Civilinė byla Nr. e2YT-3408-1138/2026
Teisminio proceso Nr. 2-36-3-00188-2026-1
Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.3.2.; 3.2.7.1.; 3.2.7.2.; 3.4.6.20.
(S)
ŠIAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS
NUTARTIS
2026 m. vasario 20 d.
Raseiniai
Šiaulių apylinkės teismo Raseinių rūmų teisėjas Vaidas Kazlauskas,
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų I. P. ir A. P. pareiškimą dėl atsiskaitymo pagal pirkimo pardavimo sutartį fakto patvirtinimo, suinteresuoti asmenys notarė Kristina Šilkienė, A. K..
Teismas
nustatė:
1. Pareiškėjai kreipėsi į teismą su pareiškimu, kuriuo prašo patvirtinti faktą, kad I. P., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. P., a. k. (duomenys neskelbtini), yra pilnai įvykdę pirkėjų pareigą atsiskaityti su pardavėju pagal 2008 m. vasario 13 d. žemės sklypo ir pastatų pirkimo – pardavimo sutartį KR730, 2008 m. kovo 3 d. I. P. pervedus į Pardavėjų įgaliotinio A. K. sąskaitą SEB banke Nr. (duomenys neskelbtini), 150 000,00 litų.
1.1. Nurodė, kad 2008 m. vasario 13 d. Raseinių rajono 1-ojo notarų biuro notarė Kristina Šilkienė patvirtino žemės sklypo ir pastatų pirkimo pardavimo sutartį, notarinio registro Nr. KR 730. Šia sutartimi S. N., M. T., E. T., D. N., E. T., D. N., R. N., atstovaujami įgaliotinio A. K., pardavė mums I. P. ir A. P. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), ir žemės sklype esančius pastatus. Sutartyje buvo nurodyta žemės sklypo ir pastatų pirkimo-pardavimo kaina 188 000 litų, iš kurių 38 000 litų sumokėjo pardavėjams, atstovaujamiems įgaliotinio A. K., prieš pasirašant sutartį, o likusius 150 000 litų įsipareigojo sumokėti įkeitę žemės sklypą ir pastatus hipotekos lakštu ir gavę kreditą iš SEB banko. Sutartyje buvo aptarta, kad pinigai bus pervesti į pardavėjų atstovo A. K. sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią SEB banke, ne vėliau kaip iki 2008 m. kovo 13 d. Pirkimo-pardavimo sutartimi pardavėjai, atstovaujami įgaliotinio, įsipareigojo per penkias darbo dienas nuo pinigų pervedimo į nurodytą sąskaitą patvirtinti šį faktą pareiškimu. Pirkimo-pardavimo sutarties 6 punkte nurodyta, kad ši pirkimo-pardavimo sutartis tuo pačiu yra ir turto perdavimo- priėmimo aktas, todėl nuosavybės teisė į žemės sklypą ir pastatus pirkėjams pereina nuo sutarties sudarymo momento.
1.2. VĮ „Registrų centras“ sutarties pagrindu jų vardu buvo įregistruotos nuosavybės teisės, taip pat įregistruotas įsiskolinimas už įgytą turtą.
1.3. Kaip ir buvo įsipareigoję sumokėti likusius 150 000 litų už perkamą turtą, šį savo įsipareigojimą įvykdė netgi prieš terminą, Tai patvirtina AB SEB banke 2008 m. kovo 3 d. atliktas mokėjimo nurodymas gavėjui A. K. į pirkimo-pardavimo sutartyje nurodytą sąskaitą.
1.4. Kadangi sutartyje buvo aptarta, kad pinigų gavimo faktą turi patvirtinti pardavėjai, ne kartą pardavėjų įgalioto asmens, į kurio sąskaitą pervestas galutinis atsiskaitymas, atstovo A. K. ne kartą buvo prašoma užbaigti šį procesą, kad galėtų kreiptis į „Registrų centras“ dėl žymos apie įsiskolinimą už įgytą turtą panaikinimo. Deja, A. K. kurį laiką dar žadėdavo nueiti į notarų biurą ir patvirtinti pinigų gavimą, tačiau jokių aktyvių veiksmų taip ir neatliko, o paskutiniu metu visiškai ignoruoja skambučius.
