Civilinė byla Nr. 2-1175-555/2014;

Teisminio proceso Nr. 2-56-3-01015-2013-9;

Procesinio sprendimo kategorijos: 44.5.2.17.; 116

(S)

KAUNO APYGARDOS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2014 m. rugsėjo 15 d.

Kaunas

Kauno apygardos teismo teisėjas Egidijus Tamašauskas, sekretoriaujant Simonai Neniškytei, dalyvaujant ieškovės bankrutuojančios akcinės bendrovės „Ūkio bankas“ atstovei advokatei E. J., atsakovės bankrutuojančios uždarosios akcinės bendrovės „Vakuolė“ atstovui advokatui D. M., viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės bankrutuojančios akcinės bendrovės „Ūkio bankas“ ieškinį atsakovei bankrutuojančiai uždarajai akcinei bendrovei „Vakuolė“ dėl nuosavybės teisės pripažinimo ir uždraudimo administratoriui atlikti neteisėtus veiksmus.

Teismas, išnagrinėjęs bylą,

n u s t a t ė:

Kauno apygardos teisme 2013 m. lapkričio 14 d. gautas ir 2013 m. lapkričio 18 d. priimtas nagrinėti ieškovės ieškinys, kuriuo prašoma pripažinti BAB „Ūkio bankas“ nuosavybės teises į kilnojamąjį turtą esantį Kalvarijos sav. Kušliškių k., taip pat į kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą esantį Draugystės g. 8B, Kaune, įpareigoti administratorių UAB „Įmonių bankroto administravimo ir teisinių paslaugų biuras“ per 10 dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos perduoti turtą BAB „Ūkio bankas“ sudarant galimybę prieš turto perėmimą jį faktiškai apžiūrėti.

Ieškinyje nurodoma, kad Kauno apygardos teismas 2009 m. lapkričio 6 d. nutartimi iškėlė bankroto bylą UAB „Vakuolė“. 2011 m. rugpjūčio 10 d. nutartimi patvirtintas UAB „Energolinija“ 26 013 044,44 Lt finansinis reikalavimas. UAB „Energolinija“ finansinis reikalavimas buvo užtikrintas BUAB „Vakuolė“ turto įkeitimu. UAB „Energolinija“ 2011 m. birželio 30 d. turtinių teisių perdavimo-priėmimo aktu perleido ieškovei reikalavimo teises į BUAB „Vakuolė“, kartu su prievolę užtikrinančiais BUAB „Vakuolė“ turto hipoteka bei įkeitimais. Kauno apygardos teismas 2011 m. rugpjūčio 10 d. nutartimi patvirtino ieškovę BUAB „Vakuolė“ kreditoriumi su 26 013 044,44 Lt finansiniu reikalavimu. Ieškovei yra įkeistas turtas, pagal notaro patvirtintus hipotekos lakštus. Ieškovės teigimu aplinkybę, jog UAB „Energolinija“ naudai buvo įkeistas beveik visas BUAB „Vakuolė“ turtas, pripažino ir administratorius viso bankroto proceso metu. Vėliau, vykdant BUAB „Vakuolė“ turto pardavimą, buvo atliekamas viso turto, įskaitant ir kilnojamąjį, vertinimas, turtas buvo parduodamas viename komplekse. Svarstant turto perdavimo Ieškovui klausimą 2013 m. rugpjūčio 7 d. kreditorių susirinkime, svarstymo metu taip pat buvo kalbama apie degalinių, kaip turtinių kompleksų su visais daiktais perdavimą ieškovui už tokią pačią kainą, kaip paskutinių varžytinių. Administratorius nekėlė klausimų dėl to, jog kilnojamasis turtas galimai neįkeistas ieškovui ir negali būti perduotas, taip pat šių klausimų nekėlė ir kiti kreditoriai, kadangi viso bankroto proceso metu buvo pabrėžiama, jog turtas yra įkeistas UAB „Energolinija“, o vėliau, perėmus reikalavimo teises - ieškovei. Ieškovė 2013 m. spalio 1 d. gavo bankroto administratoriaus el. laišką ir parengtą turto perdavimo priėmimo aktą, kuriuo administratorius išreiškė valią perduoti tik nekilnojamąjį turtą. Administratorius elektroniniame laiške nurodo, jog jo vertinimu kartu su nekilnojamuoju turtu pardavinėtas kilnojamasis turtas ieškovei nėra įkeistas, todėl ieškovė neturi teisėto pagrindo perimti šį turtą ir turi šį turtą išpirkti. Administratorius nurodė, jog kilnojamasis turtas nebuvo vertinamas atliekant turto vertinimą, todėl negali nurodyti šio turto vertės. Nors šalys nekelia ginčo dėl nekilnojamojo turto ir su juo susijusių inžinerinių įrenginių hipotekos fakto, tačiau dėl ieškovei nesuprantamų priežasčių, administratorius pateikė pasiūlymą kreditoriams pakartotinai balsuoti ne tik dėl kilnojamojo turto perdavimo, bet ir dėl nekilnojamojo turto perdavimo ieškovei. Ieškovė turi balsų daugumą kreditorių susirinkime, todėl, kaip ir prieš tai, taip ir šiuo atveju balsuotų už turto perdavimą, kaip turtinį kompleksą. Ieškovės vertinimu administratorius šaukia susirinkimą siekdamas sukelti abejones kitiems kreditoriams, kurie vėliau galėtų skųsti kreditorių susirinkimo nutarimą perduoti ieškovei visą turtą, kaip kompleksą. Taip administratorius siekia kiršinti kreditorius, vilkinti turto perdavimo ieškovei procesą, kadangi tol, kol turtas yra neperduotas ieškovei, administratorius gauna pajamas nuomodamas turą ir jas naudoja savo reikmėms.

