Civilinė byla Nr. 2-2498-569/2013

Teisminio proceso Nr.: 2-70-3-01532-2013-9

Bylos kategorija:113.1; 116.1;116.4

(S)

ŠIAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2013 m. birželio 27 d.

Šiauliai

Šiaulių apylinkės teismo teisėja Lina Muchtarovienė,

sekretoriaujant Ritai Levickytei,

dalyvaujant ieškovės atstovei advokatei Kristinai Pugačienei,

atsakovui D. Ž.,

teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Ž. Ž. ieškinį atsakovui D. Ž. dėl nuosavybės teisės į nekilnojamuosius daiktus įregistravimo viešajame registre.

Teismas, išnagrinėjęs bylą,

n u s t a t ė:

Ieškovo atstovė Kristina Pugačienė nurodė, kad 2010-11-25 Šiaulių rajono apylinkės teismo sprendimu buvo nutraukta šalių santuoka. Buvo padalintas santuokoje įgytas nekilnojamasis turtas - po ½ buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kuršėnuose, bei priklausiniai, esantys adresu Ventos g. 75, Kuršėnai, Šiaulių rajonas. Civilinis kodeksas numato, kad kiekvienas asmuo turi įregistruoti savo daiktines teises į nekilnojamuosius daiktus nekilnojamo turto registro centriniame duomenų banke, ką ieškovė ir padarė, tačiau šios pareigos neįvykdė atsakovas. Ieškovė yra atsakovo kreditorė ir galėtų tenkinti kreditorinius reikalavimus iš atsakovui atitekusio nekilnojamo turto dalies, tačiau ji to padaryti negali, nes nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke D. Ž. neįregistravo savo daiktinių teisių į jam atitekusią nekilnojamojo turto dalį. Atsakovas turi kitą kreditorių - AB „Šiaulių energija“ Kuršėnų filialą - kuris taip pat galėtų patenkinti kreditorinius reikalavimus iš atsakovui atitekusio turto dalies, tačiau šito padaryti negali. Ieškovė ir atsakovas yra bendraturčiai, atsakovui neįregistravus nuosavybės teisių į savo dalį, ieškovė negali įgyvendinti savo, kaip bendraturtės teisių. Ieškovė, vadovaujantis LR CK 6.393 str. 4 d., prašo teismo suteikti teisę jai Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke įregistruoti atsakovo D. Ž., a/k (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisę į jam nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus: ½ dalį buto adresu (duomenys neskelbtini), Kuršėnai, Šiaulių rajone, u/n 9195-5003-9019:0010, ir jo priklausinius-1/20 dalį kiemo rūsio adresu (duomenys neskelbtini), Kuršėnai, Šiaulių rajone, u/n 9195-5004-0029, 675/20000 dalį ūkinio pastato adresu Ventos g. 75, Kuršėnai, Šiaulių rajone, u/n 9195-5004-0040, už šią paslaugą VĮ Registrų centro Šiaulių filialui įpareigojant sumokėti ją, ieškovę Ž. Ž., a/k (duomenys neskelbtini)

Atsakovas D. Ž. su ieškiniu sutinka. Nurodė, kad, nutraukus santuoką, butas buvo padalintas po ½ dalį. Suimtas jis yra jau 4 metai laiko ir šiuo metu atlikinėja bausmę, jo atžvilgiu dar yra neišnagrinėtų baudžiamųjų bylų. Teismo sprendimu jam priteistas išlaikymas vaikui, tačiau išlaikymo vaikui jis nemoka, kadangi yra įkalinimo įstaigoje. Taip pat negali mokėti mokesčių, susijusių su būsto išlaikymu. Supranta, kad, įregistravus daiktines teises nekilnojamojo turto registre, išieškojimas gali būti nukreiptas į jo buto dalį.

Neatvyko trečiojo asmens VĮ Registrų centro Šiaulių filialo atstovas, apie teismo posėdį pranešta tinkamai. Atsiliepime trečiasis asmuo nurodė, kad prieštaravimų dėl pareikšto ieškinio nereiškia.

