(S)

KAUNO MIESTO APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

Kaunas

Kauno miesto apylinkės teismo teisėja Vidutė Liubševičiūtė, sekretoriaujant Sonatai Skučienei, dalyvaujant ieškovei V. L. ir jos atstovei advokatei Janinai Argustaitei, atsakovo K. L. atstovėms J. O. L. ir advokatei Juzefai Brinevičienei, viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės V. L. ieškinį atsakovui K. L. dėl naudojimosi butu tvarkos nustatymo,

n u s t a t ė:

Ieškovė V. L. ieškiniu prašė: 1) nustatyti buto su rūsiu, esančio, (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarką tarp bendraturčių: V. L. skirti naudotis kambariu, kuris buto plane pažymėtas indeksu 12-4 (14,50 kv.m.), K. L. skirti naudotis kambariu 12-2 (18,31 kv.m.), virtuve 12-5 (9,43 kv.m.), o patalpas: koridorių 12 -1 (7,03 kv.m.), sanitarinį tašką 10-6 (1,65 kv.m.), vonią 12-3 (2,35 kv.m.), rūsį palikti bendram V. L. ir K. L. naudojimui; 2) pašalinti pažeidimus ir įpareigoti K. L. atlaisvinti kambarį 12-4 (14,50) kv.m., perduodant V. L., ir netrukdyti naudotis koridoriumi, vonia, tualetu bei įėjimu į butą; 3) priteisti bylos vedimo išlaidas.

Ieškovė paaiškino, kad šalys yra buto su rūsiu, esančio (duomenys neskelbtini), bendraturčiai. Pagal paveldėjimo teisės liudijimą ieškovei priklauso 1/3 dalis, o atsakovui 2/3 dalys buto. Atsakovas su šeima gyvena ir užima visas buto patalpas. Atsakovas neleidžia ieškovei naudotis jai priklausančia buto dalimi, todėl pažeidžia jos teises. Geruoju naudojimosi tvarkos nustatyti nepavyko, todėl ieškovė prašo ją nustatyti teismo keliu (b.l. 3-4).

Atsakovas K. L. su ieškiniu sutinka. Nurodo, jog jo didelė šeima užėmė ieškovei priklausantį kambarį, kadangi šiuo kambariu ieškovė nesinaudoja (b.l. 17).

Šalys atsisakė nustatyti naudojimosi tvarką taikos sutartimi.                                                                                    Ieškinys tenkintinas.                                                                                                                                                          Nustatyta, kad ieškovė V. L. ir K. L., paveldėjimo teisės pagal įstatymą pagrindu, 2006-11-16 paveldėjo atitinkamai 1/3 ir 2/3 dalis buto su rūsiu, esančio (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 8, 10). Šalys bendrosios dalinės nuosavybės būdu valdo paveldėtą turtą, tačiau butu naudojasi tik atsakovas su šeima.             