Pakeitus ieškinio dalyką byloje ieškovė prašo pripažinti pastato - operatorinės - parduotuvės, unikalus Nr. 4400-0419-9278, pastato - plovyklos, unikalus Nr. 4400-0419-9415, pastato - sandėlio, unikalus Nr. 4400-0419-9559, kiemo statinių, unikalus Nr. 4400-1004-6429, degalinės technologinės įrangos, unikalus Nr. 4400-1004-6442, suskystintų dujų modulio, unikalus Nr. 4400-1004-6494, esančių Kalvarijos sav., Kušliškių km. priklausiniais šiuos daiktus: dėžė sorbentui 1 vnt., priešgaisrinio inventoriaus komplektas (dėžė smėliui - 4 vnt.; gesintuvas 50 kg - 1 vnt.; gesintuvas 6 kg - 6 vnt.; nedegus audeklas A-ll - 2 vnt.; priešgaisrinis stovas (tuščias) - 1 vnt.) 1 vnt., matavimo sistema 1 vnt., kasos aparatas 1 vnt., plovykla Karcher 1 vnt., vertikalios žaliuzės 1 vnt., siurblys 1 vnt., sunkvežimių ir lengvųjų automobilių plovykla 1 vnt., pastate - operatorinėje - parduotuvėje, unikalus Nr. 4400-0419-9278 esantis turtas: radiatorius ADAX 1,5 KW 3 vnt., radiatorius THEMOR 2 KW 1 vnt., radiatorius THERMOR 0,75KW, kriauklė su spintele 3 vnt., unitazas su bakeliu 2 vnt., dušo kabina 1 vnt., boileris DRAŽICE 2 KW 125 L, Nr. 06126466 1 vnt., pastate - plovykloje, unikalus Nr. 4400-0419-9415 esantis turtas radiatorius THEMOR 2 KW 1 vnt., radiatorius THEMOR 1,5 KW 1 vnt., kriauklė 1 vnt., hidroforas 1 vnt., kitas turtas: vandens gręžinys, paviršinių nuotekų valymo įrenginys NPG-10, reg. Nr. 2942, buitinių nuotekų valymo įrenginys HNV-4, Nr. CZ2191-2005, vėdinimo įrenginys RECU 1200 HVV, Nr. 06491, kondicionierius HAIER: Vidinis Nr. AX63X0007, išorinis Nr. AT6430008; pripažinti pastato - operatorinės - parduotuvės, unikalus Nr. 4400-0291-3535, pastato - stoginės, unikalus Nr. 4400-0298-1970, kiemo statinių, unikalus Nr. 4400-0559-6265, pastato - operatorinės, unikalus Nr. 1998-9005-7012, esančio Draugystės g. 8B, Kaune, priklausiniais šiuos daiktus: kasos aparatas ISM-3000 1 vnt., matavimo sistema PETRO-VENT 1 vnt., reklaminis stovas (kainininkas) 1 vnt., vėliavų stovai 3 vnt., smėlio dėžė 1 vnt., absorbento dėžė 1 vnt., gesintuvai 2 vnt., katilas FAITER 1 vnt., lauko šviestuvai 10 vnt., vaizdo stebėjimo sistema 1 kompl., lengvųjų automobilių plovykla 1 vnt., spinta 1 vnt., plovykla Karcher (2 - aukšto slėgio pistoletai; 1- putų pistoletas) 1 vnt., oro nupūtimo žarnos 4 vnt. + 4 pistoletai + 1 pistoletas su manometru 1 vnt., gesintuvas, 4 kg 2 vnt., gesintuvas, 5 kg 2 vnt., kondicionierius YORK 1 vnt., staliukas pusapvalis 1 vnt., dujinis katilas (viessmann) 1 vnt., kilimėlių daužyklė 2 vnt., kompiuteris COMPAQ 1 vnt.; įpareigoti BUAB „Vakuolė“ bankroto administratorių per 10 d. nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos perduoti įkeistą turtą BAB Ūkio bankas sudarant galimybę prieš turto perėmimą jį faktiškai apžiūrėti.

