Civilinė byla Nr. e2YT-3754-1027/2022

Teisminio proceso Nr. 2-50-3-00856-2022-5

Procesinio sprendimo kategorijos:

3.2.3.2; 3.2.6.1; 3.4.5.15.2

(S) 

UTENOS APYLINKĖS TEISMAS

SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2022 m. rugpjūčio 2 d.

Utena

Utenos apylinkės teismo Utenos rūmų teisėja Jurgita Šimonėlytė,

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Utenos vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos ir Utenos rajono savivaldybė.

Teismas

nustatė:

1.                      Pareiškėja prašo nustatyti faktą, kad ji pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į šiuos tinklus: buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); spaudiminiai nuotekų šalinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); vandentiekio (duomenys neskelbtini), kurių unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Nurodė, kad kaip tinklų sąžininga įgijėja ir teisėta valdytoja nuo perėmimo laiko tinklus valdė, eksploatavo, aptarnavo, remontavo ir prižiūrėjo sąžiningai ir nepertraukiamai kaip savus daugiau kaip 10 metų. Tinklai visą valdymo laikotarpį buvo ir yra naudojami miesto gyventojų bei įmonių nepertraukiamam vandens tiekimui ir nuotekų tvarkymui užtikrinti ir pareiškėjai nėra žinomi kiti asmenys, kurie turėtų daugiau teisių į tinklus negu ji pati, jokie tretieji asmenys nėra niekada pareiškę pretenzijų dėl šio turto. Pareiškėja yra viešoji geriamojo vandens tiekėja ir nuotekų tvarkytoja, neturėdama nuosavybės teisės negali atlikti veiksmų kaip statinio savininkė – rekonstruoti, remontuoti ir pan.

2.                      Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą į pareiškimą, nurodė, kad neprieštarauja pareiškėjos prašymui, prašo bylą nagrinėti teismo nuožiūra. Pažymėjo, jog neturi informacijos, kad pareiškime nurodyti tinklai būtų priklausę ar šiuo metu priklausytų, būtų valdomi ar prižiūrimi nuosavybės teise ar kitais naudojimo pagrindais kitų trečiųjų asmenų, kurie reikštų savarankiškus reikalavimus į minėtą turtą, jokios informacijos ar pretenzijų dėl šio turto valdymo, statuso ir pan. iš kitų asmenų nebuvo gauta.

3.                      Suinteresuotas asmuo Utenos rajono savivaldybė pateikė atsiliepimą į pareiškimą, nurodė, kad neturi jokių pretenzijų ar reikalavimų dėl minėto turto, prašo bylą nagrinėti teismo nuožiūra.

4.                      2022 m. birželio 28 d. specialiame interneto tinklapyje viešai paskelbus apie bylos iškėlimą per nustatytą 14 dienų terminą jokie šio fakto nustatymu suinteresuoti asmenys dėl jų įtraukimo dalyvauti procese nesikreipė.

Teismas

nustatė:

pareiškimas tenkinamas.

5.                      Įgyjamoji senatis – pirminis nuosavybės teisės į daiktą įgijimo būdas, kurį reglamentuoja Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) ketvirtosios knygos trečiojo skirsnio (4.68-4.71 straipsnių) normos, taip pat kitos su įgyjamosios senaties institutu susijusios CK normos.

6.                      Pagal CK nustatytą reguliavimą nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimas įgyjamąja senatimi konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys); 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą.

7.                      Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 2000-07-18 Nr. VIII-1864, 33 straipsnyje nustatyta, kad CK ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki šio kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.

8.                      Kaip matyti iš pareiškėjos nurodytų faktinių aplinkybių ir pateiktų rašytinių įrodymų, pareiškėja: 1) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 2) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 3) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 4) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 5) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 6) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 7) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 8) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 9) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 10) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 11) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 12) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 13) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 14) spaudiminius nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 15) buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 16) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 17) vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), naudoja ir apskaito kaip ilgalaikį materialų turtą daugiau kaip 30 metų. 

9.                      Nurodyti vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklai Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruoti kaip pareiškėjos nuosavybė. Pareiškėjos iniciatyva ir lėšomis sudarytos nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos, tačiau dokumentų, kurių pagrindu šie daiktai pareiškėjai perduoti ir užpajamuoti įmonėje nėra neišlikę, jų nėra ir Vilniaus regioninio valstybės archyvo Utenos filiale. Kadangi pareiškėja neturi pakankamai išlikusių dokumentų, minėti objektai nebuvo įregistruoti VĮ Registrų centras, nors buvo parengtos Nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylos.

