Civilinė byla Nr. B2-687-124/2015

                                                                                                        Teisminio proceso Nr. 2-58-3-00187-2013-0

                                                                                                                  Procesinio sprendimo kategorija 126.5.                              

(S)

ŠIAULIŲ APYGARDOS TEISMAS

                       N U T A R T I S

                             LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

                                                             2015 m. liepos 28 d.  

                                                                        Šiauliai

Šiaulių apygardos teismo teisėja Laisvė Aleknavičienė, rašytinio proceso tvarka  išnagrinėjusi kreditoriaus UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“ prašymą dėl kreditorinio reikalavimo patvirtinimo bankrutuojančios uždarosios akcinės bendrovės „Sadovalis“ bankroto byloje,

n u s t a t ė :

Šiaulių apygardos teismo 2014 m. birželio 23 d. nutartimi uždarajai akcinei bendrovei „Sadovalis“ iškelta bankroto byla.

Pareiškėjas UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“ pateikė prašymą, kuriuo prašo įtraukti jį į kreditorių sąrašą ir papildomai patvirtinti 1408,13 EUR kreditorinį reikalavimą (2 b. l.). Nurodė, kad BUAB „Sadovalis“ yra skolingas kreditoriui už komunalinių atliekų tvarkymą už laikotarpį nuo 2014-07-01 iki 2014-12-31, bendras šio kreditoriaus reikalavimas BUAB „Sadovalis“ bankroto byloje sudaro 6873,82 EUR (5465,69 Eur kreditorinis reikalavimas patvirtintas Šiaulių apygardos teismo 2015 m. sausio 5 d. nutartimi).

Prieštaravimuose dėl kreditoriaus UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“ finansinio reikalavimo patvirtinimo (1 b. l.) BUAB „Sadovalis“ bankroto administratoriaus UAB „Verslo valdymo ir restruktūrizacijos centras“  įgaliotas asmuo V. Č. prašė netvirtinti UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“ 1408,13 EUR kreditorinio reikalavimo. Nurodė, kad pagal 2012-12-28 Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 2012 UAB „Sadovalis“ išnuomojo, o UAB „Vanagėliai“ išsinuomojo viešbutį „Linelis“ ir restoraną, esančius Paplatelės k., Plungės r., viešbutį ir restoraną naudojo  nuomininkas UAB „Vanagėliai“, todėl būtent nuomininkui UAB „Vanagėliai“ teko pareiga mokėti mokesčius už komunalinių atliekų tvarkymą. Nagrinėjant pradinį šio kreditoriaus finansinį reikalavimą, teismui buvo pateikti duomenys apie nuomos sutarties sudarymą, todėl kreditorius UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“  žinojo apie sudarytą nuomos sutartį ir faktinį nuomininką.

Trečiasis asmuo UAB „Vanagėliai“ atsiliepime į kreditoriaus prašymą (30–31 b. l.) finansinio reikalavimo patvirtinimo klausimą paliko spręsti teismo nuožiūra, nurodydamas, jog finansinio reikalavimo patvirtinimas neturi įtakos UAB „Vanagėliai“ teisėms. UAB „Vanagėliai“ išsinuomotame objekte vykdė veiklą, nuomotojui mokėjo nuomos mokestį ir vykdė kitus sutartinius įsipareigojimus, nuomos sutartis viešajame registre nebuvo įregistruota, sąskaitos už atliekų tvarkymą buvo siunčiamos bankroto administratoriui, kreditorius pretenzijų UAB „Vanagėliai“ nereiškia.

Prašymas tenkintinas.

Šiaulių apygardos teismas 2015-01-05 nutartimi patvirtino kreditoriaus UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“ 5465,69 EUR kreditorinį reikalavimą.

Kreditorius UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“ prašymu dėl finansinio reikalavimo patvirtinimo kreipėsi į BUAB „Sadovalis“ bankroto administratorių, prašydamas BUAB „Sadovalis“ bankroto byloje papildomai patvirtinti 1408,13 EUR kreditorinį reikalavimą (2 b. l.).

BUAB „Sadovalis“ bankroto administratorius nesutinka su šiuo kreditoriaus reikalavimu, nurodydamas, jog rinkliavą už komunalinių atliekų tvarkymą privalėjo mokėti patalpų nuomininkas UAB „Vanagėliai“, o kreditoriui UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“ buvo žinomas faktinis nuomininkas – UAB „Vanagėliai“.

