2022 m. sausio 20 d.
Šiauliai
Šiaulių apylinkės teismo teisėja Vida Žostautienė,
sekretoriaujant Jolantai Juozapavičiūtei,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo Pakruojo rajono savivaldybės pareiškimą suinteresuotiems asmenims VĮ Registrų centrui, Šiaulių apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai ir VĮ Turto bankui dėl bešeimininkių daiktų perdavimo Šiaulių miesto savivaldybės nuosavybėn.
Teismas, išnagrinėjęs bylą,
n u s t a t ė:
pareiškėjas Pakruojo rajono savivaldybė prašo pripažinti bešeimininkiu ir perduoti Pakruojo rajono savivaldybės nuosavybėn Garažus (kurių paskirtis – garažų), esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Nurodo, kad 2018 m. rugsėjo 3 d. Pakruojo rajono savivaldybės administracija surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktą Nr. 7 bei Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašą Nr. 7 ir įtraukė į Pakruojo rajono savivaldybės administracijos apskaitą Garažus (kurių paskirtis – garažų), esančius (duomenys neskelbtini).
Siekiant nustatyti statinio (Garažų), kuris neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), savininkus, Pakruojo rajono savivaldybės administracija, vadovaudamasi taisyklių 341 punktu, 6 (šešis) mėnesius savo interneto svetainėje (www.pakruojis.lt), Lygumų seniūnijos, kurios teritorijoje yra statinys (Garažai), informaciniame stende ir 1 (vieną) kartą nacionaliniame laikraštyje „Valstiečių laikraštis“ (2019 m. rugpjūčio 21 d. Nr. 67(9909) kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį statinį (Garažus), iki 2019 m. rugsėjo 21 d. kreiptis į Pakruojo rajono savivaldybės administraciją ir pateikti dokumentus, liudijančius nuosavybės ar kitas turtines teises į šiame skelbime nurodytus garažus, tačiau niekas į šį savivaldybės kreipimąsi neatsiliepė.
Pareiškėja, kaip daikto pripažinimo bešeimininkiu proceso iniciatorė, atliko nekilnojamojo turto objektų, esančių Pakruojo rajono savivaldybėje, Lygumų seniūnijoje, Dvariškių kaime, Dvaro gatvėje, kurioje yra garažai, kadastrinius matavimus. Suformuota nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla Nr. 44/2628695. Iš bylos matyti, kad statinio: Garažų statybos metai yra 1960, unikalus numeris (duomenys neskelbtini). Nustatytos ir garažų tikslios koordinatės ((duomenys neskelbtini). Kadastro duomenų nustatymo data 2021 m. balandžio 9 d.
Valstybės įmonei Registrų centras buvo pateiktas prašymas dėl tarnybinės pagalbos, tai yra pagal pateiktą Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylą, prašėme pateikti dokumentus iš viešo registro apie registruotinas daiktines teises į šį statinį (Garažus). Valstybės įmonė Registrų centras 2021 m. lapkričio 11 d. raštu Nr. S-134353(16.1) „Dėl informacijos apie nekilnojamąjį turtą pateikimo“ informavo, kad garažo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto registre daiktinės teisės į jį neįregistruotos. Pagal 2021-05-07 d. nustatytus kadastrinius duomenis, nekilnojamojo daikto statusas - formuojamas.
Todėl manytina, jog nurodytas statinys (Garažai) neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi.
Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Pakruojo skyrius 2021 m. lapkričio 8 d. raštu Nr. 29SD-2395-(14.29.137E) „Dėl tarnybinės pagalbos“ informavo, kad garažas, esantis (duomenys neskelbtini), objekto koordinatės: (duomenys neskelbtini), yra nesuformuotame laisvame valstybinės žemės sklype (LF-16).
Pakruojo rajono savivaldybės administracija 2018 m. rugpjūčio 8 d. gavo Ž. M. prašymą, kuriuo jis prašo nekilnojamąjį turtą, esantį (duomenys neskelbtini), pripažinti bešeimininkiu ir suteikti galimybę jį įsigyti. Kadangi garažas pagal savo būklę gali būti realizuotinas, tai pripažinus jį bešeimininkiu ir perdavus Pakruojo rajono savivaldybės nuosavybėn, būtų galima šį statinį (parduoti viešo aukciono metu. Ž. M. būtų vienas iš pretendentų įsigyti šį statinį.
Pakruojo rajono savivaldybės atstovas teismo posėdyje nedalyvavo, prašė pareiškimą tenkinti, bylą nagrinėti pareiškėjo atstovui nedalyvaujant.
