Civilinė byla Nr. e2YT-275-906/2016

Proceso Nr. 2-38-3-00201-2016-8

Procesinio sprendimo kategorijos

(S)

3.2.6.1.; 3.4.4.15.2.

SKUODO RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

   s P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2016 m. liepos 14 d.

Skuodas

Skuodo rajono apylinkės teismo teisėjas Svajūnas Bliudsukis,

rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų R. G., G. M. J., D. D. patikslintą pareiškimą suinteresuotiems asmenims VĮ Registrų centras Telšių filialui, Skuodo rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie žemės ūkio ministerijos, R. G. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį.

Teismas išnagrinėjęs bylą,

n u s t a t ė:

2016-04-22 pareiškėjos  kreipėsi į teismą su pareiškimu suinteresuotiems asmenims, kuriuo prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, patvirtinantį, kad A. G., A. J., R. D. iki mirties valdė nuosavybės teisėmis po garažo boksą, esantį (duomenys neskelbtini)

              Suinteresuoti asmenys pateiktuose atsiliepimuose neprieštaravo fakto nustatymui, paliko spręsti teismui pagal pateiktus įrodymus.

              Bylos nagrinėjimo metu, paaiškėjus naujoms aplinkybėms, 2016-06-13 pareiškėjos pateikė patikslintą prašymą, kurį teismas priėmė 2016-06-13. Patikslintame pareiškime keičiamas pareiškimo pagrindas. Pareiškėjos patikslintu pareiškimu prašo nustatyti faktus patvirtinančius, kad:

1) R. G. ir A. G., miręs 2000 m. spalio 10 d., nuosavybės teises į garaža (boksą), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas - 19.47 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) įgijo pagal įgyjamąją senatį lygiomis dalimis.

2) G. M. J. ir A. J., miręs (duomenys neskelbtini) nuosavybės teises į garažą (boksą), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas - 19,66 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) , įgijo pagal įgyjamąją senatį lygiomis dalimis.

3) D. D. ir R. D., miręs 2013 m. rugpjūčio 7 d., nuosavybės teises į garažą (boksą), kurio unikalus Nr., (duomenys neskelbtini) , bendras plotas - 20,72 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini) , įgijo pagal įgyjamąją senatį lygiomis dalimis.

              Suinteresuoti asmenys Skuodo rajono savivaldybės administracija ir VĮ Registrų centras Telšių filialas pateiktuose atsiliepimuose į patikslintą pareiškimą neprieštaravo įgyjamosios senaties fakto patvirtinimui, paliko spręsti teismui pagal pateiktus įrodymus.

Pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, 2016-06-13 specialiame interneto  tinklapyje (www.teismai.lt) buvo paskelbtas pranešimas apie šios bylos nagrinėjimą, pasiūlant kreiptis suinteresuotiems asmenims. Per nustatytą 14 dienų terminą, nei vėliau suinteresuoti asmenys nesikreipė su pareiškimais į teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese ir iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas pareiškime nurodyto turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.

Nagrinėjant bylą pagal pirminį pareiškimą, 2016-06-08 teismo posėdyje buvo betarpiškai išklausytos pareiškėjos. Pareiškėjų parodymai susiję tik su faktinėmis aplinkybėmis apie disponavimą turtu, todėl teismas vadovaujasi šiais parodymais ir bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka pagal patikslintą pareiškimą.

Pareiškėja R. G. paaiškino, kad 1983-06-25 sudarė santuoką su A. G.. Sutuoktinis mirė 2000-10-10. Jo palikimą paveldėjo ji ir R. G.. Į paveldimo turto sąrašą nebuvo įtrauktas garažas – boksas, esantis (duomenys neskelbtini) , nes jis nėra įregistruotas nekilnojamojo turto registre. Garažus statė tuometinis Skuodo darbų vykdomasis baras. Jos sutuoktinis A. G. buvo garažų kooperatyvo „Signalas“ narys. Žino, kad prieš statybas reikėjo įnešti pinigų, apie 2000 rublių. Garažai buvo pastatyti ir perduoti naudotis 1987 m. Nuo to laiko naudojasi garažu. Visus reikalus susijusius su garažu tvarkė sutuoktinis, o po jo mirties ji tvarko, moka komunalinius mokesčius.

