Civilinė byla Nr. e2-128-555/2023

Teisminio proceso Nr. 2-56-3-00021-2021-4

Procesinio dokumento kategorijos:

2.4.2.11; 3.1.7.11; 3.2.3.1; 3.2.6.1; 3.2.6.2

(S)

KAUNO APYGARDOS TEISMAS

G A L U T I N I S S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2023 m. balandžio 17 d.

Kaunas

Kauno

sekretoriaujant Editai Vazgienei,

dalyvaujant ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos atstovei J. O.-B.,

atsakovams A. B., E. B., J. B.,

atsakovui K. K. ir jo atstovui advokatui D. S.,

atsakovų G. T. ir R. T. atstovui advokatui K. J.,

           trečiojo asmens, nepareiškiančio savarankiškų reikalavimų, (duomenys neskelbtini) ekonominės zonos valdymo, uždarosios akcinė bendrovės, atstovui advokatui E. J.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso mišriu būdu tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos ieškinį atsakovams A. B., E. B., J. B., K. K., G. T., R. T. dėl leidimo paimti žemės sklypus visuomenės poreikiams ir atlyginimo už visuomenės poreikiams paimtus žemės sklypus nustatymo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, (duomenys neskelbtini) ekonominės zonos valdymo, uždaroji akcinė bendrovė, bei akcinė bendrovė SEB bankas.

Teismas

n u s t a t ė:

I.                      Šalių reikalavimų ir atsikirtimų santrauka

1.       ieškovė Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerija kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašė:

1.1.                      leisti įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytas atsakovės K. K. bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 5/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šias sklypų dalis Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje;

1.2.                      nustatyti, kad atsakovei K. K. atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtas bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas sklypų dalis: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 5/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) bendras dydis yra 8 575,12 Eur;

1.3.                      leisti įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 16 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytą 2,0000 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdomą atsakovo J. B., Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šį žemės sklypą Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 16 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje;

1.4.                      nustatyti, kad atsakovui J. B. atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 16 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtą 2,0000 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) dydis yra 70 600,00 Eur;

1.5.                      leisti įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytą 0,4967 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdomą atsakovės E. B., Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šį žemės sklypą Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje;

1.6.                      nustatyti, kad atsakovei E. B. atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtą 0,4967 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) dydis yra 17 500,00 Eur;

1.7.                      leisti įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytą 0,9952 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdomą atsakovo K. K., Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šį žemės sklypą Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje;

1.8.                      nustatyti, kad atsakovui K. K. atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtą 0,9952 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) dydis yra 35 100,00 Eur;

1.9.                      leisti įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 20 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytą 0,4104 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esantį (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise valdomą atsakovų R. T. ir G. T., Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šį žemės sklypą Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 20 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje;

1.10.                      nustatyti, kad atsakovams R. T. ir G. T. atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 20 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtą 0,4104 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esantį (duomenys neskelbtini) dydis yra 34 600,00 Eur.

2.       Ieškovė nurodė, kad egzistuoja pagrindas priimti nutartį leisti įregistruoti nurodytus žemės sklypus Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti šiuos žemės sklypus naudoti Lietuvos Respublikos Nacionalinės žemės tarnybos (toliau – NŽT) įsakymuose dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams nurodytiems tikslams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai (toliau – (duomenys neskelbtini)) plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje), kadangi tam egzistuoja visos trys Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (toliau – ŽĮ) 47 straipsnio 6 dalies 1 – 3 punktuose nurodytos sąlygos. (duomenys neskelbtini) įsteigta 1996 m. Lietuvos Respublikos investicinei aplinkai pagerinti – efektyviai panaudoti Lietuvos geopolitinę padėtį, (duomenys neskelbtini) regiono potencialą ir (duomenys neskelbtini) miesto infrastruktūrą, efektyviai panaudoti greta esantį (duomenys neskelbtini), geležinkelius ir greitkelius, sudaryti palankesnes sąlygas užsienio investicijoms pritraukti, inovacijų ir aukštųjų technologijų kūrimui ir vystymui bei naujoms darbo vietoms kurti (Lietuvos Respublikos (duomenys neskelbtini) ekonominės zonos įstatymo 1 straipsnio 2 dalis). (duomenys neskelbtini) svarbą akcentavo ir Lietuvos Respublikos Seimas 2007 m. birželio 26 d. nutarimu Nr. X-1225 „Dėl šalies ūkio konkurencingumo sėkmės rodiklių bei Žinių ir inovacijų infrastruktūros valstybei svarbių ekonominių projektų patvirtinimo“ patvirtindamas Žinių ir inovacijų infrastruktūros valstybei svarbių ekonominių projektų sąrašą. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. spalio 4 d. nutarimu Nr. 1094 „Dėl laisvųjų ekonominių zonų pripažinimo valstybei svarbiais ekonominiais projektais“ (duomenys neskelbtini) yra pripažinta valstybei svarbiu ekonominiu projektu. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. vasario 18 d. nutarimu Nr. 151 „Dėl (duomenys neskelbtini) ekonominės zonos teritorijos įsisavinimo etapų nustatymo“ yra patvirtintas privačios žemės, esančios (duomenys neskelbtini) teritorijoje, paėmimo visuomenės poreikiams grafikas, kuriuo nustatyti žemės paėmimo visuomenės poreikiams etapai, numatantys užbaigti žemės paėmimą iki 2020 m. gruodžio 31 d. Šiuo atveju žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams procedūra pradėta NŽT direktoriaus 2017 m. kovo 24 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominės zonos teritorijai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje) procedūros pradžios“. Tačiau su atsakovais sutartys dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams ir atlyginimo už ją sudarytos nebuvo. Ieškovė taip pat nurodo, kad NŽT užsakymu UAB „STIVVF“ 2018-2019 m. parengė Vertinimo ataskaitas, pagal kurias: 1) atsakovei K. K. mokėtinas 8 575,12 Eur dydžio bendras atlyginimas už visuomenės poreikiams paimtas sklypų dalis: 0,7205 ha ploto žemės sklypo 2/70 dalis (0,7205 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita), 1,4500 ha ploto žemės sklypo 5/145 dalis (1,4500 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita), 0,0345 ha ploto žemės sklypo 1/30 dalį (0,0345 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita) ir 0,0600 ha ploto žemės sklypo 15/600 dalių (0,0600 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita); 2) atsakovui A. K. mokėtinas 7 355,81 Eur dydžio bendras atlyginimas už visuomenės poreikiams paimtas sklypų dalis: 0,7205 ha ploto žemės sklypo 2/70 dalis (0,7205 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita), 1,4500 ha ploto žemės sklypo 4/145 dalis (1,4500 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita), 0,0345 ha ploto žemės sklypo 1/30 dalį (0,0345 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita) ir 0,0600 ha ploto žemės sklypo 15/600 dalių (0,0600 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita); 3) atsakovui J. B. mokėtinas 70 600 Eur dydžio atlyginimas už visuomenės poreikiams paimtą 2,0000 ha ploto žemės sklypą (2,0000 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita); 5) atsakovei E. B. mokėtinas 17 500 Eur dydžio atlyginimas už visuomenės poreikiams paimtą 0,4967 ha ploto žemės sklypą (0,4967 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita); 6) atsakovui K. K. mokėtinas 35 100 Eur dydžio atlyginimas už visuomenės poreikiams paimtą 0,9952 ha ploto žemės sklypą (0,9952 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita); 7) atsakovams G. T. ir R. T. mokėtinas 34 600 Eur dydžio atlyginimas už visuomenės poreikiams paimtą 0,4104 ha ploto žemės sklypą (0,4104 ha ploto žemės sklypo vertinimo ataskaita). 2020 m. lapkričio 11 d. Ekonomikos ir inovacijų ministerija į Luminor Bank AB banke esančią depozitinę sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini) pervedė NŽT įsakymuose dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams nurodytas sumas (iš viso 173 730,93 Eur), skirtas sumokėti atsakovams kaip atlyginimą už visuomenės poreikiams paimtus žemės sklypus (jų dalis).