Ieškovės manymu degalinė - statiniai, įrenginiai ir specialiai įrengta teritorija, skirta skystiems naftos produktams priimti, laikyti, perpilti į transporto priemonės ar kito mechanizmo kuro bakus ir (ar) į kilnojamąsias talpyklas (kanistrus) (aplinkos ministro 2004 m. sausio 20 d. įsakymu Nr. D1-34 patvirtintų Skystojo kuro degalinių projektavimo, statybos ir eksploatavimo aplinkos (išskyrus oro) apsaugos reikalavimų LAND 1-2003 5.4 punktas), baigta statyti degalinė turi atitikti keliamus statybos, priešgaisrinės saugos, aplinkosaugos ir kitokius reikalavimus, todėl degalinėje tam, kad statinį pripažinti baigtu statyti ir tinkamu naudoti, turi būti sumontuoti įvairūs kilnojamieji pagal savo paskirtį daiktai - gesintuvai, radiatoriai, stebėjimo sistema ir kt. Ieškovės vertinimu ginčo kilnojamieji daiktai yra neatsiejamai susiję su įkeistais nekilnojamaisiais daiktais. Be jų įkeisti nekilnojamieji daiktai (pvz., degalinė arba plovykla) negali būti laikomi baigtais statyti ir tinkamais naudoti statiniais. Todėl šioje situacijoje negali būti taip, kad ginčo kilnojamuosius daiktus reikėtų išimti iš įkeistų nekilnojamųjų daiktų. CK 4.171 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad kai įkeičiamas pagrindinis daiktas, laikoma, jog įkeičiami ir esantys bei būsimi daikto savininko valia prijungti prie pagrindinio daikto priklausiniai. Ši įstatymo nuostata yra pagrindinio daikto ir jo priklausinio teisinio ryšio taisyklių (CK 4.12 -4.14, 4.19 straipsniai) išraiška hipotekos santykiuose. Pagal bendrąją pagrindinių ir antraeilių daiktų teisinio ryšio taisyklę priklausinį ištinka pagrindinio daikto likimas (CK 4.14 straipsnio 1 dalis). Kai BUAB „Vakuolė“ pirko degalinę, jai kartu su degaline buvo perduoti ir neatsiejamai susiję daiktai - automobilių keltuvai, dujų katilai, klozetai, praustuvai, vandens šildytuvas ir kt. Todėl ieškovės vertinimu ginčo kilnojamieji daiktai turi būti laikomi įkeistų nekilnojamųjų daiktų priklausiniais ir juos turi ištikti pagrindinio daikto likimas.

Atsakovė su ieškiniu nesutinka. Nurodo, kad ginčo dėl nekilnojamųjų daiktų nėra, hipotekos lakštuose nėra nurodyta, kad įkeistas ir kilnojamasis turtas. Atsakovės vertinimu ieškovė savo reikalavimų nepagrindžia, t. y. ieškovės reikalavimas kilnojamuosius daiktus pripažinti priklausiniais yra grindžiamas buvusio bankroto administratoriaus pateiktais dokumentais, tačiau šie dokumentai patys savaime nėra įrodymai. Atsakovė nurodo, kad CK 4.2 straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad kilnojamasis daiktas, įeinantis į nekilnojamąjį daiktą ir praradęs savo individualius požymius, yra nekilnojamojo daikto dalis, o to paties straipsnio 5 dalyje reglamentuota, kad kilnojamasis daiktas fiziškai pritvirtintas ar kitaip prijungtas prie nekilnojamojo daikto, taip pat įeinantis į jį, bet nepraradęs savo individualių požymių, nelaikomas nekilnojamojo daikto dalimi. Ieškovės pareiškime dėl ieškinio dalyko pakeitimo nurodytų kilnojamų daiktų nėra tiesiogiai susiję su įkeisto nekilnojamojo paskirtimi, kadangi minėtas nekilnojamasis turtas nepraranda savo individualių savybių nesant šiam kilnojamajam turtui. Be to, dauguma ginčo kilnojamų daiktų yra buitinės paskirties apyvokos daiktai. Atsakovės manymu turtas gali būti perduotas kreditorei tik pritarus visiems kreditoriams ir atlygintino sandorio pagrindu. Atsakovė taip pat nesutinka su reikalavimų įpareigoti administratorių perduoti per 10 dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo įkeistą turtą ieškovei. Įkeisto turto perdavimas įkaito turėtojui yra išimtinė kreditorių kompetencija, taigi toks ieškovės prašymas prieštarauja Įmonių bankroto įstatymo normoms. Atsakovė pažymi, kad 2013 m. lapkričio 19 d. kreditorių susirinkimas nutarimu nutarė įkaito turėtojui, t. y. ieškovei kartu su įkeistu nekilnojamuoju turtu perduoti degalinėse esantį kilnojamąjį turtą. Šis kreditorių susirinkimo nutarimas buvo apskųstas BUAB „Vakuolė“ kreditorių, o 2014 m. sausio 2 d. Kauno apygardos teismo nutartimi civilinėje byloje Nr. 2-1288-555/2014 yra pritaikytos laikinosios apsaugos priemonės - sustabdytas pakartotinio atsakovės 2013 m. lapkričio 19 d. kreditorių susirinkimo nutarimo 1.1. darbotvarkės klausimu vykdymas. Kadangi dėl įkeisto turto perdavimo teisėtumo ieškovei yra pradėta civilinė byla, todėl nagrinėti bei tenkinti reikalavimus atsakovės vertinimu nėra jokio teisinio pagrindo.

