Civilinė byla Nr. e2YT-3472-1008/2025
Teisminio proceso Nr. 2-29-3-01210-2025-9
Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.6.1; 3.2.3.2; 3.4.6.15.3 (S)
TELŠIŲ APYLINKĖS TEISMAS
SPRENDIMAS
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2025 m. gegužės 27 d.
Mažeikiai
Telšių apylinkės teismo Mažeikių rūmų teisėja Daiva Maneikienė,
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą, iškeltą pagal pareiškėjos Akmenės rajono savivaldybės administracijos pareiškimą suinteresuotam asmeniui Valstybės įmonei (toliau – VĮ) „Turto bankas“ dėl statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), pripažinimo bešeimininkiais ir jų perdavimo savivaldybės nuosavybėn.
Teismas
nustatė:
pareiškėja kreipėsi į teismą pareiškimu prašydama pripažinti statinius – betoninę aikštelę, ūkinį pastatą ir svarstykles, esančius (duomenys neskelbtini), Akmenės rajono savivaldybėje, koordinatės X: 429449, Y: 6235174, bešeimininkiu turtu ir perduoti juos Akmenės rajono savivaldybės nuosavybėn.
Pareiškime nurodo, kad 2022 m. birželio 22 d. iš piliečio E. L. savivaldybė gavo 2022 m. birželio 22 d. prašymą Nr. GPD-696 ir planą (toliau kartu – Prašymas, pridedamas), kuriuo jis Administraciją informavo apie apleistus, galimai savininkų neturinčius (ar kurių savininkai nežinomi) statinius – betoninę aikštelę su statiniais – ūkiniu pastatu ir svarstyklėmis, esančius (duomenys neskelbtini), Akmenės rajono savivaldybėje. Savivaldybės administracija apžiūrėjo, įvertino ir 2023-12-04 Apskaitos aktu Nr. SNS-3 apskaitė statinius, susidedančius iš betoninės aikštelės, ūkinio pastato ir svarstyklių, esančius (duomenys neskelbtini), Akmenės r sav. Apžiūrėjus ir įvertinus šiuos statinius buvo nustatyta, kad jie yra nerealizuotini, nenaudojami, apgriuvę, menka išlikusių konstrukcijų dalis, taip pat, kad bendras statinių plotas 12300 m2, nusidėvėjimo koeficientas (procentas iš 100): aikštelės – 0,9, ūkinio pastato – 1, svarstyklių – 1, apskaitoma vertė – 528,98 Eur. Administracija, įtraukusi į nebalansinę apskaitą šiuos statinius, jų neregistravo, nes nerealizuotini statiniai Nekilnojamojo turto registre neregistruojami, valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registre jų neįregistravo. Taip pat šio turto neapskaitė ir VĮ „Turto bankas“, nes apskaitomi tik realizuotini statiniai, VĮ „Turto bankas“ neprieštaravo, kad pareiškėja apskaitytų ir vykdytų šių statinių pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūras. Statinių savininkų paieška buvo vykdoma užklausiant valstybės įmonę Registrų centrą, tačiau nenustatyta, kad statinių daiktinės teisės būtų įregistruotos. Be to, savivaldybės administracijos archyve jokių dokumentų apie statinius, dėl kurių pripažinimo bešeimininkiais bei perdavimo Savivaldybės nuosavybėn Savivaldybė kreipiasi į teismą, nėra. Informacijos apie statinius ir/ar jų savininkus buvo ieškota ir Naujosios Akmenės kaimiškosios seniūnijos archyve, tačiau jokių duomenų nerasta. Taip pat nuo 2023 m. lapkričio 28 d. savivaldybės interneto svetainėje 6 mėnesius skelbta informacija apie siūlymą pripažinti statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais bei kviečiama iki 2024 m. birželio 2 d. atsiliepti savininkus ir/ar asmenis, turinčius turtinių teisių į statinius, pateikiant dokumentus, liudijančius nuosavybės ar kitas turtines teises į juos. Taip pat skelbimas su statinių sąrašu buvo paskelbtas 2023 m. gruodžio 2 d. Akmenės rajono laikraštyje „Vienybė“ ir Naujosios Akmenės kaimiškosios seniūnijos skelbimų lentoje. Po minėtos informacijos paskelbimo nurodytose informavimo priemonėse savininkų ir/ar asmenų, turinčių turtinių teisių į statinius, neatsirado, nes nė vienas asmuo nei į Naujosios Akmenės kaimiškąją seniūniją, nei į savivaldybės administraciją nesikreipė.