10.                      Viena iš nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi sąlygų - asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą, t. y. sąžiningai įgijęs (užvaldęs) daiktą, sąžiningai valdo jį kaip nuosavą, nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (CK 4.22, 4.68 straipsniai). Tai reiškia, kad užvaldydamas daiktą asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.68, 4.70 straipsniai). Byloje nėra duomenų, kad pareiškėjos nurodytus vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklus valdė kiti asmenys, išskyrus pareiškėją ir Valstybinę vandens tiekimo įmonę, kuri buvo reorganizuota 1999 m. ir kurios teisių ir pareigų perėmėja yra pareiškėja. Pareiškėjos nurodymu, ji turėjo valią nekilnojamuosius daiktus turėti kaip savus, ne tik užvaldydama nekilnojamuosius daiktus ji nežinojo apie kitus asmenis, kurie turėtų daugiau teisių į juos, nei ji, tačiau jai nepaaiškėjo tokie asmenys ir per visą nekilnojamųjų daiktų valdymo laikotarpį. Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos patvirtina, kad pareiškėja užsakė ir buvo atlikti minėtų nekilnojamųjų daiktų kadastriniai matavimai jos iniciatyva.

11.                      Tam, kad įgyti nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi, asmuo privalo valdyti daiktą teisėtai ir atvirai (CK 4.23, 4.68 straipsniai). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta priešingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Pagal CK 4.69 straipsnio 2 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą. Iki teismo posėdžio dienos niekas pareiškėjos valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo, duomenų, kad nekilnojamieji daiktai priklausytų valstybei ar savivaldybei nėra, jie buvo sukurti statybos būdu, pareiškėjai perduoti įmonę reorganizavus, taigi įgyti teisėtais nuosavybės teisių įgijimo būdais (CK 4.47 straipsnio 4 punktas, 4.48 straipsnis, CPK 533 straipsnio 1 dalis).

12.                      Daikto atviras valdymas reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas (CK 4.68 straipsnis). Nepertraukiamas daikto valdymas turi tęstis ne mažiau kaip dešimt metų (CK 4.68, 4.71 straipsniai). Asmuo, kuris sąžiningai įgijo (užvaldė) daiktą, nėra jo savininkas, yra netitulinis daikto valdytojas, jo teisės neginamos, tačiau šioje byloje nenustatyta, kad jas būtų užginčiję daikto savininkai ar kiti asmenys, turintys daikto valdymo teisę pagal įstatymus ar sutartį, todėl nėra duomenų, kad daikto valdymas būtų buvęs slaptas, o valdymo terminas, prasidėjęs prieš 30-45 metus būtų kada nors nutrūkęs. Pareiškėja, pradėjusi valdyti nekilnojamuosius daiktus, juos eksploatavo, aptarnavo, remontavo ir prižiūrėjo sąžiningai ir nepertraukiamai kaip savus, juos valdo iki šio laiko (CK 4.71 straipsnio 2 dalis).

13.                      Įvertinus byloje pateiktus įrodymus, konstatuojama esant CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytas aplinkybes, patvirtinančias pareiškėjos valdymo teisėtumą, sąžiningumą, atvirumą ir nepertraukiamumą: 1) pareiškėja nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į daiktus kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu būdu; 2) yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, t. y.: a) daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai; b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu; c) visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai; d) daiktas visą valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėja elgėsi kaip daikto savininkė ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už ją į valdomą daiktą; e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą, todėl pripažintina, kad valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę.

14.                      Esant nurodytam, pripažįstama, jog pareiškėja įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), spaudiminius nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), todėl pareiškimas tenkinamas (CK 4.68-4.71 straipsniai, CPK 533 straipsnis).

          Teismas, vadovaudamasis CPK 259, 270, 533 straipsniais,

n u s p r e n d ž i a:

tenkinti pareiškimą.

Nustatyti, kad uždaroji akcinė bendrovė „Utenos vandenys“, įmonės kodas 183633981, įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į:

1)                      buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

2)                      buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

3)                      vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

4)                      buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

5)                      vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

6)                      vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

7)                      vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

8)                      vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

9)                      vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

10)                      vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

11)                      vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

12)                      buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

13)                      vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

14)                      spaudiminius nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

15)                      buitinių ir gamybinių nuotekų šalinimo tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

16)                      vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

17)                      vandentiekio tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Utenos rūmus.

Teisėja        Jurgita Šimonėlytė