Suinteresuotas asmuo Šiaulių apskrities valstybinė mokesčių inspekcijos atstovas teismo posėdyje nedalyvavo, atsiliepimo į pareiškimą nepareiškė.
Suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centras atsiliepime į pareiškimą nurodė neturintis teisinio intereso bylos baigtimi, prašė bylą nagrinėti jų atstovui nedalyvaujant, pareiškėjo prašymą prašė nagrinėti teismo nuožiūra,
Suinteresuotas asmuo VĮ Turto bankas atsiliepime į pareiškimą pareiškėjo prašymo neginčijo, prašė bylą nagrinėti jų atstovui nedalyvaujant.
Pareiškimas tenkintinas.
Bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas (Lietuvos Respublikos CK 4.57 str. 1 d.).
Byloje surinktais įrodymais nustatyta, kad garažas, esantis adresu: (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), neturi savininko.
Lietuvos Respublikos Vyriausybė 2020 m gegužės 6 d. nutarimu Nr. 457 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimo Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo“ pakeitė taisykles, kuriose šiuo metu galiojantis 3.2.1 punktas nurodo, kad realizuotinus statinius ar jų dalis apskaito centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas, tai yra VĮ Turto bankas.
Atkreipiame dėmesį, kad statinio (Garažų) pripažinimo bešeimininkiu procedūra pradėta 2018 m. rugsėjo 3 d.
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2020 m. gegužės 6 d. nutarimo Nr. 457 3 punkte nurodyta, kad iki šio nutarimo įsigaliojimo dienos pradėtos vykdyti bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, traukimo į apskaitą, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis procedūros baigiamos vykdyti pagal Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių nuostatas, galiojusias iki šio nutarimo įsigaliojimo dienos.
Todėl šiuo konkrečiu atveju statinio (Garažų) pripažinimo bešeimininkiu procedūra buvo atliekama vadovaujantis Taisyklių redakcija, galiojusia nuo 2017 m. sausio 1 d. iki 2020 m. gegužės 7 d. Tuo metu galiojusi 3.2 punkto nuostata teigė, kad „Statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), šių Taisyklių nustatyta tvarka apskaito Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.58 straipsnio 1 dalyje numatytos institucijos, iš jų: Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.58 straipsnio 1 dalyje numatyta institucija – realizuotinus viešojo naudojimo, administracinius ir gyvenamuosius statinius<...>“, tai yra tuo laikotarpiu VĮ Turto bankas apskaitė tik realizuotinus viešojo naudojimo, administracinius ir gyvenamuosius statinius. Statinys (Garažai), kurį prašome pripažinti bešeimininkiu yra garažų paskirties, todėl juos apskaitė Pakruojo rajono savivaldybės administracija.
Po pastato savininkų paieškos, Valstybės įmonė Registrų centro 2021 m. lapkričio 11 d. rašto Nr. S-134353(16.1) „Dėl informacijos apie nekilnojamąjį turtą pateikimo“, kuriame informavo, kad garažo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto registre daiktinės teisės į jį neįregistruotos. Pagal 2021-05-07 d. nustatytus kadastrinius duomenis, nekilnojamojo daikto statusas - formuojamas, todėl manytina, jog nurodytas statinys (Garažai) neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi, viešų skelbimų spaudoje, interneto svetainėje, skelbimų lentoje, kad savivaldybės administracija kreipsis dėl garažo pripažinimo bešeimininkiu daiktu, jokie asmenys pretenzijų į šį daiktą nepareiškė.
Iš šių įrodymų darytina išvada, kad garažas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, nenaudojamas ir neprižiūrimas. Nuo jo įtraukimo į apskaitą dienos yra praėję daugiau kaip vieneri metai laiko, per tą laiką jokie asmenys teisių į šį daiktą nepareiškė, Lietuvos Respublikos CK 4.58 str. 3 d. nurodytų aplinkybių nenustatyta, VĮ Registrų centras ir VĮ Turto bankas pareiškimui neprieštarauja, todėl pareiškimas laikytinas pagrįstu ir tenkintinas, o garažas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pripažintinas bešeimininkiu daiktu ir perduotini Šiaulių miesto savivaldybės nuosavybėn (Lietuvos Respublikos CK 4.58 str. 1 d., CPK 537 str.).
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268-270 str., teismas,
n u s p r e n d ž i a :
pareiškimą tenkinti.
Pripažinti garažą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bešeimininkiu daiktu ir perduoti jį Pakruojo rajono savivaldybės nuosavybėn.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą.
Teisėja Vida Žostautienė