              Dėl naudojimosi tvarkos.                                                                                                                              Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Jeigu dėl to nesutariama, tai kilęs ginčas išsprendžiamas teismo (CK 4.75 str. 1 d., 4.81 str. 1 d.). Bendraturčiai turi teisę nusistatyti naudojimosi daiktu tvarką tarpusavio susitarimu, o nesusitarus – reikalauti tokios tvarkos nustatymo teismo keliu. Nagrinėjamos bylos atveju atsakovė reikalauja nustatyti naudojimosi butu tvarką, paskiriant jai naudotis kambarį, kuris buto plane pažymėtas indeksu 12-4 (14,50 kv.m.), o atsakovui - kambarį 12-2 (18,31 kv.m.) ir virtuvę 12-5 (9,43 kv.m.), kitas patalpas: koridorių 12-1 (7,03 kv.m.), sanitarinį tašką 10-6 (1,65 kv.m.), vonią 12-3 (2,35 kv.m.), rūsį palikti naudotis bendrai (b.l.7,10, 36). Dėl tokios naudojimosi tvarkos iš esmės atsakovas neprieštarauja (b.l. 17), tačiau posėdžio metu atsakovo atstovės ieškinio prašė netenkinti, nurodydamos vienintelę aplinkybę, kad bute gyvena didelė atsakovo šeimyna.                                                                      Skiriant naudotis patalpas, atsižvelgtina į kiekvieno bendraturčio dalį, turimą bendrosios dalinės nuosavybės teise (CK 4.37 straipsnio 1 dalis, 4.81 straipsnio I dalis). Iš VĮ „Registrų centro“ nekilnojamo turto išrašo (b.l. 10) seka, kad ieškovės dalis bendrojoje dalinėje nuosavybėje  sudaro 1/3 dalį, o atsakovo  - 2/3 dalis. Teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principai (CK 1.5 str.) reikalauja, sprendžiant dėl naudojimosi bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimo būdo, įvertintinti ar siūlomas naudojimosi variantas nepažeis bendraturčių teisių ir teisėtų interesų jiems tenkančių naudotis patalpų vertingumo prasme. Atsakovas nepateikė savo naudojimosi tvarkos varianto, nenurodė motyvų, nepateikė kitų įrodymų, kuriais remiantis teismas galėtų ieškinio netenkinti (CPK 177 str., 178 str.  185 str.). Teismo nuomone, ieškovės prašoma nustatyti naudojimosi tvarka gyvenamosiomis patalpomis, nepažeis šalių interesų, todėl ieškovės reikalavimas tenkintinas.                            Dėl įpareigojimo.                                                                                                                                            Atsakovas pripažino, jog bute gyvena su šeima ir yra užėmęs abu kambarius. Atsakovė negali naudotis jai bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiomis patalpomis. Sutinkamai CK 4. 98 str. savininkas gali reikalauti pašalinti bet kokius pažeidimus, šiuo atveju perduoti ieškovei naudotis kambarį, pažymėtą indeksu 12-4 (14,50 kv.m.) ir netrukdyti naudotis kitomis bendrojo naudojimo patalpomis, todėl tenkintinas ir šis reikalavimas. Atsakovui K. L. nustatytinas 7 dienų terminas teismo paskirtam įpareigojimui įvykdyti.

Ieškinį patenkinus, ieškovei iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos: 270, Lt žyminio mokesčio (b.l. 5); 700,00 Lt išlaidų advokato pagalbai apmokėti (b.l. 32), atsižvelgiant į bylos sudėtingumą, teisinių paslaugų kompleksiškumą, teisinių paslaugų teikimo pastovumą ir pobūdį (CPK 93 str. 1 d., „Rekomendacijos dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą teisinę pagalbą (paslaugas) maksimalaus dydžio“, 2004-04-02 Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro įsakymas Nr. 1R-85), viso – 970,00 Lt; iš atsakovo priteistinos pašto išlaidos – 12,00 Lt (CPK 96 str.).                            

              Teismas, vadovaudamasis LR CPK 259 str., 265 str.- 270 str., 273 str.,

               n u s p r e n d ž i a :

              Ieškinį tenkinti.

               1. Nustatyti tokią naudojimosi tvarką gyvenamosiomis patalpomis, esančiomis (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini):                                                                                                    V. L. paskirti naudotis kambariu, kuris buto plane pažymėtas indeksu 12-4 (14,0 kv.m.);                  K. L. paskirti naudotis kambariu 12-2 (18,31 kv.m.) ir virtuve 12-5 (9,43 kv.m.);                                              patalpas: koridorių 12 -1 (7,03 kv.m.), sanitarinį tašką 10-6 (1,65 kv.m.), vonią 12-3 (2,35 kv.m.), rūsį skirti bendrai naudotis V. L. ir K. L..

                 2. Įpareigoti K. L. per 7 dienų terminą nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos atlaisvinti kambarį 12-4 (14,50) kv.m., ir netrukdyti V. L. naudotis koridoriumi, vonia, tualetu bei įėjimu į butą.

                 3. Priteisti V. L., a.k(duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), iš K. L., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 970,00 Lt (devynis šimtus septyniasdešimt litų) bylinėjimosi išlaidų.

                Priteisti iš K. L., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 12,00 Lt (dvylika litų) pašto išlaidų.

              Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno miesto apylinkės teismą.

         Teisėja                                                                                             Vidutė Liubševičiūtė