Pareiškėja G. M. Jo. paaiškino, kad 1967-02-25 sudarė santuoką su A. J.. Sutuoktinis mirė 2008-05-23. Ji paveldėjo vyro palikimą. Į paveldimo turto sąrašą nebuvo įtrauktas garažas – boksas, esantis Mosėdžio g. 47C-3, Skuodo m., nes jis nėra įregistruotas nekilnojamojo turto registre. Kas ir kaip statė garažą nepamena, žino tik, kad prieš garažo statybas reikėjo įnešti pinigų, apie 2000 rublių. Garažai buvo pastatyti ir perduoti naudotis 1987 m. Nuo to laiko naudojasi garažu. Visus reikalus susijusius su garažu tvarkė jos sutuoktinis, o po jo mirties ji tvarko.

Pareiškėja D. D. paaiškino, kad 1975-04-30 sudarė santuoką su R. D.. Sutuoktinis mirė 2013-08-07. Ji paveldėjo vyro palikimą. Į paveldimo turto sąrašą nebuvo įtrauktas garažas – boksas, esantis (duomenys neskelbtini) nes jis nėra įregistruotas nekilnojamojo turto registre. Apie garažą žino tik tiek, kad jį įgijo santuokos metu. Prieš garažo statybas reikėjo sumokėti apie 2000 rublių. Visus reikalus susijusius su garažu tvarkė jos sutuoktinis, o po jo mirties ji tvarko.

Patikslintas pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip 10 metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą.

Įgyjamąja senatimi nuosavybėn gali būti įgyjami tik tie daiktai, kurie gali būti privačios nuosavybės teisės objektais (CK 4.69 straipsnio 1 dalis). Asmuo, įgyjantis daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti ne tik sąžiningas to daikto įgijėjas, t.y. užvaldydamas daiktą turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, bet taip pat jis privalo išlikti sąžiningas valdytojas visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.70 straipsnio 1 dalis). Daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktą nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktą įgijimo iki nuosavybės teisės į tą daiktą įgijimo įgyjamąja senatimi (CK 4.71 straipsnio 1 dalis).

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų ir pareiškėjų parodymų nustatyta, kad pareiškėja R. G. nuo 1987 m. valdo garažą, esantį (duomenys neskelbtini) . Pareiškėja G. M. J. nuo (duomenys neskelbtini) valdo garažą, esantį (duomenys neskelbtini) , Skuodas. Pareiškėja D. D. nuo 1987 m. valdo garažą, esantį (duomenys neskelbtini) . Pareiškėjų sutuoktiniai yra mirę. Garažai pastatyti po pareiškėjų santuokų sudarymo ir pradėti valdyti santuokų metu. Po pareiškėjų sutuoktinių mirties atitinkamus garažų boksus toliau valdo jų sutuoktinės. 1982 m. balandžio 28 d. Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos Vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 142 patvirtinti garažų individualiems automobiliams statybos ir eksploatavimo kooperatyvo „Signalas“ įstatai ir įregistruoti vykdomajame komitete. 1987 m. vasario 20 d. Skuodo rajono LDT VK sprendimu Nr. 40 išplėstas individualių automašinų garažų kooperatyvas „Signalas“ 34 vietomis. A. G., A. J. ir R. D., buvo patvirtinti garažų kooperatyvo „Signalas“ nariais. Pagal patvirtintų garažų individualiems automobiliams statybos ir eksploatavimo kooperatyvo „Signalas“ įstatų 7 punktą, asmenys, įtraukti į vykdomojo komiteto patvirtintą sąrašą, įregistravus įstatus, tampa kooperatyvo nariais. Įstatų 12 p. numato, kad kooperatyvo pastatyti garažai jam priklauso kooperatinės nuosavybės teisėmis ir negali būti perduoti arba parduoti tiek visi tiek dalimis nei organizacijoms, nei atskiriems asmenims, išskyrus perdavimą kooperatyvo likvidavimo atveju. Todėl darytina išvada, kad garažų komplekso savininkas buvo kooperatyvas „Signalas“.

