Civilinė byla Nr. e2-898-555/2021

Teisminio proceso Nr. 2-56-3-00021-2021-4

Procesinio dokumento kategorijos:

2.4.2.11; 3.1.7.11; 3.2.3.1; 3.2.6.1; 3.2.6.2

(S)

KAUNO APYGARDOS TEISMAS

D A L I N I S S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2021 m. rugsėjo 1 d.

Kaunas

Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjas Egidijus Tamašauskas,

Teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos ieškinį atsakovams K. K. ir A. K. dėl leidimo paimti žemės sklypus visuomenės poreikiams ir atlyginimo už visuomenės poreikiams paimtus žemės sklypus nustatymo, trečiasis asmuo Kauno laisvosios ekonominės zonos valdymo uždaroji akcinė bendrovė, ir 

n u s t a t ė :

ieškovė Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerija kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašė:

leisti įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ nurodytas atsakovės K. K. bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 5/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šias sklypų dalis Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje;

nustatyti, kad atsakovei K. K. atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakymu Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ paimtas bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas sklypų dalis: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 5/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) bendras dydis yra 8 575,12 Eur;

leisti įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. 1P-312-(1.17 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ nurodytas atsakovo A. K. bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 4/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šias sklypų dalis Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje;

nustatyti, kad atsakovui A. K. atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakymu Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ paimtas bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas sklypų dalis: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 4/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) bendras dydis yra 7 355,81 Eur;

Ieškovė nurodo, kad Kauno LEZ įsteigta 1996 m. Lietuvos Respublikos investicinei aplinkai pagerinti – efektyviai panaudoti Lietuvos geopolitinę padėtį, Kauno regiono potencialą ir Kauno miesto infrastruktūrą, efektyviai panaudoti greta esantį Kauno oro uostą, geležinkelius ir greitkelius, sudaryti palankesnes sąlygas užsienio investicijoms pritraukti, inovacijų ir aukštųjų technologijų kūrimui ir vystymui bei naujoms darbo vietoms kurti (Lietuvos Respublikos Kauno laisvosios ekonominės zonos įstatymo 1 straipsnio 2 dalis). Kauno LEZ svarbą akcentavo ir Lietuvos Respublikos Seimas 2007 m. birželio 26 d. nutarimu Nr. X-1225 „Dėl šalies ūkio konkurencingumo sėkmės rodiklių bei Žinių ir inovacijų infrastruktūros valstybei svarbių ekonominių projektų patvirtinimo“ patvirtindamas Žinių ir inovacijų infrastruktūros valstybei svarbių ekonominių projektų sąrašą. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. spalio 4 d. nutarimu Nr. 1094 „Dėl laisvųjų ekonominių zonų pripažinimo valstybei svarbiais ekonominiais projektais“ Kauno LEZ yra pripažinta valstybei svarbiu ekonominiu projektu. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. vasario 18 d. nutarimu Nr. 151 „Dėl Kauno laisvosios ekonominės zonos teritorijos įsisavinimo etapų nustatymo“ yra patvirtintas privačios žemės, esančios Kauno LEZ teritorijoje, paėmimo visuomenės poreikiams grafikas, kuriuo nustatyti žemės paėmimo visuomenės poreikiams etapai, numatantys užbaigti žemės paėmimą iki 2020 m. gruodžio 31 d. Šiuo atveju žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams procedūra pradėta NŽT direktoriaus 2017 m. kovo 24 d. įsakymu Nr. 1P-176-(1.17 E.) „Dėl žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvosios ekonominės zonos teritorijai plėsti Kauno rajono savivaldybėje) procedūros pradžios“. Tačiau su atsakovais sutartys dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams ir atlyginimo už ją sudarytos nebuvo. Ieškovė taip pat nurodo, kad NŽT užsakymu UAB „STIVVF“ 2018-2019 m. parengė Vertinimo ataskaitas, pagal kurias: 1) atsakovei K. K. mokėtinas 8 575,12 Eur dydžio bendras atlyginimas už visuomenės poreikiams paimtas sklypų dalis: 0,7205 ha ploto žemės sklypo 2/70 dalis (0,7205 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita), 1,4500 ha ploto žemės sklypo 5/145 dalis (1,4500 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita), 0,0345 ha ploto žemės sklypo 1/30 dalį (0,0345 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita) ir 0,0600 ha ploto žemės sklypo 15/600 dalių (0,0600 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita); 2) atsakovui A. K. mokėtinas 7 355,81 Eur dydžio bendras atlyginimas už visuomenės poreikiams paimtas sklypų dalis: 0,7205 ha ploto žemės sklypo 2/70 dalis (0,7205 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita), 1,4500 ha ploto žemės sklypo 4/145 dalis (1,4500 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita), 0,0345 ha ploto žemės sklypo 1/30 dalį (0,0345 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita) ir 0,0600 ha ploto žemės sklypo 15/600 dalių (0,0600 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita).