1.5. Pirkimo-pardavimo sandoris įvyko prieš daugiau kaip 17 metų. Per tą laiką nei pardavėjai, nei jų atstovas jokių pretenzijų dėl neatsiskaitymo už parduotą turtą nepareiškė, ir faktiškai jau yra praleidę bendrąjį dešimties metų ieškinio senaties terminą. Notarų biurui nepakanka pateikto banko mokėjimo nurodymo. Kreipėsi į banką, kad patvirtintų atsiskaitymą. Gautas atsakymas patvirtino atsiskaitymo faktą.
2. Suinteresuotas asmuo A. K. pateikė atsiliepimą, kuriame patvirtino, kad pareiškėjai yra atsiskaitę, pervesdami į jo sąskaitą 150 000 litų, pretenzijų neturi. Pažymėjo, kad buvo kreipęsis į notarų biurą, norėdamas patvirtinti atsiskaitymą, tačiau jam suteiktas pardavėjų įgaliojimas jau buvo pasibaigęs ir patvirtinimas iš jo nebuvo priimtas.
3. Suinteresuotas asmuo notarė Kristina Šilkienė atsiliepimo teismui nustatytu terminu nepateikė.
Pareiškimas tenkintinas
4. Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, jog 2008 m. vasario 13 d. Raseinių rajono 1-ojo notarų biuro notarė Kristina Šilkienė patvirtino S. N., M. T., E. T., D. N., E. T., D. N., R. N., atstovaujamų įgaliotinio A. K., ir pareiškėjų I. P. ir A. P. žemės sklypo ir pastatų pirkimo pardavimo sutartį, notarinio registro Nr. KR 730. Sutartimi pareiškėjai įsigijo žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir žemės sklype esančius pastatus (gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Pagal sutarties 2 punkto nuostatas, turto pardavimo kaina buvo 188 000 litų. Taip pat matyti, kad 38 000 litų pareiškėjai sumokėjo pardavėjams prieš pasirašant sutartį, o likusius 150 000 litų įsipareigojo sumokėti įkeitę žemės sklypą ir pastatus hipotekos lakštu ir gavę kreditą iš SEB banko į A. K. banko sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią SEB banke.
5. Teismui pateikti duomenys patvirtina, kad AB SEB banke 2008 m. kovo 3 d. atliktas mokėjimo nurodymas gavėjui A. K. į pirkimo-pardavimo sutartyje nurodytą sąskaitą (suma 150 000 litų). Teismui pateikta 2025 m. gruodžio 12 d. pažyma patvirtina, kad pagal pirkimo pardavimo sutartį, notarinio registro Nr. KR 730, AB SEB bankas 2008 m. kovo 3 d. pervedė 150 000,00 litų į A. K. banko sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini).
6. Teismo vertinimu, nurodytos aplinkybės patvirtina, kad pareiškėjai yra visiškai atsiskaitę pagal 2008 m. vasario 13 d. pirkimo pardavimo sutartį, notarinio registro Nr. KR 730. Duomenų apie kilusius ginčus dėl atsiskaitymo nagrinėjamu atveju teismas neturi, tokių duomenų nerasta ir Lietuvos teismų informacinėje sistemoje, todėl pareiškimas tenkintinas.
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291, 442-443, 576-578 straipsniais, teismas
nutaria:
pareiškimą tenkinti.
patvirtinti faktą, kad I. P., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. P., a. k. (duomenys neskelbtini), yra pilnai įvykdę pirkėjų pareigą atsiskaityti su pardavėju pagal 2008 m. vasario 13 d. žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pastatų (gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), pirkimo – pardavimo sutartį, notarinio registro Nr. KR 730, 2008 m. kovo 3 d. pervedus į pardavėjų įgaliotinio A. K. sąskaitą SEB banke Nr. (duomenys neskelbtini), 150 000,00 litų (vieną šimtą penkiasdešimt tūkstančių litų 0 ct).
Nutartis per 7 (septynias) dienas nuo jos priėmimo dienos atskiruoju skundu gali būti skundžiama Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Raseinių rūmus.
Teisėjas Vaidas Kazlauskas