1990 m. spalio 25 d. Lietuvos Respublikos įstatyme Nr. 1-715 „Dėl kooperatinių garažų ir sodininkų bendrijų“ 1 str. buvo nustatyta, kad baigto statyti ir priimto eksploatuoti garažo statybos kooperatyvo narys įgijo nuosavybės teisę į jam paskirtą boksą. Vykdydama šią įstatymo nuostatą Lietuvos Respublikos Vyriausybė 1991 m. kovo 1 d. nutarimu Nr. 83 patvirtino garažų statybos kooperatyvo laikinus pavyzdinius įstatus. 1994 m. liepos 26 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutarimu Nr. 650 pavedė rajono valdyboms iki 1995 m. sausio 1 d. paregistruoti esamų garažų statybos ir eksploatavimo kooperatyvų, reorganizuotų į bendrijas, įstatus. Taip pat minėtu nutarimu buvo patvirtinti garažų statybos ir eksploatavimo bendrijos pavyzdiniai įstatai. Minėtų pavydinių įstatų 14.6 p. nustatė, kad išmokėjęs pajų bendrijos narys turi teisę įgyti nuosavybės teisę į jam priklausantį boksą garaže. Skuodo rajono valdyba neįvykdė Vyriausybės nutarimo, nepatvirtino ir neperregistravo kooperatyvo „Signalas“ naujų įstatų. Pagal pavyzdinius įstatus kooperatyvas „Signalas“ nebuvo reorganizuotas į bendriją ir nebuvo perregistruotas įstatymų nustatyta tvarka, todėl neįgijo juridinio asmens teisių ir šiandien toks juridinis asmuo neegzistuoja, nėra registruotas Juridinių asmenų registre.

Išplėstas garažų kooperatyvo „Signalas“, garažai esantys Skuode, Mosėdžio g. pastatyti 1987 metais ir 1987 m. gruodžio 4 d. priėmimo naudoti valstybinės komisijos aktu priimti naudoti su bendru kokybės įvertinimu. 2014 m. liepos 4 d. Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. Al-515, suteikti, patikslinti garažų komplekso bei boksų adresai.

Nuosavybės teisės pareiškime nurodytiems nekilnojamiems daiktams neįregistruotos viešajame registre. Pareiškėjų užsakymu 2014-05-29 buvo suformuotos, pareiškime nurodytų pastatų, Nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos, iš kurių matyti, kad pastatai yra senos statybos 1987 m., neteisėtos statybos požymių nėra.

Teismas sprendžia, kad byloje yra pakankamai duomenų patvirtinančių minėto turto įgijimo sąžiningumą, turto teisėtą ir atvirą bei nepertraukiamą valdymą daugiau nei 10 m., todėl yra pakankamas pagrindas nustatyti faktus patvirtinančius, kad pareiškėjos ir jų mirę sutuoktiniai, įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į pareiškime nurodytus nekilnojamuosius daiktus. Pareiškėjos įgijo turtą kartu su sutuoktiniais gyvendamos santuokoje, todėl laikytina, kad nekilnojamieji daiktai priklauso jiems bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybės teise. Prezumpcija, kad sutuoktinių bendro turto dalys yra lygios (CK 3.117 straipsnio 1 dalis), todėl laikytina, kad nekilnojamieji daiktai priklauso pareiškėjoms ir jų mirusiems sutuoktiniams dygiomis dalimis po ½ dalį.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260 straipsniais, 270 straipsniu, 442 straipsnio 9 punktu, 443 straipsniu, 533 straipsniu, teismas

n u s p r e n d ž i a:

Patikslintą pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą patvirtinantį, kad pareiškėja R. G., a.k. (duomenys neskelbtini) ir jos sutuoktinis A. G., a. k. (duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę, po ½ dalį, į pastatą garažą (boksą), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas - 19.47 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini)

Nustatyti faktą patvirtinantį, kad pareiškėja G. M. J.a.k. (duomenys neskelbtini) ir jos sutuoktinis A. J., a. k. (duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę, po ½ dalį, į pastatą garažą (boksą), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas - 19,66 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini)

Nustatyti faktą patvirtinantį, kad pareiškėja D. D., a.k. (duomenys neskelbtini) ir jos sutuoktinis R. D., a, k. (duomenys neskelbtini) miręs 2013 m. rugpjūčio 7 d., įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę, po ½ dalį, į pastatą garažą (boksą), kurio unikalus Nr., (duomenys neskelbtini) , bendras plotas - 20,72 kv. m., esantį (duomenys neskelbtini)

Šie faktai reikšmingi nekilnojamojo turto teisinei registracijai.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka paduodant apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Skuodo rajono apylinkės teismą.

Teisėjas                                                                                                                     Svajūnas Bliudsukis