Civilinė byla Nr. e2YT-1865-892/2020

Teisminio proceso Nr. 2-52-3-00208-2020-6

Procesinio sprendimo kategorija: 128.2

(S)

VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2020 m. birželio 11 d.

Vilnius

Vilniaus regiono apylinkės Vilniaus rajono teismo teisėja Ieva Pluirienė

rašytinio proceso tvarka civilinėje byloje pagal pareiškėjos L. P. pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, suinteresuotas asmuo Sodininkų bendrija „Dovana“

n u s t a t ė:

 1. Pareiškėja prašė nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad jai (duomenys neskelbtini) buvo suteiktas žemės sklypas Nr. 95, esantis Ąžuolinės kaime, Bezdonyse, Vilniaus raj., kurį pareiškėja naudoja iki šiol. Pareiškėja nurodė, kad 1987 m. dirbo Gamybinio meno verslų ir suvenyrų susivienijime „Dovana“, tuo metu vietos profsąjungos nutarimu jai kaip šios įmonės darbuotojai, buvo suteiktas 10,9 arų žemės sklypas, buvęs Arvydų žuvininkystės teritorijoje įsikūrusiame susivienijimo „Dovana“ kolektyviniame sode. Tais pačiais metais pareiškėja buvau priimta į minėto susivienijimo sodininkų bendrijos narius, dalyvavo šios bendrijos veikloje ir mokėjau nustatyto dydžio įmokas. Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgaliotinio Vilniaus rajonui 1991 m. gruodžio 9 d. potvarkiu Nr. 422p buvo įregistruota sodininkų bendrija „Dovana“ bei buvo patvirtintas jos narių sąrašas, kuriame pareiškėja buvo įrašyta 95 numeriu. Pareiškėja nurodė, kad ji ilgą laiką šiuo sklypu tik naudojosi, vėliau nutarė jį išsipirkti, kreipėsi į Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos Vilniaus rajono skyrių, tačiau atsakydama į pareiškėjos prašymą minėta institucija nurodė, kad norėdama įgyvendinti šią teisę, pareiškėja privalo pateikti dokumentą, patvirtinantį mano naudojamo sklypo suteikimo pagrindą. Tokį savo atsakymą žemėtvarkos skyrius pateikė remdamasis galiojančiu teisiniu reguliavimu, o būtent, Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje taisyklių (toliau - Taisyklės), patvirtintų LR Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimu Nr. 1443 „Dėl valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje“ nuostatomis, tai yra 3.1. p., nustatančiu, jog sodininkų bendrijų nariai ir kiti asmenys turi teisę pirkti teisės aktų nustatyta tvarka suteiktus, taip pat kitus mėgėjų sodo teritorijoje esančius ir įstatymų, administracinių aktų, teismo sprendimo, sandorių ar kitu įstatymo nustatytu pagrindu naudojamus valstybinės žemės sklypus bei Taisyklių 25.5 p. nustatančiu, kad sodininkų bendrijų nariai, siekiantys įsigyti žemės sklypus, esančius mėgėjų sodo teritorijoje, turi pateikti dokumento, kurio pagrindu asmuo naudojasi valstybiniu žemės sklypu, kopiją, jeigu jame nėra statinių ir asmuo pageidauja pirkti jo naudojamą valstybinės žemės sklypą. Kadangi jokių dokumentų, patvirtinančių sklypo sutiekimą pareiškėja neturi, siekdama gauti duomenis, apie Gamybinio meno verslų ir suvenyrų susivienijimo „Dovana“ dokumentus, galimai perduotus saugoti archyvams, kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos archyvo skyrių, taip pat į Lietuvos centrinį bei Vilniaus regioninį archyvus. Tačiau nei viename jų surasti reikiamų dokumentų nepavyko. Tokiu būdu yra susidariusi situacija, kuomet būdama teisėta man paskirto žemės sklypo naudotoja, dėl būtinų dokumentų nebuvimo dėl negaliu įgyvendinti įstatymų nustatytos teisės išpirkti šį sklypą. Atsižvelgiant į šią aplinkybę bei tai, kad kitokia tvarka gauti dokumentų, patvirtinančių man reikšmingą faktą, nėra galimybės, pareiškėja prašė nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą.

2. Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos neprieštaravo pareiškimo tenkinimui.

3. Suinteresuotas asmuo Vilniaus rajono sodų bendrija „Dovana“ pareiškimui neprieštaravo.

Pareiškimas tenkintinas

4. Pagal CPK 445 straipsnį teismas nustato juridinę reikšmę turinčius faktus tik tada, kai pareiškėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų, arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų.