3.       Atsakovas J. B. pateikė teismui atsiliepimą į ieškovės ieškinį, kuriame nurodo, kad atsisakė sudaryti sutartį dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams ir atlyginimo už ją, kadangi jo netenkina nustatyta kaina už paimamą visuomenės poreikiams žemės sklypą. Suma, kurią turėtų ieškovė sumokėti yra 708 000,00 Eur (reg. Nr. DOK-3108).

4.       Atsakovė E. B. pateikė teismui atsiliepimą į ieškovės ieškinį, kuriame nurodo, kad prieštarauja atliktam visuomenės poreikiams paimamo žemės sklypo nustatytai vertei, kadangi nustatyta vertė yra per maža (reg. Nr. DOK-3516).

5.       Atsakovas K. K. pateikė teismui atsiliepimą į ieškovės ieškinį, kuriuo prašo nustatyti, kad atsakovui jam atlyginimo už visuomenės poreikiams NŽT direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimamą 0,9952 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) dydis yra ne mažesnis kaip 127 000,00 Eur, priteisti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas ir bylinėjimosi išlaidas. Atsakovas nurodo, kad nesutinka su ieškinyje nurodomu atlyginimo už visuomenės poreikiams paimamą žemės sklypą dydžiu, nes pastarasis yra akivaizdžiai neteisingas (per mažas, neatitinkantis nei faktinės padėties, nei norminių aktų reikalavimų, o taip pat atsakovas nesutinka su atitinkamais ieškovo argumentais, kuriais ieškinyje bandomas pagrįsti ieškovo siūlomas atlyginimas už tą visuomenės poreikiams paimamą žemės sklypą (reg. Nr. DOK-3799).

6.       Atsakovai G. T. ir R. T. pateikė teismui atsiliepimus į ieškovės ieškinį, kuriuo prašo nustatyti, kad atsakovams G. T. ir R. T. atlyginimo už visuomenės poreikiams NŽT 2020 m. spalio 20 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini) paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtą 0,4104 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės sklypo paskirtis – kita), esantį (duomenys neskelbtini) dydis yra 63 640,00 Eur ir priteisti bylinėjimosi išlaidas. Atsakovai nurodo, kad nesutinka su ieškovės pateiktu vertinimu nustatytu atlyginimu už visuomenės poreikiams paimamą žemės sklypą, kadangi jų užsakymu UAB „Turtas ir vertė“ atliktas turto vertinimas parodė, jog ginčo žemės sklypo vertė yra 63 640,00 Eur (reg. Nr. DOK-5451, DOK-7969).

7.       Atsakovė K. K. pateikė teismui atsiliepimą į ieškovės ieškinį, kuriame nurodo, kad sutinka su leidimo paimti žemės sklypus visuomenės poreikiams ir atlyginimo už juos nustatymu (reg. Nr. DOK-5512).

8.       Trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, (duomenys neskelbtini) ekonominės zonos valdymo UAB, pateikė teismui atsiliepimą į ieškovės ieškinį, kuriame nurodo, kad su juo sutinka ir prašo jį tenkinti visiškai (reg. Nr. DOK-4269).

