Procesinio sprendimo kategorijos:
2.4.2.8; 3.4.5.15.2
(S)
VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS
SPRENDIMAS
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2020 m. gruodžio 1 d.
Vilnius
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Aistė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Vilniaus vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktų nustatymo, suinteresuoti asmenys suinteresuoti asmenys Lietuvos Respublika, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos, VĮ „Turto bankas“, Vilniaus miesto savivaldybės administracija, Vilniaus arkivyskupija, O. B. A.-K.
Teismas
n u s t a t ė:
Pareiškėja prašo nustatyti juridinį faktą, kad pareiškėja įgyjamosios senaties būdu įgijo teisę į vandentiekio tinklą, esantį Kalvarijų g., Vilnius, unikalus Nr. 4400-5197-4258, registro Nr. 44/194007.
Pareiškėja procesiniuose dokumentuose (pareiškime, prašyme dėl trūkumų šalinimo, rašytiniuose paaiškinimuose) nurodo, kad 1988-1997 m. pastatyti vandentiekio tinklai, unikalus Nr. 4400-5197-4258, bendras ilgis 693,49 m, tinklo sudedamosios dalys išvardintos 1VF formoje, Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. 44/194643. Nekilnojamojo turto registre nėra įregistruotų duomenų apie šių objektų savininkus, valdymo ar nuosavybės formą. Pareiškėja savo iniciatyva atliko šių objektų kadastrinius matavimus, buvo sudaryta Nekilnojamo turto kadastro duomenų byla. Pareiškėjos tvirtinimu, valdymas prasidėjo perdavus vandentiekio tinklą pareiškėjui Vilniaus miesto valdybos 1999 m. rugsėjo 9 d. Vilniaus miesto valdybos sprendimu Nr. 1528V. Pareiškėja kaip juridinis asmuo, egzistuoja ilgą laiką, tik keitėsi forma, pavadinimas ir steigėjai. Pareiškėja yra veikiantis ūkio subjektas ir pagal savo paskirtį valdo turtą – inžinerinius vandentiekio ir nuotėkų tinklus, juos aptarnauja, remontuoja ir prižiūri. Tinklai yra apskaityti pareiškėjos balansinėje apskaitoje. Pareiškėja vandentiekio tinklus eksploatuoja, aptarnauja, valdo sąžiningai, atvirai, teisėtai, nepertraukiamai ir kaip savus daugiau nei 10 metų. Pareiškėja per daugiau nei 10 metų nepertraukiamos tinklų eksploatacijos atliko šių tinklų remonto bei priežiūros darbus, užtikrino jų tinkamumą naudoti pagal jų tiesioginę paskirtį. Tinklai yra specialiosios paskirties objektai ir padidinto pavojaus šaltinis, todėl labai svarbu nustatyti jų savininką, kuris prisiimtų visą techninę ir fizinę atsakomybę už tinkamą tinklų eksploatavimą, jų saugumo ir avarijų prevencijos užtikrinimą. Pareiškėja nori prisiimti visą techninę ir fizinę atsakomybę ir tinkamai vykdyti savo funkcijas, kaip viešasis geriamojo vandens tiekėjas ir atsakingas nuotekų tvarkytojas. Pareiškėjo finansinėje ataskaitoje už 2018 m. nurodyta, kad dalis pareiškėjo valdomo turto yra neregistruota, tačiau apskaityta balansinėje apskaitoje. Pareiškėjai nėra žinomos kliūtys, trukdančios įgyti tinklus pareiškėjos nuosavybėn. Pareiškėja nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į šiuos tinklus ar jų dalis. Pareiškėjai nėra žinoma apie asmenis, kurie į tinklus turėtų daugiau teisių nei pareiškėja. Nuo tinklų eksploatacijos pradžios, tinklai pareiškėjos yra prižiūrimi, eksploatuojami, remontuojami ir valdomi teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, kaip savi. Per visą tinklų valdymo laikotarpį jokie tretieji asmenys pretenzijų dėl pareiškėjos valdomo turto nėra pareiškę.