5. Pareiškėja privačios nuosavybės teisių įgijimo tikslu prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad jai, kaip Gamybinio meno verslų ir suvenyrų susivienijimo „Dovana“ darbuotojai nuo 1987 metų buvo suteiktas naudotis žemės sklypas, kurį pareiškėja naudoja iki šiol. Tokia aplinkybė būtų reikšminga sprendžiant, ar pareiškėja turi teisę įsigyti žemės sklypą pagal Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimu Nr. 1443 patvirtintų Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjiško sodo teritorijoje taisyklių 25.5 punktą, kuris nustato, jog sodininkų bendrijų nariai, kiti Lietuvos Respublikos ir užsienio fiziniai ir juridiniai asmenys bei kitos užsienio organizacijos, pageidaujantys pirkti be aukciono valstybinės žemės sklypus mėgėjų sodo teritorijoje, teritoriniam padaliniui pagal šių sklypų buvimo vietą pateikia dokumento, kurio pagrindu asmuo naudojasi valstybinės žemės sklypu, kopiją, jeigu jame nėra statinių ir asmuo pageidauja pirkti jo naudojamą valstybinės žemės sklypą. Pareiškėja teigia, kad toks dokumentas nėra išlikęs.

6. Ištyręs byloje esančius įrodymus, teismas konstatuoja, kad nors ir nėra išlikusio sklypo pareiškėjai skyrimo dokumento, visuma įrodymų byloja apie tai, kad šis žemės sklypas pagal tuo metu galiojusių teisės aktų reikalavimus galėjo būti skirtas pareiškėjai (CPK 185 straipsnis). Tokią išvadą patvirtina byloje esantys įrodymai, t. y. Vilniaus miesto Liaudies deputatų tarybos Vykdomojo komiteto (toliau Vilniaus m. LDT VK) 1988 m. gegužės 20 d. sprendimas Nr. 154 „Dėl sklypų skyrimo įmonėms, įstaigoms ir organizacijoms“, kuriuo buvo patvirtinta „Dovanos“ gamybinio susivienijimo meno verslų ir suvenyrų susivienijimo kolektyvinio sodo (duomenys neskelbtini) išplanavimo schema, ir 311 sklypeliai (43,8 ha sklypas) skirti „Dovanos“ gamybiniam meno verslų ir suvenyrų susivienijimui; Vilniaus m. LDT VK 1988 m. birželio 22 d. sprendimas Nr. 205 „Dėl darbininkų ir tarnautojų sodininkų bendrijos įstatų įregistravimo, kuriuo buvo nuspręsta įregistruoti sodininkų bendrijos „Dovana“ įstatus; darbo knygelės išrašas, patvirtinantis, kad nuo 1987 m. birželio 2 d. iki 1988 m. gruodžio 23 d. pareiškėja dirbo Gamybinio meno verslų ir suvenyrų gamybinio susivienijime „Dovana; duomenys, patvirtinantys, kad sodininkų bendrijos „Dovana“ sodininkų sąraše pareiškėja įrašyta kaip 95 sklypo naudotoja; sodo nario knygelė, iš kurios matyti, kad pareiškėja stojamąjį į bendriją mokestį (50 rb.) sumokėjo 1987 m. spalio 10 d., vėliau mokėjo nario mokestį, tame tarpe iki 2019 metų.

7. Teismas, įvertinęs byloje esančių įrodymų visumą konstatuoja, kad pareiškėjos prašomo nustatyti juridinio fakto buvimo tikimybė yra pakankamai didelė, kad pareiškimą būtų galima tenkinti. Atsižvelgiant į nustatytas bylos aplinkybes, teismas vertina, kad byloje esantys įrodymai leidžia daryti išvadą, jog pareiškėjai nuo 1987 metų buvo suteiktas naudotis žemės sklypas Nr. 95, esantis Ąžuolinės kaime, Bezdonyse, Vilniaus raj., kurį pareiškėja naudoja iki šiol. Todėl pareiškėjos prašymas tenkinamas ir juridinę reikšmę turintis faktas laikomas nustatytu (CPK 178,185, 444 straipsnio 2 dalies 9 punktas). 

Teismas, remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis CPK 444 - 448 str.

n u s p r e n d ė:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad L. P. (a.k. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) buvo suteiktas žemės sklypas Nr. 95, esantis (duomenys neskelbtini), kurį pareiškėja naudoja iki šiol.

Juridinę reikšmę turintis faktas nustatomas siekiant realizuoti pareiškėjos teisę įsigyti minėtą valstybinės žemės sklypą privačios nuosavybės teise.  

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismą.

Teisėja                                 Ieva Pluirienė