Ieškovė pareiškė, kad atsiima ieškinio reikalavimus dalyje, kuria prašo pripažinti pastato - operatorinės - parduotuvės, unikalus Nr. 4400-0419-9278, pastato - plovyklos, unikalus Nr. 4400-0419-9415, pastato - sandėlio, unikalus Nr. 4400-0419-9559, kiemo statinių, unikalus Nr. 4400-1004-6429, degalinės technologinės įrangos, unikalus Nr. 4400-1004-6442, suskystintų dujų modulio, unikalus Nr. 4400-1004-6494, esančių Kalvarijos sav., Kušliškių km. priklausiniais šiuos daiktus: kasos aparatas 1 vnt., vertikalios žaliuzės 1 vnt., radiatorius THEMOR 2 KW 1 vnt.; pripažinti pastato - operatorinės - parduotuvės, unikalus Nr. 4400-0291-3535, pastato - stoginės, unikalus Nr. 4400-0298-1970, kiemo statinių, unikalus Nr. 4400-0559-6265, pastato - operatorinės, unikalus Nr. 1998-9005-7012, esančio Draugystės g. 8B, Kaune, priklausiniais šiuos daiktus: kasos aparatas ISM-3000 1 vnt., spinta 1 vnt., staliukas pusapvalis 1 vnt., kilimėlių daužyklė 2 vnt., kompiuteris COMPAQ 1 vnt. Ieškovė nurodo, kad jai yra suprantamos ir žinomos ieškinio reikalavimų atsisakymo pasekmės.

Ieškovės atsisakymas nuo dalies ieškinio reikalavimų priimtinas ir šioje dalyje byla nutrauktina, likusioje dalyje ieškinys tenkintinas.

Byloje surinktais įrodymais nustatyta, kad Kauno apygardos teismas 2009 m. lapkričio 6 d. nutartimi iškėlė bankroto bylą UAB „Vakuolė“. 2011 m. rugpjūčio 10 d. dienos nutartimi Kauno apygardos teismas patvirtino UAB „Energolinija“ finansinį kreditorinį reikalavimą 26 013 044,44 Lt sumai. 2007 m. sausio 18 d. notaro patvirtintu įkeitimo lakštu Nr. 02/1/2007/0000997 AB „Ūkio bankas“ naudai UAB „Vakuolė“ įkeitė pastatą-operatorinę unikalus Nr. 1996-4016-2161, 58,52 kv. m. ploto, priklausiniai kiti statiniai (inžineriniai) – kiemo statiniai (stoginė, tvora, kiemo aikštelė), unikalus Nr. 1996-4016-2450, žemės sklypo, kuriame yra įkeičiamas daiktas kadastrinis adresas 1901/0068:37 Kauno m. k. v., unikalus Nr. 1901-0068-0037, Palemono g. 171, Kaunas; pastatas-degalinė, unikalus Nr. 1900-3035-3013, plane – 1E1g, 72,39 kv. m. ploto, pastatas-stoginė, unikalus Nr. 1900-3035-3024, plane 2I1g, kiti statiniai (inžineriniai) – kiemo statiniai (degalų kolonėlės su technologine įranga ir inžineriniais tinklais, kuro rezervuarai – 2 vnt., kiemo aikštelė – 1 vnt.), unikalus Nr. 1900-3035-3035, žemės sklypo, kuriame įkeičiamas daiktas yra kadastrinis adresas 0901/0068:38 Kauno m. k. v., unikalus Nr. 1901-0068-0038, Ateities pl. 40B, Kaunas; žemės sklypas 0,06 ha ploto, Nr. 1901-0068-0038 Ateities pl. 40B, Kaunas; pastatą-operatorinę-parduotuvę, unikalus Nr. 4400-0291-3535, plane 3H1ž(g), 68 kv. m. bendro ploto; pastatą-stoginę, unikalus Nr. 4400-0298-1970, plane 4I1g, 956 kv. m. ploto, kitus statinius (inžinerinius) – kiemo statinius (suskystintų dujų kolonėlė su rezervuaru R-8, rezervuaras R-9, degalų kolonėlė su rezervuaru R-10, R-11, tvora t2, valymo įrenginiai VĮ-I, kiemo danga b6, borteliai b7, b8, b89, kiemo danga b10), unikalus Nr. 4400-0559-6265, žemės sklypas, kuriame yra įkeičiami daiktai – Draugystės g. 8B, Kaunas, kadastrinis adresas 1901/0116:2 Kauno m. k. v., unikalus Nr. 1901-0116-0002; pastatą-degalinę, unikalus Nr. 6999-5001-0011, plane 1H1p, 300,85 kv. m. bendro ploto; pastatą-stoginę, unikalus Nr. 6999-5001-0022, plane 2I1g, 121 kv. m. ploto, pastatą-stoginę, unikalus Nr. 6999-5001-0033, plane 3I1g, 121 kv. m. ploto, kitus statinius (inžinerinius) – kiemo statinius (kuro rezervuarai r1, r2, r3, r4, r5, r6, r7, r8, suskystintų dujų modulis r9, r10, išorės inžineriniai tinklai su valdymo įrenginiu VĮ, elektros ir ryšio tinklais, kiemo aikštelė), unikalus Nr. 6999-5001-0044, žemės sklypas, kuriame yra įkeičiami daiktai – Gerulių k., Prienų r. sav., kadastrinis adresas 6903/0006:50 Balbieriškio k. v., unikalus Nr. 6903-0006-0050; žemės sklypas 0,84 ha, unikalus Nr. 6903-0006-0050, kadastrinis adresas 6903/0006:50 Balbieriškio k. v. Gerulių k., Prienų r. sav.; žemės sklypas 0,27 ha, unikalus Nr. 4400-0269-8171, kadastrinis adresas 1901/0123:16 Kauno m. k. v. Biruliškių g. 1a, Kaunas (1 t. b. l. 100-104).