Suinteresuotas asmuo Vilniaus miesto savivaldybės administracija atsiliepimu į pareiškimą nurodo, kad neprieštarauja pareiškėjos UAB „Vilniaus vandenys“ pareiškimo dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo tenkinimui ir prašo bylą spręsti teismo nuožiūra.
Suinteresuotas asmuo Lietuvos Respublika, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos, atsiliepimu į pareiškimą nurodo, kad neprieštarauja nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymui ir prašo bylą nagrinėti atsižvelgiant į pareiškime išdėstytas aplinkybes.
Suinteresuotas asmuo VĮ „Turto bankas“ atsiliepimu į pareiškimą nurodo, kad jeigu teismas įsitikintų, jog yra pagrindas pripažinti nuosavybės teises į nurodytą turtą, suinteresuotas asmuo neprieštaraus pareiškimo tenkinimui.
Kiti suinteresuoti asmenys per teismo nustatytą terminą atsiliepimų į pareiškimą nepateikė.
Šioje byloje 2019 m. gruodžio 30 d. nutartimi byla paskirta nagrinėti žodinio proceso tvarka. 2020 m. vasario 7 d. nutartimi, į bylą įtraukus suinteresuotus asmenis, buvo paskirtas teismo posėdis 2020 m. balandžio 9 d. 13.15 val. Atsižvelgiant į tai, kad iki 2020 m. balandžio 27 d. paskirto teismo posėdžio visiems suinteresuotiems asmenims nebuvo įteikti bylą inicijuojantys procesiniai dokumentai bei suėję terminai atsiliepimams pateikti, teismo posėdis atidėtas nenustatant kitos posėdžio datos. 2020 m. lapkričio 6 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2YT-3564-918/2020 reikalavimas nustatyti juridinį faktą, kad pareiškėja įgyjamosios senaties būdu įgijo teisę į vandentiekio tinklą, esantį Kalvarijų g., Vilnius, unikalus Nr. 4400-5197-4258, registro Nr. 44/194007, išskirtas į atskirą bylą.
Atsižvelgiant į tai, kad bylą inicijuojantys procesiniai dokumentai įteikti visiems byloje dalyvaujantiems asmenims, per teismo nustatytą terminą neatsirado asmenų, prieštaraujančių pareiškimui, byla paskirta nagrinėti rašytinio proceso tvarka.
Apie teismo posėdžio datą, laiką ir vietą dalyvaujantys byloje asmenys informuoti viešo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt būdu (CPK 532 straipsnio 1 dalis).
Teismas
k o n s t a t u o j a :
byloje nustatyta, jog pareiškėjos steigėjai ir pavadinimai ne kartą keitėsi: 1944-08-23 – 1973-03-31 laikotarpiu pareiškėjo teisinė forma ir pavadinimas buvo „Vandens“ Trestas (rus. Trest „Vodokanal“), 1973-04-01 – 1991-03-26 laikotarpiu pareiškėjos teisinė forma ir pavadinimas buvo Vilniaus Teritorinė vandentiekio ir kanalizacijos valdyba, 1991-03-27 – 1995-08-20 laikotarpiu pareiškėjos teisinė forma ir pavadinimas buvo „Vilniaus valstybinė vandens tiekimo įmonė“, 1995-08-21 – 2002-09-31 laikotarpiu pareiškėjo teisinė forma ir pavadinimas buvo specialios paskirties uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vandenys“; nuo 2002-10-01 iki dabar pareiškėjos teisinė forma ir pavadinimas yra uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vandenys“.