9.       Trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų, AB SEB bankas pateikė teismui atsiliepimą į ieškovės ieškinį, kuriuo prašo jį tenkinti. AB SEB bankas pareiškia, kad neprieštarauja ieškovės reikalavimui dėl visuomenės poreikiams paimto K. K. žemės sklypo Nekilnojamojo turto registre registravimo valstybės vardu, nustatant teisingą ir pagrįstą atlyginimą žemės sklypo savininkui, visą jo sumą pervedant į AB SEB banko pateiktą sąskaitą atsakovo įsipareigojimų pagal kredito sutartį mažinimui (reg. Nr. DOK-6464).

Teismas

k o n s t a t u o j a :

II. Teismo nustatytos bylos aplinkybės, teisiniai argumentai ir išvados

Ieškinys tenkinamas iš dalies

10.       Kauno

10.1.                      leista įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytas atsakovės K. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 5/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šias sklypų dalis Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje;

10.2.                      leista įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytas atsakovo A. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 4/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šias sklypų dalis Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje;

10.3.                      leista įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 16 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytą 2,0000 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdomą atsakovo J. B. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šį žemės sklypą Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 16 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje;

10.4.                      leista įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytą 0,4967 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdomą atsakovės E. B. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šį žemės sklypą Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje;

10.5.                      leista įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytą 0,9952 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdomą atsakovo K. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šį žemės sklypą Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje;

10.6.                      leista įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 20 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytą 0,4104 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esantį (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise valdomą atsakovų R. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šį žemės sklypą Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 20 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje;

10.7.                      nustatyta, kad atsakovė K. K. yra 8 575,12 Eur, kurie 2020 m. lapkričio 11 d. mokėjimo nurodymu D20-0511 pervesti į Luminor Bank AB Nr. (duomenys neskelbtini) depozitinę sąskaitą, savininkė;

10.8.                      nustatyta, kad atsakovas A. K. yra 7 355,81 Eur, kurie 2020 m. lapkričio 11 d. mokėjimo nurodymu D20-0511 pervesti į Luminor Bank AB Nr. (duomenys neskelbtini) depozitinę sąskaitą, savininkas;

10.9.                      nustatyta, kad atsakovas J. B. yra 70 600,00 Eur, kurie 2020 m. lapkričio 11 d. mokėjimo nurodymu D20-0511 pervesti į Luminor Bank AB Nr. (duomenys neskelbtini) depozitinę sąskaitą, savininkas;

10.10.                      nustatyta, kad atsakovė E. B. yra 17 500,00 Eur, kurie 2020 m. lapkričio 11 d. mokėjimo nurodymu D20-0511 pervesti į Luminor Bank AB Nr. (duomenys neskelbtini) depozitinę sąskaitą, savininkė;

10.11.                      nustatyta, kad atsakovai R. T. ir G. T. yra 34 600,00 Eur, kurie 2020 m. lapkričio 11 d. mokėjimo nurodymu D20-0511 pervesti į Luminor Bank AB Nr. (duomenys neskelbtini) depozitinę sąskaitą, savininkai;

10.12.                      išaiškinta, kad ieškovės į banko depozitinę sąskaitą pervesta pinigų suma negali būti pervedama atsakovui K. K. be įsiteisėjusio teismo procesinio sprendimo (nutarties), kuriuo bus nustatytas Luminor Bank AB depozitinėje sąskaitoje Nr. (duomenys neskelbtini) esančių 35 100,00 Eur pinigų sumos, savininkas, įgijęs teisę šia pinigų suma neribotai disponuoti.

11.       Be to, Kauno apygardos teismo 2021 m. rugsėjo 1 d. daliniu sprendimu nustatyta, kad atsakovei K. K., atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtas bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas sklypų dalis: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 5/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) bendras dydis yra 8 575,12 Eur; taip pat nustatyta, kad atsakovui A. K., atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 29 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypų (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), dalių paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtas bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas sklypų dalis: 2/70 dalis 0,7205 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 4/145 dalis 1,4500 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) 1/30 dalį 0,0345 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) 15/600 dalių 0,0600 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esančio (duomenys neskelbtini) bendras dydis yra 7 355,81 Eur.

12.       Tarp šalių nėra ginčo, kad atsakovams A. B., E. B., J. B., K. K., G. T. ir R. T. priklausntys nuosavybės teise žemės sklypai galėjo būti paimti visuomenės poreikiams.

13.       Ginčas byloje kilo tik dėl tinkamo atlyginimo už visuomenės poreikiams paimtus žemės sklypus. Pažymėtina, kad ginčas tarp ieškovės ir atsakovų A. K. ir K. K. išspręstas ir šioje dalyje, priėmus Kauno apygardos teismo 2021 m. rugsėjo 1 d. dalinį sprendimą.

14.       Turto paėmimo visuomenės poreikiams bei atlyginimo už jį tvarkos pagrindinės nuostatos įtvirtintos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.100 straipsnyje, kuriame numatyta, kad paimti daiktą ar turtą, priklausantį asmeniui privačios nuosavybės teise, visuomenės poreikiams leidžiama tik išimtinais atvejais ir tik įstatymų nustatyta tvarka, daikto (turto) savininkui atlyginant už paimamą turtą pinigais to daikto (turto) rinkos kaina, o šalių sutarimu – perduodant daiktą (turtą). Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 47 straipsnyje taip pat įtvirtinta nuostata, kad paimant žemės sklypą visuomenės poreikiams, žemės savininkui turi būti teisingai atlyginama pinigais rinkos kaina, taip pat žemės savininkui ar kitam naudotojui atlyginama paimamoje visuomenės poreikiams žemėje esančių sodinių, miško medynų tūrio, negauto derliaus bei įdėtų lėšų žemės ūkio produkcijos ir miško auginimui vertė. Vertė apskaičiuojama taikant Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatyme nustatytą individualų turto vertinimą, o turto vertinimo metodas parenkamas atsižvelgiant į Vyriausybės nustatytus kriterijus. Apskaičiuojant visuomenės poreikiams paimamo žemės sklypo, jame esančių statinių ir įrenginių rinkos vertę, turi būti atsižvelgiama į tą pačią žemės verčių zoną žemės verčių žemėlapiuose patenkančių žemės sklypų, statinių ir įrenginių sandoriuose, sudarytuose nuo teritorijų planavimo dokumento, kuriame numatytas konkretus visuomenės poreikis, patvirtinimo iki turto vertinimo ataskaitos parengimo, nurodytų tokių nekilnojamųjų daiktų kainų pokytį.