Atsakovė K. K. pateikė teismui atsiliepimą į ieškovės ieškinį, kuriame nurodo, kad sutinka su leidimo paimti žemės sklypus visuomenės poreikiams ir atlyginimo už juos nustatymu (reg. Nr. DOK-5512).

Atsakovas A. K. pateikė sutikimą su leidimo paimti žemės sklypus visuomenės poreikiams ir atlyginimo už juos nustatymu (reg. Nr. DOK-5510).

Ieškinys tenkinamas

Kauno apygardos teismas 2021 m. balandžio 19 d. nutartimi: 1) leido įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ nurodytas atsakovės K. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 5/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šias sklypų dalis Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje; 2) leido įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. 1P-312-(1.17 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ nurodytas atsakovo A. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 4/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šias sklypų dalis Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje.

Teismas minėtu procesiniu sprendimu nustatė, kad atsakovė K. K. yra 8 575,12 Eur, kurie 2020 m. lapkričio 11 d. mokėjimo nurodymu D20-0511 pervesti į Luminor Bank AB Nr. (duomenys neskelbtini) depozitinę sąskaitą, savininkė, o atsakovas A. K. yra 7 355,81 Eur kurie 2020 m. lapkričio 11 d. mokėjimo nurodymu D20-0511 pervesti į Luminor Bank AB Nr. (duomenys neskelbtini) depozitinę sąskaitą, savininkas.

Tarp šalių nėra ginčo, kad atsakovų nuosavybės teise valdomų žemės sklypų dalys galėjo būti paimtos visuomenės poreikiams. Ginčas byloje taip pat nekyla ir dėl atlyginimo už visuomenės poreikiams paimtus žemės sklypus.

Turto paėmimo visuomenės poreikiams bei atlyginimo už jį tvarkos pagrindinės nuostatos įtvirtintos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK)  4.100 straipsnyje, kuriame numatyta, kad paimti daiktą ar turtą, priklausantį asmeniui privačios nuosavybės teise, visuomenės poreikiams leidžiama tik išimtinais atvejais ir tik įstatymų nustatyta tvarka, daikto (turto) savininkui atlyginant už paimamą turtą pinigais to daikto (turto) rinkos kaina, o šalių sutarimu – perduodant daiktą (turtą). Žemės įstatymo 47 straipsnyje taip pat įtvirtinta nuostata, kad paimant žemės sklypą visuomenės poreikiams, žemės savininkui turi būti teisingai atlyginama pinigais rinkos kaina, taip pat žemės savininkui ar kitam naudotojui atlyginama paimamoje visuomenės poreikiams žemėje esančių sodinių, miško medynų tūrio, negauto derliaus bei įdėtų lėšų žemės ūkio produkcijos ir miško auginimui vertė. Vertė apskaičiuojama taikant Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme nustatytą individualų turto vertinimą, o turto vertinimo metodas parenkamas atsižvelgiant į Vyriausybės nustatytus kriterijus. Apskaičiuojant visuomenės poreikiams paimamo žemės sklypo, jame esančių statinių ir įrenginių rinkos vertę, turi būti atsižvelgiama į tą pačią žemės verčių zoną žemės verčių žemėlapiuose patenkančių žemės sklypų, statinių ir įrenginių sandoriuose, sudarytuose nuo teritorijų planavimo dokumento, kuriame numatytas konkretus visuomenės poreikis, patvirtinimo iki turto vertinimo ataskaitos parengimo, nurodytų tokių nekilnojamųjų daiktų kainų pokytį.

Pagal Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo 2 straipsnio 2 dalį individualus turto vertinimo būdas reiškia turto, atsižvelgiant į individualias jo savybes tam tikrą dieną, vertinimą atitinkamu turto vertinimo metodu, kurio taikymo procedūros ir tvarka nustatytos Turto ir verslo vertinimo metodikoje. Turto arba verslo vertė gali būti nustatoma pagal: pirkimo–pardavimo sandorius; turto sukūrimo (atkūrimo) sąnaudas; pajamas, gaunamas naudojant turtą, arba verslo pajamas; kitus Tarptautiniuose vertinimo standartuose ir Europos vertinimo standartuose nustatytus turto arba verslo vertės nustatymo pagrindus (5 straipsnio 3 dalies 1 – 4 punktai). Turto arba verslo vertinimas atliekamas Tarptautiniuose vertinimo standartuose ir Europos vertinimo standartuose nustatytais turto ir verslo vertinimo metodais šiuose standartuose nustatytais vertinimo atvejais (6 straipsnio 1 dalis). Tarptautiniuose vertinimo standartuose ir Europos vertinimo standartuose nustatytų metodų šiuose standartuose nustatytais turto arba verslo vertinimo atvejais taikymo Lietuvos Respublikoje procedūros ir tvarka išsamiai nurodytos Turto ir verslo vertinimo metodikoje (6 straipsnio 2 dalis). 