Pagal 1991 m. birželio 21 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimą Nr. 246 „Dėl valstybinio vandens tiekimo ir kanalizacijos įmonių perdavimo savivaldybėms“ pareiškėja kaip įmonė su visu jos balanse esančiu turtu buvo perleista savivaldybės nuosavybėn. 1999 m. rugsėjo 9 d. Vilniaus miesto valdybos sprendimu Nr. 1528V Vilniaus miesto savivaldybė patvirtino UAB „Vilniaus vandenys“ priklausiusio nekilnojamojo turto sąrašą, kuriuo pareiškėja grindžia pareiškime nurodytų nekilnojamojo turto objektų valdymo pradžią. Pareiškėjas kartu su rašytiniais paaiškinimais pateikė dokumentus, patvirtinančius Vandentiekio tinklų eksploataciją, remontą bei valdymą. Iš 1999-09-09 Vilniaus miesto valdybos sprendimo Nr. 1528V matyti, kad į SP UAB „Vilniaus vandenys“ balansą neatlygintinai perduoti vandens tiekimo tinklai (ilgalaikio turto kortelė Nr. 105818, iš kurios atidalintas numeris 1100104, ilgalaikio turto kortelė Nr. 109058). Pareiškėjo tvirtinimu, ilgalaikio turto kortelės buvo atidalintos, kai pareiškėjas išskyrė gatves pagal pavadinimus ir remontavo dalį vandentiekio tinklų. Pareiškėjas nebuvo tuo metu registravęs pradinio tinklo Nekilnojamojo turto registre, todėl negalėjo įregistruoti ir šio tinklo remonto. Dalyvaujantys byloje asmenys šių pareiškėjo nurodytų aplinkybių įrodymais nepaneigė.
Pareiškėja siekia nustatyti faktą, jog įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į vandentiekio tinklą, unikalus Nr. 4400-5197-4258, registro Nr. 44/194007. Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos duomenimis nustatyta, kad šį vandens tiekimo tinklą sudaro tokios dalys: 1988 m. pastatytas 21,77 m ilgio vandentiekio vamzdynas, 1988 m. pastatytas 474,38 m ilgio vandentiekio vamzdynas, 1995 m. pastatytas 23,81 m ilgio vandentiekio vamzdynas, 1997 m. pastatytas 173,53 m ilgio vandentiekio vamzdynas, 1988 m. pastatyta vandens kolonėlė.
Iš byloje pateiktų rašytinių įrodymų (nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos, VĮ Registrų centro rašto bei pateiktų Nekilnojamojo turto registro išrašų ir t. t.) nustatyta, kad vandens tiekimo tinklai, unikalus Nr. unikalus Nr. 4400-5197-4258, registro Nr. 44/194007, įrengti šiuose žemės sklypuose:
a) žemės sklype, esančiame Kalvarijų g. 325, Vilniuje, unikalus Nr. 0101-0010-0245, kadastro Nr. 0101/0010:245, nuosavybės teise priklausančiame Vilniaus arkivyskupijai, juridinio asmens kodas 192059489,
b) žemės sklype, esančiame Kalvarijų g. 331, Vilniuje, unikalus Nr. 4400-2443-9204, kadastro Nr. 0101/0010:502, nuosavybės teise priklauso Vilniaus arkivyskupijai, juridinio asmens kodas 192059489,
c) žemės sklype, unikalus Nr. 4400-4196-8492, kadastro Nr. 0101/0010:421, nuosavybės teise priklauso Lietuvos Respublikai (patikėjimo teise žemės sklypą valdo Nacionalinė žemės tarnyba prie žemės ūkio ministerijos),
d) žemės sklype, esančiame Kalvarijų g. 323, Vilnius, unikalus Nr. 0101-0010-0274, kadastro Nr. 0101/0010:274, nuosavybės teise priklauso Lietuvos Respublikai (patikėjimo teise žemės sklypą valdo Nacionalinė žemės tarnyba prie žemės ūkio ministerijos).