15.       Pagal Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo 2 straipsnio 2 dalį individualus turto vertinimo būdas reiškia turto, atsižvelgiant į individualias jo savybes tam tikrą dieną, vertinimą atitinkamu turto vertinimo metodu, kurio taikymo procedūros ir tvarka nustatytos Turto ir verslo vertinimo metodikoje. Turto arba verslo vertė gali būti nustatoma pagal: pirkimo–pardavimo sandorius; turto sukūrimo (atkūrimo) sąnaudas; pajamas, gaunamas naudojant turtą, arba verslo pajamas; kitus Tarptautiniuose vertinimo standartuose ir Europos vertinimo standartuose nustatytus turto arba verslo vertės nustatymo pagrindus (5 straipsnio 3 dalies 1 – 4 punktai). Turto arba verslo vertinimas atliekamas Tarptautiniuose vertinimo standartuose ir Europos vertinimo standartuose nustatytais turto ir verslo vertinimo metodais šiuose standartuose nustatytais vertinimo atvejais (6 straipsnio 1 dalis). Tarptautiniuose vertinimo standartuose ir Europos vertinimo standartuose nustatytų metodų šiuose standartuose nustatytais turto arba verslo vertinimo atvejais taikymo Lietuvos Respublikoje procedūros ir tvarka išsamiai nurodytos Turto ir verslo vertinimo metodikoje (6 straipsnio 2 dalis).

16.       Lietuvos Respublikos finansų ministro 2012 m. balandžio 27 d. įsakymu Nr. 1K-159 patvirtintos Turto ir verslo vertinimo metodikos 54 punkte nustatyta, kad vertinant turtą taikomi: lyginamasis metodas; išlaidų (kaštų) metodas; pajamų metodas; šių metodų deriniai. Turto vertinimas atliekamas ne mažiau kaip dviem metodais. Jeigu du turto vertinimo metodai netaikomi, turto vertintojas tai privalo pagrįsti turto vertinimo ataskaitoje (55 punktas). Turto ir verslo vertinimo metodikos 56 punkte nurodyta, kad lyginamuoju metodu nustatoma turto rinkos vertė. Pagal lyginamojo metodo esmę, vertinamas turtas lyginamas su analogišku arba panašiu turtu, kurių sandorių kainos yra žinomos turto vertintojui (57 punktas). Taikant lyginamąjį metodą: surenkama informacija apie ne mažiau kaip 3 per paskutinius trisdešimt šešis mėnesius įvykusių analogiško arba panašaus turto sandorių kainas, prioriteto tvarka naudojant artimiausius vertinimo datai įvykusius sandorius (58.1 papunktis); įvertinami vertinamo turto ir analogiško arba panašaus turto, su kuriuo lyginamas vertinamas turtas, skirtumai ir daromos (jeigu būtina) analogiško arba panašaus turto sandorių kainų pataisos laiko, vietos, kitų sąlygų, išreiškiančių vertinamo turto ir analogiško arba panašaus turto skirtumus, požiūriu (58.2 papunktis). Turto skirtumus atspindi lyginamieji vienetai (plotas, tūris ir pan.) (59 punktas). Darydamas (jeigu būtina) analogiško arba panašaus turto sandorių kainų pataisas, turto vertintojas taiko kiekybinius ir (arba) kokybinius skaičiavimo modelius (60 punktas). Jeigu nėra informacijos apie šios metodikos 58.1 papunktyje nustatytų sandorių kainas, naudojama informacija apie analogiško arba panašaus turto pasiūlos kainas, turto vertinimo ataskaitoje nurodant naudojamos informacijos šaltinius (61 punktas).

17.       Ieškovė, kreipdamasi į teismą dėl žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams, pateikė paimamo turto vertinimo ataskaitą. Atsakovams nesutikus su ataskaitose nustatyta žemės sklypų verte, bei atsakovams K. K. ir R. T. pateikus jų užsakymu parengtas turto vertinimo ataskaitas, jų prašymu, 2021 m. liepos 12 d. buvo paskirta visuomenės poreikiams paimtų žemės sklypų rinkos verčių nustatymo ekspertizė, pavedant ją atlikti teismo ekspertui J. U.. Byloje pateiktu ekspertizės aktu nustatyta, kad 2,0000 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdomo atsakovo J. B. vertė sprendimo paimti šį žemės sklypą visuomenės poreikiams dieną (2020 m. spalio 16 d.) yra 199 740,00 Eur; 0,4967 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdomo atsakovės E. B. vertė sprendimo paimti šį žemės sklypą visuomenės poreikiams dieną (2020 m. spalio 16 d.) yra 58 738,25,00 Eur; 0,9952 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdomo atsakovo K. K. vertė sprendimo paimti šį žemės sklypą visuomenės poreikiams dieną (2020 m. spalio 16 d.) yra 109 077,90 Eur ir 0,4104 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esantį (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise valdomo atsakovų R. T. ir G. T. vertė sprendimo paimti šį žemės sklypą visuomenės poreikiams dieną (2020 m. spalio 16 d.) yra 54 283,61 Eur.