2007 m. sausio 18 d. notaro patvirtintu įkeitimo lakštu Nr. 02/2/2007/0000998 AB „Ūkio bankas“ naudai UAB „Vakuolė“ įkeitė pinigines lėšas ir būsimas įplaukas į UAB „Vakuolė“ banko sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią AB „Ūkio banko Kauno filiale 3 511 000 Lt sumai; žemės sklypo, unikalus Nr. 1901-0068-0037, kadastrinis adresas – 1901/0068:37, Kauno m. k. v., 10,9907 ha bendro ploto, dalies, kurios plotas 0,1657 ha, Palemono g. 171, Kaunas, nuomos teisę (pagrindas – Kauno apskrities viršininko 2006 m. gruodžio 28 d. sutikimas dėl žemės nuomos teisės įkeitimo Nr. 10-2040 ir valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N19/2004-0002); žemės sklypo, unikalus Nr. 1901-0068-0037, kadastrinis adresas – 1901/0068:37, Kauno m. k. v., 10,9907 ha bendro ploto, dalies, kurios plotas 0,1657 ha, Palemono g. 171, Kaunas, nuomos teisę (pagrindas – Kauno apskrities viršininko 2006 m. gruodžio 28 d. sutikimas dėl žemės nuomos teisės įkeitimo Nr. 10-2040 ir valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N19/2004-0002) (1 t. b. l. 65-69).

2007 m. balandžio 5 d. notaro patvirtintu įkeitimo lakštu Nr. 07/1/2007/0001022 AB „Ūkio bankas“ naudai UAB „Vakuolė“ įkeitė žemės sklypą, unikalus Nr. 5186-0004-0127, kadastrinis adresas – 5186/0004:127 Trakiškių k. v. 1,0776 ha ploto, Kalvarijos sav., Kušliškių k.;  žemės sklypą, unikalus Nr. 5186-0004-0051, kadastrinis adresas – 5186/0004:51 Trakiškių k. v. 1,2202 ha ploto, Kalvarijos sav., Kušliškių k.;  pastatą-operatorinę-parduotuvę unikalus Nr. 4400-0419-9278, plane 1E1/g, 147,69 kv. m. ploto, pastatą-plovyklą, unikalus Nr. 4400-0419-9415, plane 2L1/g, 177,54 kv. bendro ploto, pastatą-sandėlį, unikalus Nr. 4400-0419-9559, plane 3F1/g, 12,65 kv. m. ploto, kitus statinius (inžinerinius) – kiemo statiniai (kiemo aikštelė), unikalus Nr. 4400-1004-6429, degalinės technologinė įranga (viena degalų kolonėlė ir 3 rezervuarai, požeminė kuro saugykla 2 vnt., kolonėlė (4 vnt.), stoginė 4H1/g), unikalus Nr. 4400-1004-6442, žemės sklypo, kuriame yra įkeičiami daiktai kadastrinis adresas 5186/0004:127, Trakiškių k. v, unikalus Nr. 5186-0004-0127 (1 t. b. l. 175-178).

2007 m. liepos 11 d. notaro patvirtintu įkeitimo lakštu Nr. 02/1/2007/001108 AB „Ūkio bankas“ naudai UAB „Vakuolė“ įkeitė pastatą-operatorinę unikalus Nr. 1998-9005-7012, plane 1H1p, 526,41 kv. m. bendro ploto, esančią žemės sklype unikalus Nr. 1901-0116-0002 Draugystės g. 8B, Kaunas, ir jame esančius kitus statinius (inžinerinius) – kiemo statinius (tvorą t1, valymo įrenginius VĮ-2, kiemo dangą b3,b13,b14, bortelius b11), unikalus Nr. 4400-0559-8505 (1 t. b. l. 122-125).

2007 m. liepos 11 d. notaro patvirtintu įkeitimo lakštu Nr. 02/2/2007/0011111 AB „Ūkio bankas“ naudai UAB „Vakuolė“ įkeitė žemės sklypo, unikalus Nr. 1901-0116-0002, kadastrinis adresas – 1901/0116:2, Kauno m. k. v. 0,5714 ha bendro ploto, dalies, kurios plotas 0,3331 ha, Draugystės g. 8B, Kaunas nuomos teisę (pagrindas – Kauno apskrities viršininko 2007 m. liepos 9 d. sutikimas dėl žemės nuomos teisės įkeitimo Nr. 10-1090) (1 t. b. l. 51-54).