Duomenų apie tai, kad minimi vandens tiekimo tinklai būtų parduoti ar kitokiu teisiniu pagrindu perėję pareiškėjo nuosavybėn, nėra. Iš 1996-2013 m. Gedimų ir avarijų žurnalų, 2014-2017 metų Avarijų ir įvykių žurnalų išrašų, Darbų, kurie didino vertę, aktų matyti, kad pareiškėja eksploatuoja, valdo bei remontuoja šiuos vandens tiekimo tinklus kaip savus.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsniu, įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančio civilinio kodekso normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Įgyjamąja senatimi nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą gali įgyti asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs tokį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2016 m. kovo 4 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-170-415/2016).
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, apibendrindamas praktiką bylose dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties būdu, yra konstatavęs, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką; tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai; teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys); teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado; 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (žr., pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 21 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. vasario 21 d. nutartį civilinėje byloje Nr. e3K-3-54-611/2018).
Nagrinėjamu atveju byloje nėra duomenų, kad nuosavybės teisę į pareiškime nurodomą vandentiekio tinklą pareiškėja būtų įgijusi vienu iš įstatyme įtvirtintų nuosavybės teisės įgijimo būdų. Byloje taip pat nenustatyta, kad vandentiekio tinklas būtų valstybės ar savivaldybės nuosavybė bei nėra duomenų, patvirtinančių, kad pareiškėjas būtų atsisakęs valdymo ar kad šiuos vandentiekio tinklus būtų užvaldęs kas nors kitas. Viešajame registre neįregistruota kitų asmenų daiktinių teisių į šiuos objektus (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis).
Pažymėtina, kad dalyvaujantys byloje asmenys nereiškė pretenzijų dėl vandentiekio tinklų nuosavybės teisės. Byloje taip pat nebuvo gauta prieštaravimų iš kitų asmenų (apie nagrinėjamą bylą ne kartą viešai paskelbta specialiame teismo tinklapyje).
Teismo įsitikinimu, turi būti įvertinta ir tai, kad nuotekų ir vandentiekio tinklai yra bendros vandentvarkos perdavimo, skirstymo bei teikimo sistemos dalis ir yra reikalingi tinkamam visos vandentvarkos sistemos funkcionavimui Vilniaus mieste. Be to, pareiškėjos nurodyti tinklai yra specialiosios paskirties objektai, todėl labai svarbu nustatyti jų savininką, kuris prisiimtų techninę ir fizinę atsakomybę už tinkamą tinklų eksploatavimą, jų saugumo ir avarijų prevencijos užtikrinimą. Jokie kiti asmenys nepateikė jokių įrodymų, kad jie patys būtų kokiu nors būdu prižiūrėję, remontavę, eksploatavę šiuos tinklus ir siektų tapti šių tinklų savininkais, prisiimti atsakomybę už tinkamą tinklų priežiūrą, užtikrinti nepertraukiamą vandens tiekimą.
Atsižvelgiant į tai, konstatuotina, jog byloje esančių įrodymų visuma patvirtina, kad vandentiekio tinklą pareiškėja pradėjo valdyti teisėtai ir valdo jį sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai daugiau kaip 10 metų.
Esant tokioms aplinkybėms, yra pakankamas pagrindas tenkinti pareiškėjo prašymą ir nustatyti nuosavybės teisės į vandentiekio tinklą, esantį Kalvarijų g., Vilnius, unikalus Nr. 4400-5197-4258, registro Nr. 44/194007, įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą (CK 4.68 straipsnis).
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 260 straipsniu, 270 straipsniu, 279 straipsniu, 533 straipsniu,
n u s p r e n d ž i a :
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, kad pareiškėjas UAB „Vilniaus vandenys“, juridinio asmens kodas 120545849, pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į vandentiekio tinklą, esantį Kalvarijų g., Vilnius, unikalus Nr4400-5197-4258, registro Nr. 44/194007.
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą pateikiant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.
Teisėja Aistė PetrevičienėF