Ieškinys tenkintinas.

LR CK 6.393 str. 4 dalis reglamentuoja nekilnojamojo daikto pirkimo - pardavimo sutarties sudarymo fakto išviešinimą, kurioje nurodyta, kad jeigu viena šalis vengia įregistruoti nuosavybės teisės perėjimo faktą, kitos šalies prašymu teismas gali priimti sprendimą dėl sutarties įregistravimo. Šiuo atveju sutartis registruojama teismo sprendimo pagrindu.

Iš byloje esančių duomenų matyti, kad 2010-11-25 Šiaulių rajono apylinkės teismo sprendimu butas, esantis (duomenys neskelbtini), Kuršėnai, ir jo priklausiniai, esantys adresu (duomenys neskelbtini), Šiaulių rajonas, po santuokos nutraukimo padalinti Ž. Ž. ir D. Ž. (4-5 b.l.). Pagal teismo sprendimą atsakovui atiteko ½ dalis buto (duomenys neskelbtini), Kuršėnai, 1/20 kiemo rūsio, 675/20000 ūkinio pastato, esančių adresu (duomenys neskelbtini), Kuršėnai (b.l. 4,5). Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad kiemo rūsys ir ūkinis pastatas, kurių unikalūs numeriai nurodyti sprendime, randasi adresu (duomenys neskelbtini), Kuršėnai. Išraše nurodyta, kad ½ dalį buto asmeninės nuosavybės teise yra įregistravusi ieškovė, daiktinės teisės neįregistruotos į ½ dalį buto(6-7 b. l.). Iš AB „Šiaulių energija“ Kuršėnų šilumos tinklų tarnybos 2013-02-27 pažymos ir skolos skaičiuotės matyti (b.l. 8-10), kad atsakovai nuo 2008-06-30 iki 2013-01-31 už teikiamą energiją bendrovei yra skolingi 8556,17 Lt (8-10 b. l.). Iš minėto teismo sprendimo matyti, kad iš atsakovo vaikui buvo priteistas išlaikymas. Bylos nagrinėjimo metu atsakovas pripažino, kad išlaikymo vaikui nemoka, nes yra įkalinimo įstaigoje ir lėšų neturi. Atsižvelgus į byloje esančius įrodymus, matyti, kad atsakovas buto dalimi nesinaudoja, kaip nurodė, abejoja, ar šis turtas jam bus reikalingas ateityje, įregistruoti daiktines teises į buto dalį jam sudėtinga, nes jis randasi įkalinimo įstaigoje. Byloje yra pateikti įrodymai, kad, atsakovui neįregistravus daiktinių teisių į buto dalį, yra apsunkintas susidariusių atsakovo skolų išieškojimas. Todėl teismas daro išvadą, kad yra pagrindas tenkinti ieškinį ir leisti ieškovei įregistruoti atsakovui priklausančią nekilnojamojo turto dalį jo vardo ieškovės lėšomis.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 263-267, 268-270 straipsniais, teismas

n u  s p r e n d ė:

  Ieškinį tenkinti.

  Suteikti teisę ieškovei Ž. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke įregistruoti atsakovo D. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisę į jam nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus: 1/2 dalį buto, adresu (duomenys neskelbtini), Kuršėnai, Šiaulių raj., unikalus Nr. 9195-5003-9019:0010, ir jo priklausinius - 1/20 dalį kiemo rūsio, adresu (duomenys neskelbtini), Kuršėnai, Šiaulių raj., unikalus Nr. 9195-5004-0029; 675/20000 dalį ūkinio pastato, adresu (duomenys neskelbtini), Kuršėnai, Šiaulių raj., unikalus Nr. 9195-5004-0040, už šią paslaugą VĮ Registrų centro Šiaulių filialui įpareigojant sumokėti ieškovę Ž. Ž., a. k (duomenys neskelbtini)

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui per šį teismą.

Teisėja                                                                      Lina Muchtarovienė