Civilinė byla Nr. e2-17235-454/2020

Teisminio proceso Nr. 2-69-3-10297-2020-3

Procesinio sprendimo kategorijos: 

2.2.2.3.1.10; 2.6.1.3.6; 3.1.7.8; 3.2.6.4;

(S)

KAUNO APYLINKĖS TEISMAS

PRELIMINARUS SPRENDIMAS

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2020 m. liepos 17 d.

 Kaunas

Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėjas Artūras Šafronas,

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės daugiabučio namo savininkų bendrijos „Gintaras“ ieškinį atsakovams D. M. ir N. M. dėl skolos priteisimo.

Teismas

n u s t a t ė :

ieškovė daugiabučio namo savininkų bendrija „Gintaras“ (toliau – ieškovė) prašo dokumentinio proceso tvarka priteisti solidariai iš atsakovų D. M. ir N. M. (toliau – atsakovai) 358,57 Eur skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

Ieškovė nurodė, kad atsakovams daugiabučiame gyvenamajame name, esančiame (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus daikto Nr. (duomenys neskelbtini). Daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkai bendru sutarimu nusprendė bendrojo naudojimo objektus valdyti įsteigę daugiabučio namo savininkų bendriją „Gintaras“. Vykdydama savo pareigas, nustatytas teisės aktuose ir įstatuose, bendrija įgyvendina butų ir kitų patalpų savininkų teises ir pareigas, susijusias su jiems priklausančių arba kuriamų naujų bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu, naudojimu ir priežiūra. Atsakovai, būdami vieno iš butų savininkais, ir toliau tinkamai nevykdo prievolės mokėti kaupiamųjų lėšų, bendrijos jiems priskaitytų mokesčių už administravimo paslaugas, atliekų išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų elektros energiją, pastato techninę priežiūrą, šilumos punkto, šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą ir kitų atsakovams priskaitytų mokesčių, rinkliavų ir įmokų. 2019 m. liepos 17 d. ieškovė ragino atsakovus sumokėti skolą, tačiau atsakovai pilnai skolos neapmokėjo. 2020 m. gegužės 31 d. duomenimis atsakovų skola bendrijai, susidariusi laikotarpiu nuo 2017 m. vasario 1 d. iki 2020 m. birželio 30 d., yra 358,57 Eur.

Teismas

k o n s t a t u o j a :

ieškinio dalykas yra pagrįstas leistinais rašytiniais įrodymais, ieškovės piniginiai reikalavimai kilę iš butų ir kitų patalpų savininkų prievolės proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalis) nevykdymo, todėl ieškovės prašymu ieškinys nagrinėtinas dokumentinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 424 straipsnio 1 dalis).

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų, pateiktų per elektroninių paslaugų portalą (EPP), nustatyta, kad atsakovams daugiabučiame gyvenamajame name, esančiame (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus daikto Nr. (duomenys neskelbtini). Atsakovai, būdami vieno iš butų savininkais, tinkamai nevykdo prievolės mokėti kaupiamųjų lėšų, bendrijos jiems priskaitytų mokesčių už administravimo paslaugas, atliekų išvežimą, bendrojo naudojimo patalpų elektros energiją, pastato techninę priežiūrą, šilumos punkto, šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą ir kitų atsakovams priskaitytų mokesčių, rinkliavų ir įmokų. 2019 m. liepos 17 d. ieškovė ragino atsakovus sumokėti skolą, tačiau atsakovai pilnai skolos neapmokėjo. Atsakovų skola bendrijai, susidariusi laikotarpiu nuo 2017 m. vasario 1 d. iki 2020 m. birželio 30 d., yra 358,57 Eur. Įsiskolinimo dydį ir suteiktų paslaugų faktą patvirtina: Nekilnojamojo turto registro išrašas, Gyventojų registro išrašai, daugiabučio namo savininkų bendrijos „Gintaras“ įstatai, sutarties apyvartos ataskaita, 2020 m. gegužės mėn. sąskaita faktūra už suteiktas paslaugas, pranešimas.

CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles (CK 6.256 straipsnio 1 dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis).

CK 4.82 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CPK 4.82 straipsnio 3 dalis). Buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui (CK 4.82 straipsnio 5 dalis). Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (CK 4.84 straipsnio 4 dalis). Prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir nustatytais terminais (CK 6.37 straipsnis, 6.38 straipsnis, 6.63 straipsnis). Buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkai yra atsakovai, kuriems butas priklauso bendrosios jungtinės nuosavybės teise, todėl jie yra solidariai atsakingi dėl piniginių prievolių ieškovei nevykdymo.

Teismas daro išvadą, kad pagal ieškovės pateiktus įrodymus ieškinys tenkintinas, todėl priimtinas preliminarus teismo sprendimas, iš atsakovų ieškovei solidariai priteistina 358,57 Eur (CK 6.38 straipsnis, 6.63 straipsnis, CK 6.200 straipsnis).

Atsakovai praleido terminą įvykdyti prievolę, todėl iš jų ieškovei priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2020 m. liepos 10 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

Iš atsakovų ieškovei lygiomis dalimis priteistinos 266,20 Eur išlaidos už teisines paslaugas ir 3,78 Eur išlaidos už duomenis registrų, t. y. po 134,99 Eur bylinėjimosi išlaidos iš kiekvieno atsakovo (CPK 88 straipsnio 1 dalies 6 punktas, 10 punktas).

Iš atsakovų valstybei lygiomis dalimis priteistina 10,00 Eur žyminio mokesčio, t. y. po 5,00 Eur (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 8 punktas, 7 dalis, 93 straipsnio 1 dalis, 96 straipsnis), nuo kurio sumokėjimo ieškovė atleista CPK 83 straipsnio 1 dalies 14 punkte nustatyta tvarka (Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 23 straipsnio 3 dalis).

Valstybė šioje byloje patyrė išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, tačiau atsižvelgiant į tai, kad šios išlaidos yra mažesnės už nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą – 5 Eur, teismas šios sumos iš šalių nepriteisia (CPK 88 straipsnio 3 punktas, 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymas Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424, 428 straipsniais,

n u s p r e n d ž i a :

ieškinį tenkinti.

Priteisti solidariai iš atsakovų D. M., a. k. (duomenys neskelbtini) ir N. M., a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovei daugiabučio namo savininkų bendrijai „Gintaras“, į. k. 135383463, buveinė: K. Griniaus g. 6, Kaunas, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini), akcinė bendrovė „Swedbank“, 358,57 Eur (trijų šimtų penkiasdešimt aštuonių eurų 57 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos (358,57 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2020 m. liepos 10 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Priteisti iš atsakovų D. M., a. k. (duomenys neskelbtini) ir N. M., a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovei daugiabučio namo savininkų bendrijai „Gintaras“, į. k. 135383463, buveinė: K. Griniaus g. 6, Kaunas, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini), akcinė bendrovė „Swedbank“, po 134,99 Eur (vieną šimtą trisdešimt keturis eurus 99 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovų D. M., a. k. (duomenys neskelbtini) ir N. M., a. k. (duomenys neskelbtini) valstybei po 5,00 Eur (penkis eurus 00 ct) žyminio mokesčio. Ši suma turi būti sumokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, nurodant įmokos kodą 5660.

Atsakovai privalo per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdyti šį teismo sprendimą arba sprendimą priėmusiam Kauno apylinkės teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu atsakovai per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo nepateiks prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Jeigu atsakovai per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi panaikina teismo preliminarų sprendimą ir bylą nutraukia.

Atsakovai informuojami apie tai, kad nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkai pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas.

Teisėjas Artūras Šafronas