18.       Ieškovei, keliant abejones dėl eksperto parinktų palyginamųjų pavyzdžių (lokalizacijos, individualių pavyzdžių savybių), teismo 2022 m. kovo 8 d. nutartimi buvo paskirta visuomenės poreikiams paimtų žemės sklypų rinkos verčių nustatymo pakartotinė ekspertizė, pavedant ją atlikti teismo ekspertui V. S.. 

19.       Pakartotinės ekspertizės aktu nustatyta, kad 2,0000 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) vertė sprendimo paimti šį žemės sklypą visuomenės poreikiams dieną (2020 m. spalio 16 d.) yra 151 400,00 Eur; 0,4967 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) vertė sprendimo paimti šį žemės sklypą visuomenės poreikiams dieną (2020 m. spalio 16 d.) yra 53 400,00 Eur; 0,9952 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esančio (duomenys neskelbtini) vertė sprendimo paimti šį žemės sklypą visuomenės poreikiams dieną (2020 m. spalio 16 d.) yra 96 700 Eur ir 0,4104 ha žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esantį (duomenys neskelbtini) vertė sprendimo paimti šį žemės sklypą visuomenės poreikiams dieną (2020 m. spalio 16 d.) yra 52 000,00 Eur.

20.       Nagrinėjamoje byloje pateiktos įrodinėjimo priemonės, kuriomis grindžiama paimamų žemės sklypų vertė – tai ieškovės, atliekant žemės visuomenės poreikiams paėmimo procedūras, tiek atsakovų užsakymu atliktos turto įvertinimo ataskaitos, bei teismo paskyrimu atliktos turto vertinimo ekspertizės. Pažymėtina, kad jeigu tyrimas buvo atliktas ne pagal teismo nutartį civilinėje byloje, tai, nepaisant jo mokslinio tiriamojo pobūdžio, gauta išvada negali būti laikoma įrodymu – eksperto išvada – Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 216 straipsnio prasme. Toks dokumentas atitinka kitą įrodinėjimo priemonės rūšį, numatytą procesinio įstatymo – rašytinį įrodymą, kadangi jame gali būti žinių apie aplinkybes, turinčias reikšmės bylai (CPK 197 straipsnis).

21.       Teismo nutartimi paskirtos ir įstatymo nustatyta tvarka atliktos ekspertizės išvada yra laikoma specialia įrodinėjimo priemone – eksperto išvada (CPK 177 straipsnio 2 dalis, 216 straipsnis). Pripažįstama, kad ekspertizės akte esantys duomenys pagal jų objektyvumą dėl tiriamojo pobūdžio prigimties ir gavimo aplinkybių paprastai yra patikimesni už kituose įrodymų šaltiniuose esančius duomenis. Tačiau eksperto išvada teismui neprivaloma ir įvertinama pagal vidinį teisėjo įsitikinimą, pagrįstą visapusišku, išsamiu ir objektyviu byloje esančių įrodymų ištyrimu. Teismo nesutikimas su eksperto išvada turi būti motyvuojamas bylos sprendime arba nutartyje (CPK 218 straipsnis). Konkretūs faktiniai duomenys, gauti ekspertinio tyrimo metu, gali būti atmesti kaip įrodymas (kritiškai įvertinti), jei manoma, kad jie nepagrįsti, nepatikimi ar turi kitokių trūkumų. Kritiškai vertinti eksperto išvadą ar jos dalį galima tada, kai ekspertizės turinys prieštaringas, kai išvados neišplaukia iš tyrimo eigos, kai išvada pateikta dėl to, dėl ko tyrimas neatliktas arba jis atliktas neišsamiai, ir kitais panašiais atvejais, kai kyla pagrįstų abejonių dėl ekspertinio tyrimo eigos ir rezultatų; taip pat faktų, keliančių abejonių dėl eksperto nešališkumo, kvalifikacijos ar kompetencijos, paaiškėjimas ir kt. Taip pat ekspertizės duomenys gali būti atmetami tada, kai jie prieštarauja kitiems bylos įrodymams (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2016 m. birželio 13 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 3K-3-308-248/2016 21 punktas; 2017 m. sausio 20 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 3K-3-87-969/2017 48 punktas).

22.       Atlikus pakartotinę ekspertizę, ieškovė iš esmės išsakė tuos pačius argumentus, kuriais nesutiko su eksperto J. U. parengu ekspertizės aktu: neįvertintas žemės sklypo, priklausančio atsakovui K. K. disponavimo suvaržymas, neaiškūs faktinių sandorių paieškos kriterijai, netinkamai parinkti analogai dėl vietovės, netinkamai parinkti analogai dėl pakeistos žemės paskirties, žemės sklypų rinkos vertės tyrimas, taikant panašių ir artimiausių objektų sandorių kainas, atliktas nesant pagrindo.

23.       Išnagrinėjus pakartotinės ekspertizės aktą, matyti, kad teismo ekspertas V. S. nors ir pasirinko iš esmės tokius pat lyginamuosius objektus, kaip ir teismo ekspertas J. U., tačiau teismo vertinimu, parinkti lyginamieji pavyzdžiai yra artimiausi vietovės ir laiko atžvilgiu vertinamiesiems žemės sklypams. Ekspertas, nustatydamas ginčo turto rinkos vertę naudojo šiuos kriterijus, turinčius įtakos turto vertei: pardavimo laiko pataisos, buvimo vietos ir (ar) aplinkos pataisos, finansavimo sąlygų pataisos, žemės sklypų ploto skirtumų pataisos, infrastruktūros ir (ar) inžinerinių komunikacijų pataisos, konfigūracijos ir reljefo, privažiavimo kelių pataisos, kitų dydžių pataisos, paskirties (naudojimo būdo) ir (ar) našumo balo pataisos.