Lietuvos Respublikos finansų ministro 2012 m. balandžio 27 d. įsakymu Nr. 1K-159 patvirtintos Turto ir verslo vertinimo metodikos 54 punkte nustatyta, kad vertinant turtą taikomi: lyginamasis metodas; išlaidų (kaštų) metodas; pajamų metodas; šių metodų deriniai. Turto vertinimas atliekamas ne mažiau kaip dviem metodais. Jeigu du turto vertinimo metodai netaikomi, turto vertintojas tai privalo pagrįsti turto vertinimo ataskaitoje (55 punktas). Turto ir verslo vertinimo metodikos 56 punkte nurodyta, kad lyginamuoju metodu nustatoma turto rinkos vertė. Pagal lyginamojo metodo esmę, vertinamas turtas lyginamas su analogišku arba panašiu turtu, kurių sandorių kainos yra žinomos turto vertintojui (57 punktas). Taikant lyginamąjį metodą: surenkama informacija apie ne mažiau kaip 3 per paskutinius trisdešimt šešis mėnesius įvykusių analogiško arba panašaus turto sandorių kainas, prioriteto tvarka naudojant artimiausius vertinimo datai įvykusius sandorius (58.1 papunktis); įvertinami vertinamo turto ir analogiško arba panašaus turto, su kuriuo lyginamas vertinamas turtas, skirtumai ir daromos (jeigu būtina) analogiško arba panašaus turto sandorių kainų pataisos laiko, vietos, kitų sąlygų, išreiškiančių vertinamo turto ir analogiško arba panašaus turto skirtumus, požiūriu (58.2 papunktis). Turto skirtumus atspindi lyginamieji vienetai (plotas, tūris ir pan.) (59 punktas). Darydamas (jeigu būtina) analogiško arba panašaus turto sandorių kainų pataisas, turto vertintojas taiko kiekybinius ir (arba) kokybinius skaičiavimo modelius (60 punktas). Jeigu nėra informacijos apie šios metodikos 58.1 papunktyje nustatytų sandorių kainas, naudojama informacija apie analogiško arba panašaus turto pasiūlos kainas, turto vertinimo ataskaitoje nurodant naudojamos informacijos šaltinius (61 punktas).

Ieškovė, kreipdamasi į teismą dėl žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams, pateikė paimamo turto vertinimo ataskaitas. Atsakovai neginčijo ieškovės teikiamų duomenų apie paimamų žemės sklypų dalių vertę. Kadangi atsakovai nenurodė jokių argumentų, leidžiančių abejoti ieškovės teikiamų įrodinėjimo priemonių patikimu ar pagrįstumu (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 177 straipsnis), teismas vadovaujasi ieškovės pateiktais duomenimis ir sprendžia, jog nustatytinas toks atlyginimo už paimtus visuomenės poreikiams žemės sklypus dydis:

1) atsakovei K. K. atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakymu Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ paimtas bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas sklypų dalis: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 5/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) bendras dydis yra 8 575,12 Eur;

2) atsakovui A. K. atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakymu Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ paimtas bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas sklypų dalis: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 4/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) bendras dydis yra 7 355,81 Eur.

Kadangi šalys bylinėjimosi išlaidų ir jas pagrindžiančių įrodymų iki bylos išnagrinėjimo iš esmės pabaigos nepateikė, todėl teismas dėl jų atlyginimo nesprendžia ir plačiau nepasisako.

           Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsniu, 98 straipsniu, 268-270 straipsniais, teismas

n u s p r e n d ž i a :

ieškinį tenkinti visiškai.

Nustatyti, kad atsakovei K. K., a. k. (duomenys neskelbtini) atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakymu Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ paimtas bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas sklypų dalis: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 5/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) bendras dydis yra 8 575,12 Eur.

Nustatyti, kad atsakovui A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakymu Nr. 1P-311-(1.3 E.) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams (Kauno laisvajai ekonominei zonai plėsti Kauno rajono savivaldybėje)“ paimtas bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas sklypų dalis: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 4/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) bendras dydis yra 7 355,81 Eur.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo patvirtintos kopijos įteikimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Lietuvos apeliaciniam teismui per Kauno apygardos teismą.

Teisėjas                                                                                     Egidijus Tamašauskas