Byloje pateikta 2012-12-28 Negyvenamų patalpų nuomos sutartis Nr. 2012 ir Negyvenamųjų patalpų perdavimo-priėmimo aktas prie 2012-12-28 sutarties (5–8 b. l.). Negyvenamų patalpų nuomos sutartyje Nr. 2012 nurodyta, kad UAB „Sadovalis“  perduoda nuomininkui UAB „Vanagėliai“  nuomos teise naudotis pastatą – poilsio bazę, pastatą – garažą, kiemo statinius, tvorą, kiemo aikštelę, pastatą – katilinę, stoginę, dujotiekio liniją, dujų rezervuarą, įrenginius ir įrangą, esančius Paplatelės k., Plungės rajone  (sutarties 1.1. p.). Patalpų perdavimą nuomininkui patvirtina Negyvenamų patalpų perdavimo-priėmimo aktas (8 b. l.). Negyvenamų patalpų nuomos sutarties Nr. 2012  4 punkte „Atsiskaitymai“ nurodyta, kad nuomininkas (UAB „Vanagėliai“) už patalpų nuomą moka nuomotojui (UAB „Sadovalis“) po 5000 Lt per mėnesį į banko sąskaitą. Sutarties 4.2 punkte šalys susitarė, jog nuomininkas nuomos mokestį nuomotojui už einamąjį mėnesį moka kas mėnesį ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 25 d., kartu nuomininkas pagal nuomotojo pateiktą sąskaitą atsiskaito ir už komunalinius patarnavimus (6 b. l.). Iš 2012-12-28 Negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. 2012 priedo Nr. 1, kurį pasirašė UAB „Vanagėliai“ ir  bankroto administratoriaus įgaliotas asmuo V. Č., matyti, kad 2014-08-13 šalys susitarė pakeisti  aukščiau minėtos sutarties 1.2 ir 4.1 punktus, tačiau sutarties 4.2 punktas, numatantis, jog nuomininkas už komunalinius patarnavimus moka nuomotojui (UAB „Sadovalis“), liko nepakeistas. Taigi, iš nurodytų sutarties sąlygų matyti, kad Negyvenamų patalpų nuomos sutartimi Nr. 2012   UAB „Vanagėliai“ įsipareigojo UAB-ei „Sadovalis“ mokėti ne tik 5000 Lt nuomos mokestį, bet ir visus mokesčius už komunalinius patarnavimus pagal UAB „Sadovalis“ pateiktas sąskaitas (3 b. l.). Sutarties 7 punkte nurodyta, jog sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento ir galioja iki 2015 m. gruodžio 31 d. (7 b. l.). UAB „Sadovalis“ gavęs atsiskaitymą iš UAB „Vanagėliai“, turėjo pareigą atsiskaityti su kreditoriumi UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“, tačiau byloje nepateikta duomenų apie UAB „Sadovalis“ atsiskaitymą su kreditoriumi.

LR CK 6.478 straipsnio 2 dalis numato, kad nekilnojamųjų daiktų nuomos sutartis, sudaryta ilgesniam kaip vienerių metų terminui, prieš trečiuosius asmenis gali būti panaudota tik tuo atveju, jeigu ji įstatymų nustatyta tvarka įregistruota viešame registre.

Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad šalių sudaryta 2012-12-28 Negyvenamų patalpų nuomos sutartis Nr. 2012 nebuvo įregistruota VĮ „Registrų centras“ nekilnojamo turto registre, todėl negali būti panaudota prieš trečiuosius asmenis (42–50 b. l.).

Aukščiau nurodyti įrodymai ir motyvai patvirtina, kad BUAB „Sadovalis“ yra skolinga kreditoriui UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“ 1408,13 EUR, byloje nėra duomenų, jog šis įsiskolinimas kreditoriui yra sumokėtas. Pareiškėjo kreditorinis reikalavimas yra teisėtas ir pagrįstas, todėl prašymas tenkintinas – UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“ įtrauktinas į kreditorių sąrašą su papildomu 1408,13 EUR kreditoriniu reikalavimu. Atsižvelgiant į tai, kad Šiaulių apygardos teismo 2015-01-05 nutartimi minėto kreditoriaus reikalavimas sumoje 5465,69 EUR yra jau patvirtintas, todėl nustatytinas bendras kreditoriaus UAB “Telšių regiono atliekų tvarkymo centras” finansinis reikalavimas – 6873,82 EUR.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos įmonių bankroto įstatymo 26 str., Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290, 291 str., teismas

n u t a r i a :

Patvirtinti kreditoriaus UAB „Telšių regiono atliekų tvarkymo centras“ (įmonės kodas 171780190) papildomą 1408,13 EUR kreditorinį reikalavimą, nurodant kad bendras šio kreditoriaus reikalavimas BUAB „Sadovalis“ bankroto byloje yra  6873,82 EUR.

Nutartis per 7 dienas nuo jos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Lietuvos apeliaciniam teismui per šį teismą.

Teisėja                                                                                                                                                Laisvė Aleknavičienė