Civilinė byla Nr. 2YT-841-913/2017

                                                                                   Teisminio proceso Nr. 2-14-3-00582-2017-5

                                                                                   Procesinio sprendimo kategorija: 3.4.4.2.

     (S)

                                           ANYKŠČIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

                                                                  N  U T A R T I S   

                                                                   2017 m. birželio 7 d.

                                                                        Anykščiai

          Anykščių rajono apylinkės teismo teisėja Jolanta Gasparavičienė, rašytinio proceso tvarka spręsdama pareiškėjų R. K., E. S. ir V. K. pareiškimo dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centro Utenos filialas, priėmimo klausimą,

n u s t a t ė :

Pareiškėjai kreipėsi į teismą su pareiškimu dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centras, kuriuo prašo nustatyti faktą, kad V. K., R. K., E. S. nuosavybės teisėmis įgijo pagal įgyjamąją senatį veršidę, esančią (duomenys neskelbtini). Šiomis dalimis: V. K. – ½ dalį, R. K. – ¼ dalį, E. S. – ¼ dalį.

Anykščių rajono apylinkės teismas 2017 m. gegužės 24 d. nutartimi pareiškėjams R. K., E. S. ir V. K. nustatė 10 dienų terminą pareiškimo dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo trūkumui pašalinti, t.y. pateikti įrodymus, kurie patvirtintų esmines jų pareikšto pareiškimo dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo faktines aplinkybes, tai yra pateikti išrašą iš VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro, iš kurio būtų galima matyti, kad jų pareiškime nurodyta veršidė, esanti (duomenys neskelbtini)yra suformuota kaip savarankiškas nekilnojamojo turto objektas ir į ją nėra įregistruotos jokių kitų asmenų nuosavybės teisės.

Pareiškėjas R. K., šalindamas pareiškimo trūkumus pateikė teismui VĮ Registrų centro Kauno filialo 2017-06-01 raštą Nr. (duomenys neskelbtini), kuriame nurodyta, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2017-05-31 duomenimis, adresu (duomenys neskelbtini), nekilnojamasis daiktas – veršidė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daiktinės teisės į ją, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai, Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti.

Pareiškimas laikytinas nepaduotu ir grąžintinas pareiškėjams.

Pareiškėjai V. K., R. K., E. S. kreipdamiesi į teismą su pareiškimu dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, turėjo pateikti įrodymus apie tai, kad daikto, kurio savininkais įgyjamosios senaties instituto pagalba siekia tapti pareiškėjai, daiktinės teisės yra įregistruotos Nekilnojamojo turto registre. Pareiškėjo R. K. pateiktas VĮ Registrų centro Kauno filialo 2017-06-01 raštas Nr. (duomenys neskelbtini), patvirtina, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2017-05-31 duomenimis, adresu (duomenys neskelbtini), nekilnojamasis daiktas – veršidė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daiktinės teisės į ją, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai, Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Taigi, pareiškėjai teismui nepateikė duomenų apie tai, kad nekilnojamasis daiktas – veršidė, esantis adresu (duomenys neskelbtini), yra įregistruotas kaip nekilnojamojo turto objektas, kuris yra suformuotas ir įregistruotas pagal Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto kadastro įstatymą bei Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymą (CK 4.253 str. 1 d.). Taip pat pažymėtina, kad pareiškėjų pateiktame VĮ Registrų centro Utenos filialo2017-03-06 sprendime Nr. (duomenys neskelbtini)dėl nekilnojamojo daikto ir nuosavybės teisių į jį įregistravimo yra nurodyta, kad pagal Nekilnojamojo turto registro įstatymo 13 str. 1 d. reikalavimus, nekilnojamojo turto registre daiktinės teisės (nuosavybės teisė) į nekilnojamąjį daiktą gali būti registruojamos tik tuo atveju, kai nekilnojamojo turto registre yra įregistruotas pats nekilnojamasis daiktas. Veršidė nėra įregistruota Nekilnojamojo turto registre kaip nekilnojamasis daiktas, o įstatymai nenumato galimybės registruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą neįregistravus jo nekilnojamojo turto registre.

Pagal CK 4.253 straipsnį nekilnojamieji daiktai privalomai turi būti registruoti viešame registre. Žemės, statinių ir kitų nekilnojamųjų daiktų, daiktinių teisių į nekilnojamuosius daiktus, šių teisių suvaržymų, įstatymų nustatytų juridinių faktų registravimą Nekilnojamojo turto registre reglamentuoja Nekilnojamojo turto registro įstatymas. Pagal Nekilnojamojo turto registro įstatymo 13 straipsnio 1 dalį, daiktinės teisės (t. y. ir nuosavybės teisė) į nekilnojamąjį daiktą, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai gali būti registruojami tik tuo atveju, kai Nekilnojamojo turto registre įregistruotas pats daiktas. Vadinasi, tam, kad būtų galima pripažinti nuosavybės teisę į nekilnojamojo turto objektus įgyjamosios senaties būdu, nekilnojamojo turto objektai – statiniai turi būti suformuoti įstatymų nustatyta tvarka ir įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Statinys - veršidė, į kurią yra prašoma nustatyti nuosavybės teises, Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruota, todėl iš esmės nėra suformuota kaip nekilnojamojo turto objektas. Taigi tai reiškia, kad nėra teisiškai sukurto ir įteisinto nuosavybės teisės objekto – nekilnojamojo daikto.

Nekilnojamųjų daiktų registravimo tvarką nustato įstatymai ir šių veiksmų atlikimas nepriklauso teismų kompetencijai, todėl nėra pagrindo taikyti CPK nuostatas, reglamentuojančias juridinę reikšmę turinčių faktų dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį nustatymo. Tuo atveju, kai atsisakoma įregistruoti nekilnojamojo turto objektą ir nuosavybės teisę į jį, šį atsisakymą pareiškėjai gali skųsti Administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka (Nekilnojamojo turto registro įstatymo 30 straipsnis).

Todėl spręstina, kad pareiškėjai per teismo nustatytą terminą pareiškimo trūkumų nepašalino, todėl pareiškimas laikytinas nepaduotu ir grąžintinas jį padavusiems asmenims (CPK 115 str. 3 d.).

Teismas, vadovaudamasis išdėstytais teiginiais bei CPK  290-292 str., 525 str.,

n u t a r i a :

Pareiškėjų R. K., E. S. ir V. K. pareiškimą dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo VĮ Registrų centro Utenos filialas, laikyti nepaduotu ir grąžinti jį padavusiems asmenims.

Nutartis per septynias dienas nuo nutarties nuorašo įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Anykščių rajono apylinkės teismą.

Teisėja                                                                                                 Jolanta Gasparavičienė