2007 m. spalio 29 d. notaro patvirtintu įkeitimo lakštu Nr. 02/2/2007/0019197 AB „Ūkio bankas“ naudai UAB „Vakuolė“ įkeitė žemės sklypo, unikalus Nr. 1901-0068-0037, kadastrinis adresas – 1901/0068:37, 109 907 kv. m. bendro ploto, dalies, kurios plotas 108 250 kv. m., Palemono g. 171, Kaunas, nuomos teisę (pagrindas – Kauno apskrities viršininko 2007 m. spalio 2 d. sutikimas dėl žemės nuomos teisės įkeitimo Nr. 10-1572 ir valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N19/2000-1558) (2 t. b. l. 4-7).

2007 m. spalio 29 d. notaro patvirtintu įkeitimo lakštu Nr. 02/1/2007/0019207 AB „Ūkio bankas“ naudai UAB „Vakuolė“ įkeitė pastatą-saugyklą, unikalus Nr. 1996-4016-2248, plane – 24F2bp, 767,16 kv. m. bendro ploto, žemės sklypo, kuriame yra įkeičiamas daiktas kadastrinis adresas – 1901/0068:37, unikalus Nr. 1901-0068-0037 Palemono g. 171, Kaunas (1 t. b. l. 85-88).

2008 m. sausio 15 d. notaro patvirtintu įkeitimo lakštu Nr. 02/2/2008/0001334 AB „Ūkio bankas“ naudai UAB „Vakuolė“ įkeitė reikalavimo teisę į Baltarusijos prezidento reikalų valdybos Valstybinės gamybos ir prekybos unitarinės įmonės „Belaja Rus“ 22 262 900 JAV dolerių skolą (pagrindas 2007 m. gruodžio 28 d. reikalavimo perleidimo sutartis sudaryta tarp Westintorg LLC ir UAB „Vakuolė“) (1 t. b. l. 137-141).

2008 m. lapkričio 27 d. notaro patvirtintu įkeitimo lakštu Nr. 06/1/2008/0003155 AB „Ūkio bankas“ naudai UAB „Vakuolė“ įkeitė žemės sklypą, unikalus Nr. 3835-0006-0022, kadastrinis adresas – 3835/0006:22 Merkinės k. v. 3,34 ha ploto, Varėnos r. sav., Merkinės vs. (1 t. b. l. 150-153).

UAB „Energolinija“ 2011 m. birželio 30 d. turtinių teisių perdavimo-priėmimo aktu perleido ieškovei reikalavimo teises į BUAB „Vakuolė“, kartu su prievolę užtikrinančiais BUAB „Vakuolė“ turto hipoteka bei įkeitimais.

Ieškovė prašė ieškinyje nurodytus kilnojamuosius daiktu pripažinti ieškovui įkeisto turto priklausiniais. Hipotekos objekto nustatymo taisyklės įtvirtintos CK 4.171 straipsnyje. Pagal šio straipsnio 1 dalį hipotekos objektu gali būti atskiri viešame registre registruojami, iš civilinės apyvartos neišimti nekilnojamieji daiktai, kurie gali būti pateikti parduoti viešose varžytynėse. Šio straipsnio 2 dalies norma yra bendrosios pagrindinio daikto ir priklausinio teisinio ryšio taisyklės hipotekos santykiuose išraiška: kai įkeičiamas pagrindinis daiktas, laikoma, kad yra įkeičiami ir esantys bei būsimi daikto savininko valia prijungti ar dėl gamtinių įvykių prie pagrindinio daikto prisijungę priklausiniai.

Pagrindiniais daiktais įstatyme pripažįstami daiktai, galintys būti savarankiški teisinių santykių objektai. Tuo tarpu antraeiliais daiktais laikomi tik su pagrindiniais daiktais egzistuojantys arba pagrindiniams daiktams priklausantys, arba kitaip su jais susiję daiktai (CK 4.12-4.13 straipsniai). Tiek pagrindiniai, tiek antraeiliai daiktai fizine prasme vienais atvejais gali būti tiesiogiai susiję vieni su kitais, kitais atvejais tarp jų gali būti ir santykinis atskirumas, ir tai gali sukelti regimybę apie antraeilio daikto savarankiškumą, tapatų pagrindinio daikto statusui. Viena iš antraeilių daiktų rūšių yra pagrindinio daikto priklausiniai. Priklausiniais laikomi savarankiški pagrindiniam daiktui tarnauti skirti antraeiliai daiktai, kurie pagal savo savybes yra nuolat susiję su pagrindiniu daiktu (CK 4.19 straipsnio 1 dalis).