24.       Iš tiriamosios ekspertizės akto dalies matyti, kad kiekvienas iš aptartų pataisos koeficientų buvo nustatomi kiekvienam objektui individualiai, neatsižvelgiant į kitų objektų duomenis. Kiekvienam lyginamajam objektui, atsižvelgdamas į sandorio sudarymo laiką, jo vietą, finansavimo sąlygas, jo plotą, infrastruktūrą ir kt., teismo ekspertas nustatė atitinkamą pataisos koeficientą ir jį pritaikė nustatydamas kiekvieno objekto kainą atskirai. Be to, nustatinėdamas paskirties (naudojimo būdo) ir (ar) našumo balą teismo ekspertas pažymėjo, kad žemės ūkio paskirties žemės sklypų vertingumas priklauso nuo jų buvimo vietos, sklypo dydžio, reljefo ir kt.; žemės derlingumą apibūdina žemės našumo balas; lyginamųjų objektų našumo balai kinta. Pažymėtina, kad ekspertas eliminavo lyginamuosius objektus, įvertinęs, kad  įvykę gretimose verčių zonose, sudaryti tik dėl dalies žemės sklypo, o ne jo viso.

25.       Teismo vertinimu, nustatant ginčo turto rinkos vertę, yra pagrindas vadovautis ekspertizės aktu kurį parengė ekspertas V. S., kadangi dėl ekspertizę atlikusio eksperto kvalifikacijos, taikyto metodo šalims abejonių nekilo, ekspertizės akte nurodyti palyginamieji sandoriai teismui nekelia abejonių tiek dėl turto lokalizacijos, tiek dėl tikslinės naudojimo paskirties, kadangi buvo analizuojami turto perleidimo sandoriai sudaryti toje pačioje vietovėje bei vykdomų procedūrų visuomenės poreikiams paėmimo metu, vertinta pagal faktinę situaciją, nei vienas iš proceso dalyvių neprašė kviesti eksperto papildomiems klausimams užduoti, ekspertizę atliko asmuo, turintis reikiamą kvalifikaciją išvadai duoti ir įspėtas dėl baudžiamosios ir administracinės atsakomybės už žinomai melagingos išvados davimą. Be to, teismas atsižvelgia ir į ieškovės atstovės teismo posėdžio metu išsakytą poziciją, kad tuo atveju, jeigu teismas manytų, kad ieškovo užsakymu atliktas turto vertinimas buvo atliktas pernelyg seniai ir negali būti aktualus ar dėl kitų priežasčių manytų, kad ieškovės pateiktomis Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaitomis vadovautis negalima, prašoma teismą nuostolių už paimamus visuomenės poreikiams žemės sklypus dydį nustatyti pagal teismo eksperto V. S. pakartotinės ekspertizės akto, kaip atlikto vėliausiai – 2022 m. birželio 20 d. – spalio 27 d., išvadas.

26.       Kadangi leidus įregistruoti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytą 0,9952 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise valdomą atsakovo K. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti šį žemės sklypą Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakyme Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ nurodytiems tikslams – (duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje išaiškinta, kad ieškovės į banko depozitinę sąskaitą pervesta pinigų suma negali būti pervedama atsakovui K. K. be įsiteisėjusio teismo procesinio sprendimo (nutarties), kuriuo bus nustatytas Luminor Bank AB depozitinėje sąskaitoje Nr. (duomenys neskelbtini) esančių 35 100,00 Eur pinigų sumos, savininkas, įgijęs teisę šia pinigų suma neribotai disponuoti, todėl išsprendus ginčą iš esmės suteiktina teisė atsakovui K. K. disponuoti ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos pervestomis lėšomis, atsiskaitant su įkaito turėtoju AB SEB banku.

27.       Atsakovai taip pat nurodo, kad už nustatytą kompensacijos dydį įgijo teisę į 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo neišmokėtos piniginės kompensacijos dalies. Kasacinis teismas formuoja praktiką, kad, asmeniui ilgą laiką negavus jam už paimtą žemės sklypą priklausančios piniginės kompensacijos (ar jos dalies), šios jo nenaudojamos lėšos nuvertėjo, taip pat negalėjo jam generuoti papildomų pajamų, todėl, vadovaujantis bendraisiais teisės principais ir pagal analogiją taikant CK 6.210 straipsnio 1 dalį, tokiam asmeniui kaip teisingo atlyginimo dalis pripažintina teisė į 5 proc. dydžio metines palūkanas nuo neišmokėtos piniginės kompensacijos dalies (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2014 m. gruodžio 30 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K‑7‑478/2014; 2017 m. kovo 7 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 3K-3-112-690/2017 33 punktas).

28.       Kadangi tokios procesinės palūkanos sudaro pagrindą užtikrinti teisingą kompensavimą už visuomenės poreikiams paimtą žemės sklypą, todėl visuomenės poreikiams paimamo žemės sklypo ir kito turto savininkas turi teisę į procesines palūkanas nuo laiku nesumokėtos sumos, skaičiuotinas nuo sprendimo paimti žemės sklypą visuomenės poreikiams priėmimo dienos. Teismas, atsižvelgdamas į byloje nustatytą aplinkybę, kad kiekvienas iš atsakovų turėjo galimybę naudotis ieškovės į bankinę įstaigą pervestomis sumomis, procesines palūkanas priteisia nuo skirtumo, kuris susidarė nuo ieškovės pervestų į bankinę įstaigą sumų ir teismo nustatyto kompensacijos dydžio: atsakovui J. B. 80 800 Eur (151 400 Eur – 70 600 Eur), atsakovams E. B. ir A. B. 35 900 Eur (53 400 Eur – 17 500 Eur), atsakovams R. T. ir G. T. 17 400 Eur (52 000 – 34 600), atsakovui K. K. 61 600 Eur (96 700 Eur – 35 100).

