ALYTAUS APYLINKĖS TEISMAS
N U T A R T I S
2019 m. liepos 11 d.
Varėna
Alytaus apylinkės teismo Varėnos rūmų teisėjas Dalis Žilionis,
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjų Mindaugo Skamarako, asmens kodas 38401110917, ir Monikos Skamarakienės, asmens kodas 49203240693 prašymą dėl teismo leidimo įkeisti namą išdavimo.
Teismas
n u s t a t ė :
pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti namo, esančio Mitriškių g. 54D, Senoji Varėna, Registro Nr. 44/1157546, įkeitimo sandorį.
Pareiškėjų šeimoje auga nepilnametis sūnus Jonas Skamarakas, gimęs 2017-08-06, asmens kodas 51708061978.
Pareiškėjai nurodo, kad namas, esantis Mitriškių g. 54D, Senoji Varėna, yra šeimos turtas ir priklauso pareiškėjui Mindaugui Skamarakui asmeninės nuosavybės teise pagal 2015-04-27 pirkimo-pardavimo sutartį. Minėto gyvenamojo namo įkeitimo sandoris sudaromas, kadangi šeima siekia pagerinti esamas gyvenimo sąlygas, išsikeliant iš vyro mamos buto į nuosavą namą.
Pareiškėjų manymu ketinamas sudaryti sandoris nepilnamečio sūnaus Jono Skamarako gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitų sąlygų nepažeis, nes dabar vaikas turi nuolatinę gyvenamąją vietą (pareiškėjo motinos bute), o kai bus baigtos namo statybos, šeima iš karto kraustysis gyventi į namą, kuriame vaikas turės atskirą kambarį.
Teismas
konstatuoja:
pašymas tenkintinas.
Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 582 straipsnio 4 dalis nurodo, kad kai sprendžiamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas turi spręsti atsižvelgdamas išimtinai į vaikų interesus. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punkto ir 3.84 straipsnio 4 dalies nuostatomis nekilnojamasis turtas – gyvenamasis namas, unikalus Nr. 4400-5209-0601, esantis Mitriškių g. 54D, Senosios Varėnos k., Varėnos sen., Varėnos r. sav., Registro Nr. 44/1157546, laikytinas šeimos turtu.
Pateiktais dokumentais įrodyta, kad numatomas sandoris – nekilnojamojo turto – gyvenamojo namo, unikalus Nr. Nr. 4400-5209-0601, esančio Mitriškių g. 54D, Senosios Varėnos k., Varėnos sen., Varėnos r. sav., įkeitimo sandoris nepilnamečio vaiko Jono Skamarako, gimusio 2017-08-06 interesų nepažeis. Pareiškėjas Mindaugas Skamarakas jau yra įgijęs nekilnojamąjį turtą (žemės sklypas bei gyvenamasis namas priklauso Mindaugui Skamarakui asmeninės nuosavybės teise). Minėto nekilnojamojo turto – gyvenamojo namo, esančio Mitriškių g. 54D, Senosios Varėnos k., Varėnos sen., Varėnos r. sav., statybai bei aplinkos sutvarkymui imamas kreditas AB „Swedbank“. Kreditas bus panaudotas šeimos poreikių tenkinimui – gyvenimo sąlygų pagerinimui – nuosavo būsto (namo) statybai bei aplinkos sutvarkymui. AB „Swedbank“ banko susitarimu dėl kredito sutarties pakeitimo, kuria keičiama kredito sutartis Nr. 15-029473-FA, apie kredito suteikimą Mindaugui Skamarakui ir Monikai Skamarakienei, pareiškėjų pateiktais duomenimis apie gaunamas pajamas, patvirtinama, kad pareiškėjų šeimos pajamos užtikrins kredito grąžinimą, t. y. pareiškėjai finansiškai pajėgūs aprūpinti savo nepilnametį vaiką bei laiku grąžinti jiems suteikiamą kreditą.
Darytina išvada, kad nepilnamečio vaiko Jono Skamarako, gimusio 2017-08-06, gyvenimo ir buities sąlygos sudarius nekilnojamojo turto įkeitimo sandorį, nebus pablogintos, nes abu pareiškėjai gauna pajamas, todėl laikytina, kad jų šeimos gaunamos pajamos yra pakankamos, kad galėtų finansiškai aprūpinti savo vaiką bei vykdyti įsipareigojimą bankui. Pareiškėjų nurodytos priežastys ir motyvai (pareiškėjai siekia pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas – šeima statytis nuosavą būstą (namą) bei susitvarkys aplinką, taip bus pagerintos sąlygos vaikui augti) dėl kurių yra įkeičiamas namas, esantis Mitriškių g. 54D, Senosios Varėnos k., Varėnos sen., Varėnos r. sav., yra svarbūs.
Vadovaudamasis CPK 290, 291, 579, 582 straipsniais, teismas
n u t a r i a :
Prašymą tenkinti.
Išduoti teismo leidimą Mindaugui Skamarakui, asmens kodas 38401110917, ir Monikai Skamarakienei, asmens kodas 49203240693, sudaryti nekilnojamojo turto – namo (Registro Nr. 44/1157546), esančio Senosios Varėnos k., Varėnos sen., Varėnos r. sav., įkeitimo sandorį.
Nutartis neskundžiama.
Teisėjas Dalis Žilionis