Iš šioje byloje esančių duomenų matyti, kad Degalinė - statiniai, įrenginiai ir specialiai įrengta teritorija, skirta skystiems naftos produktams priimti, laikyti, perpilti į transporto priemonės ar kito mechanizmo kuro bakus ir (ar) į kilnojamąsias talpyklas (kanistrus) (aplinkos ministro 2004 m. sausio 20 d. įsakymu Nr. D1-34 patvirtintų Skystojo kuro degalinių projektavimo, statybos ir eksploatavimo    aplinkos    (išskyrus    oro)    apsaugos    reikalavimų    LAND    1-2003 5.4 punktas). Pripažintini pagrįstais ieškovo nurodyti argumentai, jog baigta statyti degalinė turi atitikti keliamus statybos, priešgaisrinės saugos, aplinkosaugos ir kitokius reikalavimus. Todėl degalinėje tam, kad statinį pripažinti baigtu statyti ir tinkamu naudoti, turi būti sumontuoti įvairūs kilnojamieji pagal savo paskirtį daiktai - gesintuvai, radiatoriai, stebėjimo sistema ir kt. Nėra pagrindo sutikti su atsakovės argumentais, jog ginčo kilnojamieji daiktai nėra neatsiejamai susiję su įkeistais nekilnojamaisiais daiktais. Be jų įkeisti nekilnojamieji daiktai degalinė arba plovykla negali būti laikomi baigtais statyti ir tinkamais naudoti statiniais. Todėl šioje situacijoje negali būti taip, kad ginčo  kilnojamuosius  daiktus  reikėtų  išimti  iš  įkeistų  nekilnojamųjų  daiktų. Degalinė negali būti laikoma atitinkančia keliamus statybos ir priešgaisrinės saugos reikalavimus, jeigu joje arba prie jos nebus priešgaisrinio inventoriaus (dėžės smėliui, gesintuvo, nedegaus audeklo, priešgaisrinio stovo ir pan.). Akivaizdu, kad norint laikyti degalinės pastatą tinkamu naudoti, jame turi būti įrengta šildymo sistema (šildymo katilas, radiatoriai ir pan.), plovykloje turi būti sumontuota plovimo įranga. Kad ginčo daiktai fizine prasme tiesiogiai susiję vieni su kitais patvirtina byloje pateikti duomenys, jog BUAB „Vakuolė“ įsigijus degalinę Kaune, Draugystės g. 8B, jai kartu su degaline buvo perduoti ir neatsiejamai susiję daiktai - automobilių keltuvai, dujų katilai, klozetai, praustuvai, vandens šildytuvas.  2006 m. rugsėjo 6 d. sutartimi BUAB „Vakuolė“ įsigijus Kušliškių degalinę, parašyme  nurodyta, kad  degalinės  įrangą  sudaro  ir  degalų   lygio matavimo sistema bei priešgaisrinis inventorius (smėlio dėžė, gesintuvai, nedegus audeklas, kt.), absorbentas. Atliktų darbų aktas už 2007 m. sausio mėn. taip pat patvirtina, kad statant Kušliškių kaime esančią degalinę, joje buvo   sumontuoti   klozetai,   praustuvai, kondicionieriai, hidroforas, lauko šviestuvai, elektros radiatoriai, įrengtos ir buitinė bei lauko nuotekynės, reklaminis stovas, lauko apšvietimo tinklai ir kt. (2 t. b. l. 158-285).

Iš šių aplinkybių darytina išvada, kad tarp ginčo daiktų ir hipotekos lakštuose nurodytų statinių yra nuolatinis ryšys. Vadinasi, ginčo kilnojamieji daiktai yra skiri tik hipotekos lakštuose įkeisto turto aptarnavimui.

Pagal bendrąją pagrindinių ir antraeilių daiktų teisinio ryšio taisyklę priklausinį ištinka pagrindinio daikto likimas, jeigu sutartyje ar įstatyme nenustatyta kitaip (CK 4.14 straipsnio 1 dalis). Tokios nuostatos dėl CK 4.171 straipsnyje įtvirtintų hipotekos objekto nustatymo taisyklių aiškinimo laikomasi Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010 m. gegužės 31 d. nutartyje, priimtoje civilinėje Nr. 3K-3-239/2010; 2010 m. sausio 11 d. nutartyje, priimtoje civilinėje byloje Nr. 3K-3-50/2010; 2010 m. balandžio 13 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-171/2010; kt. Kasacinis teismas taip pat yra išaiškinęs, kad CK 4.171 straipsnio 2 dalis gali būti taikoma, kai hipotekos objektas yra ne žemė, o kitoks pagrindinis daiktas (CK 4.12 straipsnis), turintis ir galintis turėti priklausinį, kurio apibūdinimas atitinka CK 4.19 straipsnio 1 dalies dispozicijoje pateiktus požymius – savarankiškumą, paskirtį tarnauti pagrindiniam daiktui, nuolatinę sąsają su pagrindiniu daiktu (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010 m. balandžio 23 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-160/2010). Remdamasis byloje nustatytomis aplinkybės yra pagrindas spręsti, kad ginčo kilnojamieji daiktai yra hipotekos lakštu įkeisto turto priklausiniai ir kad šie priklausiniai kartu su pagrindiniu daiktu yra įkeisti ieškovui (hipotekos kreditoriui).

Dėl nurodytų priežasčių ieškinys tenkintinas pripažįstant ginčijamą turtą pagrindinių daiktų priklausiniais, ieškovės atsisakymas nuo dalies ieškinio reikalavimų priimtinas ir šioje dalyje byla nutrauktina (CPK 293 straipsnio 4 dalis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268-270 straipsniais, 293 straipsnio 4 punktu, teismas

n u s p r e n d ž i a:

priimti ieškovės BAB „Ūkio bankas“ (juridinio asmens kodas 112020136) ieškinio reikalavimų pripažinti pastato - operatorinės - parduotuvės, unikalus Nr. 4400-0419-9278, pastato - plovyklos, unikalus Nr. 4400-0419-9415, pastato - sandėlio, unikalus Nr. 4400-0419-9559, kiemo statinių, unikalus Nr. 4400-1004-6429, degalinės technologinės įrangos, unikalus Nr. 4400-1004-6442, suskystintų dujų modulio, unikalus Nr. 4400-1004-6494, esančių Kalvarijos sav., Kušliškių km. priklausiniais šiuos daiktus: kasos aparatas 1 vnt., vertikalios žaliuzės 1 vnt., radiatorius THEMOR 2 KW 1 vnt.; pripažinti pastato - operatorinės - parduotuvės, unikalus Nr. 4400-0291-3535, pastato - stoginės, unikalus Nr. 4400-0298-1970, kiemo statinių, unikalus Nr. 4400-0559-6265, pastato - operatorinės, unikalus Nr. 1998-9005-7012, esančio Draugystės g. 8B, Kaune, priklausiniais šiuos daiktus: kasos aparatas ISM-3000 1 vnt., spinta 1 vnt., staliukas pusapvalis 1 vnt., kilimėlių daužyklė 2 vnt., kompiuteris COMPAQ 1 vnt. atsisakymą ir šioje dalyje bylą nutraukti.

Likusioje dalyje ieškinį patenkinti.

Pripažinti pastato - operatorinės - parduotuvės, unikalus Nr. 4400-0419-9278, pastato - plovyklos, unikalus Nr. 4400-0419-9415, pastato - sandėlio, unikalus Nr. 4400-0419-9559, kiemo statinių, unikalus Nr. 4400-1004-6429, degalinės technologinės įrangos, unikalus Nr. 4400-1004-6442, suskystintų dujų modulio, unikalus Nr. 4400-1004-6494, esančių Kalvarijos sav., Kušliškių km. priklausiniais šiuos daiktus:

- dėžė sorbentui 1 vnt.,

- priešgaisrinio inventoriaus komplektas (dėžė smėliui - 4 vnt.; gesintuvas 50 kg - 1 vnt.; gesintuvas 6 kg - 6 vnt.; nedegus audeklas A-ll - 2 vnt.; priešgaisrinis stovas (tuščias) - 1 vnt.) 1 vnt.,

- matavimo sistema 1 vnt.,

- plovykla Karcher 1 vnt.,

- siurblys 1 vnt.,

- sunkvežimių ir lengvųjų automobilių plovykla 1 vnt.,

- pastate - operatorinėje - parduotuvėje, unikalus Nr. 4400-0419-9278 esantį turtą: radiatorius ADAX 1,5 KW 3 vnt., radiatorius THERMOR 0,75 KW, kriauklė su spintele 3 vnt., unitazas su bakeliu 2 vnt., dušo kabina 1 vnt., boileris DRAŽICE 2 KW 125 L, Nr. 06126466 1 vnt., pastate - plovykloje, unikalus Nr. 4400-0419-9415 esantis turtas radiatorius THEMOR 2 KW 1 vnt., radiatorius THEMOR 1,5 KW 1 vnt., kriauklė 1 vnt., hidroforas 1 vnt., kitą turtą: vandens gręžinys, paviršinių nuotekų valymo įrenginys NPG-10, reg. Nr. 2942, buitinių nuotekų valymo įrenginys HNV-4, Nr. CZ2191-2005, vėdinimo įrenginys RECU 1200 HVV, Nr. 06491, kondicionierius HAIER: Vidinis Nr. AX63X0007, išorinis Nr. AT6430008;

Pripažinti pastato - operatorinės - parduotuvės, unikalus Nr. 4400-0291-3535, pastato - stoginės, unikalus Nr. 4400-0298-1970, kiemo statinių, unikalus Nr. 4400-0559-6265, pastato - operatorinės, unikalus Nr. 1998-9005-7012, esančio Draugystės g. 8B, Kaune, priklausiniais šiuos daiktus:

- matavimo sistema PETRO-VENT 1 vnt.,

- reklaminis stovas (kainininkas) 1 vnt.,

- vėliavų stovai 3 vnt.,

- smėlio dėžė 1 vnt.,

- absorbento dėžė 1 vnt.,

- gesintuvai 2 vnt.,

- katilas FAITER 1 vnt.,

- lauko šviestuvai 10 vnt.,

- vaizdo stebėjimo sistema 1 kompl.,

- lengvųjų automobilių plovykla 1 vnt.,

- plovykla Karcher (2 - aukšto slėgio pistoletai; 1- putų pistoletas) 1 vnt.,

- oro nupūtimo žarnos 4 vnt. + 4 pistoletai + 1 pistoletas su manometru 1 vnt.,

- gesintuvas, 4 kg 2 vnt.,

- gesintuvas, 5 kg 2 vnt.,

- kondicionierius YORK 1 vnt.,

- dujinis katilas (viessmann) 1 vnt.

Įpareigoti BUAB „Vakuolė“ (juridinio asmens kodas 234488380) bankroto administratorių per 10 d. nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos perduoti įkeistą turtą BAB „Ūkio bankas“ (juridinio asmens kodas 112020136) sudarant galimybę prieš turto perėmimą jį faktiškai apžiūrėti.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas Lietuvos apeliaciniam teismui per Kauno apygardos teismą.

Teisėjas                                                                       Egidijus Tamašauskas