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo

29.       Nagrinėjamu atveju byloje taip pat yra pareikštas ir atsakovų prašymas dėl bylinėjimosi išlaidų priteisimo iš ieškovės jų naudai. Teismas spręsdamas bylinėjimosi išlaidų atlyginimo klausimą pažymi, kad kasacinio teismo praktikoje teigiama, jog precedento galią turi ankstesni teismų sprendimai, kurie buvo sukurti analogiškose bylose, kurių faktinės aplinkybės tapačios arba labai panašios į nagrinėjamos bylos. Taigi teismo precedentas reiškia įsiteisėjusį teismo sprendimą kitoje išnagrinėtoje byloje, kuri savo faktinėmis aplinkybėmis tapati arba labai panaši į nagrinėjamą bylą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2015 m. spalio 26 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-328-248/2015; 2008 m. balandžio 1 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-194/2008 ir jose nurodyta kasacinio teismo praktika).

30.       Teismo vertinimu, nagrinėjamoje byloje gali būti taikomi kasacinio teismo išaiškinimai pateikti Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2017 m. vasario 20 d. nutartyje civilinėje byloje Nr. 3K‑3‑111-686/2017, kadangi tiek šioje, tiek nurodytoje kasacinio teismo nutartyje bylos faktinės aplinkybės yra tos pačios. Nurodytoje byloje taip pat buvo nustatyta, kad išlaidų paskirstymas vyksta ne privačiame ginče, bet valstybės vykdomos ekspropriacijos rėmuose; išlaidos ekspertizėms patirtos dėl to, kad atsakovams valstybė nepasiūlė teisingo atlyginimo už visuomenės poreikiams paimamus žemės sklypus ir dėl to kilo poreikis atlyginimo dydį nustatyti teisme. Pagal kasacinio teismo išaiškinimus turi vertinamas atsakovų elgesys, t. y. ar atsakovai turėjo pagrindą nesutikti su ieškovės siūlomomis sumomis.

31.       Nagrinėjamos bylos atveju, vertinant atsakovų, kurių turtas buvo nusavintas, elgesį, nustatyta, kad jie pagrįstai nesutiko su ieškovės siūlomomis pinigų sumomis (dėl ko ginčas persikėlė į teismą), nes nagrinėjamu atveju teismas turi pagrindą priteisti žymiai didesnes kompensacijas. Teismas daro išvadą, kad atsakovų elgesys iš esmės susijęs su teisingu atsiskaitymo su asmenimis už paimamą iš jų žemę nustatymo klausimu. Spręsti, kad dėl nuo atsakovų valios priklausančios priežasties ieškovė buvo priversta kreiptis į teismą, nagrinėjamos bylos atveju, nėra pagrindo, nes šiuo atveju didžiąją dalimi ieškovės ieškinio reikalavimai nėra tenkinami, todėl pripažinta, jog šios bylos rezultatas yra palankus tik atsakovams ir dėl to ieškovė turėtų atlyginti visas pastarųjų patirtas šioje civilinėje byloje bylinėjimosi išlaidas.

32.       Atsakovai R. T. ir G. T. (išlaidos apmokėtos R. T.) byloje iš viso turėjo 6 776,00 Eur atstovavimo išlaidų, kurias sudarė atsiliepimo į ieškinį parengimas, prašymo dėl ekspertizės paskyrimo parengimas, atstovavimas teismo posėdžiuose ir kitų atsikirtimų parengimas (reg. Nr. DOK-8037; DOK-27983). Tuo tarpu atsakovas K. K. byloje turėjo 1 815,00 Eur atstovavimo išlaidų, kurias sudarė atsiliepimo į ieškinį parengimas bei atstovavimas teismo posėdžiuose, ir 847,00 Eur išlaidos už UAB „Turto ir verslo tyrimo centras“ parengtą turto vertės išvadą, iš viso 2 662 Eur (reg. Nr. DOK-28080).

33.       CPK 98 straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, teismas priteisia iš antrosios šalies išlaidas už advokato ar advokato padėjėjo, dalyvavusių nagrinėjant bylą, pagalbą. CPK 98 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad teismas priteisia šaliai išlaidas, susijusias su advokato ar advokato padėjėjo pagalba, atsižvelgdamas į konkrečios bylos sudėtingumą ir advokato ar advokato padėjėjo darbo ir laiko sąnaudas, tačiau ne didesnes, kaip yra nustatyta teisingumo ministro kartu su Lietuvos advokatų tarybos pirmininku patvirtintose rekomendacijose dėl užmokesčio dydžio (Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2015 m. kovo 19 d. įsakymu Nr. 1R–77 patvirtintos Rekomendacijos dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą teisinę pagalbą (paslaugas), toliau – Rekomendacijos).

