Civilinė byla Nr. 2VP-10953-1030/2018

Teisminio proceso Nr. 2-06-3-07263-2018-0

Procesinio sprendimo kategorija 3.5.1

(S)

KLAIPĖDOS APYLINKĖS TEISMAS

NUTARTIS

2018 m. rugpjūčio 17 d.

Klaipėda

Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų teisėja Monika Lapukaitė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo antstolio A. S. pareiškimą dėl leidimo įeiti į gyvenamąsias patalpas, suinteresuoti asmenys A. S., kuratorė advokatė Asta Astrauskienė, SIA „B2Kapital“, atstovaujama uždarosios akcinės bendrovės „Skolų rizikos sprendimai“.

Teismas

n u s t a t ė :

pareiškėjas kreipėsi į teismą, prašydamas duoti leidimą įeiti į skolininkui A. S. priklausantį įkeistą turtą, gyvenamąjį namą, užstatytas plotas 201,00 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), su tikslu atlikti turto vertinimą.

Nurodė, kad antstolio A. S. žinioje yra vykdomosios bylos Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), pradėtos vykdyti pagal 2017 m. birželio 2 d. Vilniaus miesto 15-ojo notaro biuro vykdomuosius įrašus Nr. DJ-2999 ir Nr. DJ-3001, išduotus dėl 142 742,56 Eur skolos ir 5 proc. dydžio metinių palūkanų išieškojimo iš skolininko A. S., bei skolininkui A. S. asmeninės nuosavybės teise priklausančio įkeisto turto, t. y. žemės sklypo, sklypo plotas 0,2460 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir pastato - gyvenamojo namo, užstatytas plotas 201,00 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), pardavimo iš varžytynių, išieškotojo SIA „B2Kapital“ naudai.

Siekiant užtikrinti, kad areštuotas turtas būtų įkainotas realia rinkos verte 2017 m. spalio 24 d. patvarkymu Nr. (duomenys neskelbtini) dėl areštuoto turto įvertinimo skolininkui A. S. priklausančio turto: žemės sklypo, sklypo plotas 0,2460 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir pastato - gyvenamojo namo, užstatytas plotas 201,00 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), vertinimą pavesti atlikti turto vertintojui UAB „Lituka“ ir Ko, kartu skolininkas A. S. įpareigotas per 5 dienas nuo šio patvarkymo gavimo dienos, nekilnojamojo turto vertintojui pateikti visą informaciją, dokumentus, reikalingus nekilnojamojo turto vertei nustatyti. Visi nurodyti procesiniai dokumentai skolininkui A. S. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 122-123, 605 straipsniuose nustatyta tvarka išsiųsti registruotu paštu: vykdomajame dokumente nurodytais skolininko gyvenamosios vietos adresais (duomenys neskelbtini) (sutampa su įkeisto turto buvimo vietos adresu) ir (duomenys neskelbtini) (sutampa su skolininko sutuoktinės deklaruotos gyvenamosios vietos ir skolininko sutuoktinei priklausančio nekilnojamojo turto buvimo vietos adresu), tačiau procesiniai dokumentai buvo neįteikti ir grąžinti antstolio kontorai su kurjerio tarnybos žyma apie tai, kad adresatas neatsiima jam skirtos korespondencijos; skolininko buvusios darbovietės UAB „(duomenys neskelbtini)“ registracijos ir buveinės adresais (duomenys neskelbtini), tačiau procesiniai dokumentai buvo neįteikti ir grąžinti antstolio kontorai su kurjerio tarnybos žyma apie tai, kad adresatas neatsiima jam skirtos korespondencijos.

2018 m. birželio 28 d. antstolio kontoroje buvo gautas turto vertintojo UAB „Lituka“ ir Ko raštas Nr. LL-06/02, kuriame nurodoma, kad patekti į prašomą įvertinti gyvenamąjį namą ir jį apžiūrėti nepavyko, todėl nustatyti turto rinkos vertės negali.

2018 m. liepos 17 d. Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmai nutartimi Nr. e2VP-9754-965/2018 skolininko A. S. kuratoriumi vykdomosiose bylose Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) paskyrė advokatę Astą Astrauskienę. 2018 m. balandžio 12 d. patvarkymas Nr. (duomenys neskelbtini) dėl vykdymo veiksmų atnaujinimo skolininko kuratorei įteiktas 2018 m. rugpjūčio 3 d. pasirašytinai.

Teismas

k o n s t a t u o j a :

pareiškimas dėl leidimo įeiti į skolininko būstą nagrinėjamas vykdymo proceso šalims nepranešus (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 593 straipsnio 3 dalis).

Antstolis A. S. atlieka vykdymo veiksmus vykdomosiose bylose: Nr. (duomenys neskelbtini), pradėtoje pagal 2017 m. birželio 2 d. Vilniaus miesto 15-ojo notarų biuro vykdomąjį įrašą Nr. DJ-2999 dėl skolos išieškojimo iš skolininko A. S. ir įkeisto turto pardavimo pradinės išieškotojos Danske Bank A/S, veikiančios per Danske Bank A/S Lietuvos filialą, naudai, bei Nr. (duomenys neskelbtini) pradėtoje pagal 2017 m. birželio 2 d. Vilniaus miesto 15-ojo notarų biuro vykdomąjį įrašą Nr. DJ-3001 dėl skolos išieškojimo iš skolininko A. S. ir įkeisto turto pardavimo pradinės išieškotojos Danske Bank A/S, veikiančios per Danske Bank A/S Lietuvos filialą, naudai. Antstolio 2018 m. balandžio 12 d. patvarkymu Nr. (duomenys neskelbtini)  vykdomosiose bylose Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.  (duomenys neskelbtini) pradinę kreditorę Danske Bank A/S, veikiančią per Danske Bank A/S Lietuvos filialą, pakeitė jos teisių perėmėja SIA „B2Kapital“ (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), psl. 115).

