai iš atsakovų ieškovei.

Ieškovės reikalavimas priteisti 5 procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo tenkinamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.37 straipsnio 2 dalimi, 6.210 straipsnio 2 dalimi.

Kadangi ieškinys patenkintas visiškai, ieškovės patirtos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 1113,20 EUR išlaidos už advokato teisines paslaugas, priteisiamos lygiomis dalimis iš atsakovų ieškovei (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Lietuvos Respublikos 23 straipsnio 3 dalies pagrindu tiek ieškovė, tiek atsakovai atleisti nuo žyminio mokesčio dėl visų reikalavimų, susijusių su bendrijos veikla.

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos priteisiamos iš atsakovų lygiomis dalimis valstybei (CPK 92 straipsnis,

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 straipsnio 1 dalimi, 259 straipsniu, 260 straipsniu, 264 - 265 straipsniais, 268 straipsniu, 270 straipsniu, 293 straipsnio 4 punktu teismas

n u s p r e n d ž i a:

        priimti ieškovės (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos atsisakymą nuo ieškinio dalies dėl 73,84 EUR priteisimo iš atsakovų A. B. ir A. B. ir šią civilinės bylos dalį nutraukti.

        Kitą ieškinio dalį patenkinti visiškai.

        Priteisti solidariai iš atsakovų A. B. ir A. B. ieškovei (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijai 1803,46 EUR (vieną tūkstantį aštuonis šimtus septyniasdešimt septynis eurus, trisdešimt euro centų) skolos.

        Priteisti solidariai iš atsakovų A. B. ir A. B. ieškovei (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijai 5 (penkis) procentus metinių palūkanų už priteistą 1803,46 EUR sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2022 m. lapkričio 25 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

        Priteisti lygiomis dalimis iš atsakovų A. B. ir A. B. ieškovei (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijai 1113,20 EUR (vieną tūkstantį vieną šimtą trylika eurų, dvidešimt euro centų) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti lygiomis dalimis iš atsakovų A. B. ir A. B. valstybei 13,28 EUR (trylika eurų, dvidešimt aštuonis euro centus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų.

Sprendimas per trisdešimt dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Teisėja                                                          Lidija Valentukonytė