34.       Teismas, vadovaudamasis minėtomis Rekomendacijomis, sprendžia, kad atsakovo K. K. turėtos bylinėjimosi išlaidos yra pagrįstos ir neviršija Rekomendacijose nustatytų dydžių, todėl yra priteisiamos iš ieškovės. Tuo tarpu R. T. ir G. T. turėtos bylinėjimosi išlaidos, teismo vertinimu, yra tik iš dalies pagrįstos ir viršija Rekomendacijose nustatytus dydžius, t. y. atsakovai detalizavo tik dalį jų turėtų bylinėjimosi išlaidų (2 420,00 Eur sumą), tačiau su prašymu prašomų priteisti papildomų 4 356 Eur turėtų bylinėjimosi išlaidų nedetalizavo – nurodyta, kad šios išlaidos susidarė už procesinių dokumentų analizę, atsikirtimų parengimą bei atstovavimą teismo posėdžiuose, tačiau nėra aiškiai ir konkrečiai įvardinta, kokie procesiniai dokumentai buvo parengti. Teismas nurodo, kad atsakovų prašoma priteisti 2 420,00 Eur suma yra pagrįsta ir neviršija Rekomendacijose nustatytų maksimalių dydžių, tuo tarpu prašomos papildomai priteisti bylinėjimosi išlaidos yra tik iš dalies pagrįstos – vien tik už atstovavimą nurodytuose teismo posėdžiuose, pagal Rekomendacijas, priteistina maksimali suma sudarytų 1 259,30 Eur (179,90 Eur (2022 m. III ketv.) x 7 val.), todėl, atsižvelgus į tai, kad likusi bylinėjimosi išlaidų suma atsakovų nėra detalizuota, taip pat įvertinus byloje keliamo klausimo sudėtingumą, naujumą bei pobūdį, kito atsakovo byloje turėtų išlaidų dydį ir galimą maksimalų išlaidų dydį už atstovavimą teismo posėdžiuose (Rekomendacijų 2 punktas), atsakovų prašoma papildoma bylinėjimosi išlaidų suma yra mažinama per pusę, t. y. iki 2 178,00 Eur (4 356 Eur / 2) sumos, ir iš ieškovės atsakovo R. T. (apmokėjusio išlaidas) naudai priteisiama iš viso 4 598 Eur bylinėjimosi išlaidų (2 420 Eur + 2 178 Eur).

35.       Procesinių dokumentų siuntimo (pašto) teisme išlaidos sudaro 138,91 Eur, todėl, vadovaujantis Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355, CPK 92 straipsnio ir CPK 96 straipsnio 2 ir 6 dalių nuostatomis, šios išlaidos valstybės naudai taip pat priteisiamos iš ieškovės.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93, 98, 260 straipsniu, 268-270 straipsniais teismas

n u s p r e n d ž i a :

ieškinį tenkinti iš dalies.

Nustatyti, kad atsakovei nustatyti, kad atsakovui J. B., asmens kodas  (duomenys neskelbtini) atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 16 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtą 2,0000 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) dydis yra 151 400,00 (vienas šimtas penkiasdešimt vienas tūkstančių keturi eurų).

Nustatyti, kad atsakovams E. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtą 0,4967 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) dydis yra 53 400,00 Eur (penkiasdešimt trys tūkstančiai keturi šimtai eurų).

Nustatyti, kad atsakovui K. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini), atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 19 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtą 0,9952 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – žemės ūkio), esantį (duomenys neskelbtini) dydis yra 96 700 (devyniasdešimt šeši tūkstančiai septyni šimtai eurų). 

Nustatyti, kad atsakovams R. T. asmens kodas, (duomenys neskelbtini) ir G. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) atlyginimo už visuomenės poreikiams Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2020 m. spalio 20 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), paėmimo visuomenės poreikiams ((duomenys neskelbtini) ekonominei zonai plėsti (duomenys neskelbtini) savivaldybėje)“ paimtą 0,4104 ha žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinė žemės naudojimo paskirtis – kita), esantį (duomenys neskelbtini) dydis yra 52 000,00 Eur (penkiasdešimt du tūkstančiai eurų). 

Įsiteisėjus teismo sprendimui atsakovui K. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini), leisti disponuoti ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), pervestomis lėšomis, atsiskaitant su įkaito turėtoju trečiuoju asmeniu, nepareiškiančiu savarankiškų reikalavimų, akcine bendrove SEB banku, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini).

Iš ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), atsakovo J. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) naudai priteisti 5 (penkis) procentus dydžio metines palūkanas, skaičiuojamas nuo 80 800,00 Eur (aštuoniasdešimt tūkstančių aštuonių šimtų eurų) sumos nuo ieškinio priėmimo dienos (2021 m. sausio 21 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Iš ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), atsakovų E. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini), naudai priteisti 5 (penkis) procentus dydžio metines palūkanas, skaičiuojamas nuo 35 900,00 Eur (trisdešimt penkių tūkstančių devynių šimtų eurų) sumos nuo ieškinio priėmimo dienos (2021 m. sausio 21 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Iš ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), atsakovo K. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini), naudai priteisti 5 (penkis) procentus dydžio metines palūkanas, skaičiuojamas nuo 61 600,00 Eur (šešiasdešimt vieno tūkstančio šešių šimtų eurų) sumos nuo ieškinio priėmimo dienos (2021 m. sausio 21 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Iš ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), atsakovų R. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) priteisti 5 (penkis) procentus dydžio metines palūkanas, skaičiuojamas nuo 17 400,00 Eur (septyniolikos tūkstančių keturių šimtų eurų) sumos nuo ieškinio priėmimo dienos (2021 m. sausio 21 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo

Iš ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), atsakovo K. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini), naudai priteisti 2662 Eur (du tūkstančius šešis šimtus šešiasdešimt du eurus) bylinėjimosi išlaidų.

Iš ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), atsakovo R. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) naudai priteisti 4 598 Eur (keturis tūkstančius penkis šimtus devyniasdešimt aštuonis eurus) bylinėjimosi išlaidų.

Iš ieškovės Lietuvos Respublikos ekonomikos ir inovacijų ministerijos, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), valstybės naudai priteisti 138,91 Eur (vieną šimtą trisdešimt aštuonis eurus 91 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (siuntimu), šias sumas sumokant Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5662.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Lietuvos apeliaciniam teismui per Kauno apygardos teismą.

Teisėjas Egidijus Tamašauskas