2017 m. spalio 24 d. turto arešto aktu antstolis areštavo A. S. nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą: 0,2460 ha ploto žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir gyvenamąjį namą, užstatytas plotas 201,00 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini) (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), psl. 62). 2017 m. spalio 24 d. priimtas patvarkymas dėl areštuoto turto įvertinimo, kuriuo A. S. nuosavybės teise priklausančio 0,2460 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir gyvenamojo namo, užstatytas plotas 201,00 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių adresu (duomenys neskelbtini), vidutinei rinkos vertei nustatyti paskirtas turto vertinimas, pavedant jį atlikti turto vertintojui UAB „Lituka“ ir Ko (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), psl. 63). 2017 m. lapkričio 7 d. patvarkymu Nr. (duomenys neskelbtini) vykdymo veiksmai vykdomosiose bylose Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.  (duomenys neskelbtini) buvo sustabdyti (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), psl. 87), kurie atnaujinti 2018 m. balandžio 12 d. patvarkymu Nr. (duomenys neskelbtini) (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), psl. 113). Vadovaujantis šiuo 2018 m. balandžio 12 d. patvarkymu Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkas įpareigotas per 5 dienas nuo patvarkymo gavimo dienos, nekilnojamojo turto vertintojui pateikti visą informaciją, dokumentus, reikalingus nekilnojamojo turto vertei nustatyti. Antstolis minėtą patvarkymą išsiuntė visais žinomais skolininko adresais: (duomenys neskelbtini) bei žinomais skolininko darbovietės UAB „(duomenys neskelbtini)“ registracijos ir buveinės adresais (duomenys neskelbtini) (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), psl. 114-130), tačiau procesinių dokumentų skolininkui įteikti nepavyko. 2018 m. birželio 28 d. UAB „Lituka“ ir Ko informavo antstolį, kad nustatyti turto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), vertės neįmanoma, nes turto savininkas nesuteikė vertintojui galimybės apžiūrėti turto (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), psl. 149). 2018 m. liepos 17 d. Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmai nutartimi Nr. e2VP-9754-965/2018 skolininko A. S. kuratoriumi vykdomosiose bylose Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) paskyrė advokatę Astą Astrauskienę (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), psl. 158-159). 2018 m. balandžio 12 d. patvarkymas Nr. (duomenys neskelbtini) dėl vykdymo veiksmų atnaujinimo skolininko kuratorei įteiktas 2018 m. rugpjūčio 3 d. pasirašytinai (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), psl. 168-169).

Areštuodamas skolininko turtą, antstolis jį įkainoja rinkos kainomis, atsižvelgdamas į turto nusidėvėjimą bei į arešto metu dalyvaujančių išieškotojo ir skolininko nuomones. Jeigu skolininkas ar išieškotojas prieštarauja antstolio atliktam įkainojimui arba jei antstoliui kyla abejonių dėl turto vertės, antstolis turto vertei nustatyti skiria ekspertizę (CPK 681 straipsnio 1 dalis). Antstolis privalo savo iniciatyva imtis visų teisėtų priemonių, kad sprendimas būtų kuo greičiau ir realiai įvykdytas, ir aktyviai padėti šalims ginti jų teises bei įstatymų saugomus interesus (CPK 634 straipsnio 2 dalis). Vykdomosiose bylose Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.  (duomenys neskelbtini) esantys duomenys patvirtina, kad patekti į skolininkui priklausantį turtą, esantį (duomenys neskelbtini), buvo bandyta, tačiau namo apžiūrėti vertintojui nebuvo suteiktos galimybės. Atsižvelgiant į tai, kad antstoliui bei turto vertintojui nėra galimybės apžiūrėti gyvenamųjų patalpų, neįmanomas turto įvertinimas, tokiu būdu yra pažeidžiamos išieškotojų teisės, vilkinamas vykdymo procesas. Pagal CPK 615 straipsnio 1 dalį atlikdamas vykdymo veiksmus, antstolis gyvenamojoje patalpoje gyvenančių asmenų sutikimu turi teisę apžiūrėti skolininko gyvenamąsias patalpas, jei tai reikalinga išieškojimui įvykdyti. Jeigu antstolis į gyvenamąsias patalpas neįleidžiamas, jis turi teisę į jas įeiti tik pateikęs teismo nutartį dėl leidimo įeiti į gyvenamąsias patalpas (CPK 615 straipsnio 2 dalis).

Esant byloje nustatytoms aplinkybėms, pripažintina, kad išieškojimui vykdyti, išieškotojų ir skolininkų teisėms vykdymo procese užtikrinti, siekiant nustatyti skolininkui A. S. priklausančio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), vertę, būtina apžiūrėti šias patalpas, į kurias pareiškėjas neturi galimybės patekti, taigi pareiškėjo pareiškimas pagrįstas, todėl tenkintinas (CPK 615 straipsnio 2 dalis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniais, teismas

n u t a r i a :

pareiškimą tenkinti.

Leisti antstoliui A. S. ar jo įgaliotam antstolio padėjėjui ir uždarosios akcinės bendrovės „Lituka“ ir Ko darbuotojui (-ams) įeiti į gyvenamąjį namą, užstatytas plotas 201,00 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), kurio nuosavybės teisė priklauso A. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir jį apžiūrėti, siekiant nustatyti nurodyto turto vertę.

Grąžinti antstoliui A. S. vykdomąsias bylas Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini).

Nutartis neskundžiama.

Teisėja                                                                                             Monika Lapukaitė