Suinteresuotas asmuo VĮ Turto bankas teismui pateiktame atsiliepime nurodė, jog pareiškėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių (toliau – Taisyklės) 3.2 punkto nuostatomis, apžiūrėjo, įvertino ir Apskaitos aktu apskaitė statinius. Be to, pareiškėja, kaip to reikalauja Taisyklių 341 punkto nuostatos, siekdama nustatyti statinių savininkus, skelbė statinių savininkų paiešką per visuomenės informavimo priemones. Po minėtos informacijos paskelbimo informavimo priemonėse savininkų ar asmenų, turinčių turtinių teisių į statinius, neatsirado. VĮ Turto banko manymu, pareiškėja pateikė rašytinius įrodymus, jog visos procedūros, pripažinti statinius bešeimininkiais, įvykdytos. Byloje nėra duomenų, jog akte apskaityto daikto pasisavinimu būtų pažeidžiamos kokių nors fizinių ar juridinių asmenų nuosavybės teisės į nurodytus statinius. Pareiškėjos Akmenės rajono savivaldybės pareiškimą dėl statinių, kurie neturi savininkų, pripažinimo bešeimininkiais daiktais, prašo nagrinėti teismo nuožiūra, valstybės įmonės Turto banko atstovui nedalyvaujant.
Teismas
konstatuoja:
pareiškimas tenkinamas.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. CK 4.58 straipsnio 1 dalis numato, kad bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).
Byloje surinktais įrodymais nustatyta, kad (duomenys neskelbtini), Akmenės r. sav., koordinatės X:429449, Y:6235174, yra pastatyti statiniai - betoninė aikštelė, svarstyklės, ūkinis pastatas, kurių savininkas nežinomas. Pareiškėja Akmenės rajono savivaldybės administracija, vadovaudamasi Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 ,,Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“, nuostatomis, atlieka statinių pripažinimo bešeimininkiais procedūras, todėl šiuos statinius 2023 m. gruodžio 4 d. įtraukė į Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitą pagal aktą Nr. SNS-3.
Siekdama nustatyti minėtų statinių savininkus pareiškėja informaciją apie tai paskelbė viešai – 2023 m. gruodžio 2 d. Akmenės rajono laikraštyje „Vienybė“ (Nr. 94), taip pat ir savo interneto puslapyje, tačiau byloje nėra duomenų, kad pastatų savininkai būtų rasti. 2025 m. sausio 22 d. raštu Nr. S-125 Akmenės rajono savivaldybės administracija kreipėsi į VĮ „Registrų centras“, prašydama pateikti turimus duomenis apie šiuos statinius. Atsakydama į šį raštą VĮ „Registrų centras“ nurodė, kad šie statiniai yra nesuformuotuose žemės sklypuose, jų tinkamai identifikuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio duomenis neturi galimybės, o taip pat neturi galimybės atlikti kokios nors kitokios paieškos Nekilnojamojo turto registre ar Nekilnojamojo turto kadastro ir registro dokumentų bei elektroninių dokumentų archyve, todėl jokių duomenų apie šiuos pastatus pateikti negali. Be to, pareiškėją apie šį bešeimininkį turtą 2025 m. sausio 30 d. raštu PER-10 informavo ir Akmenės rajono savivaldybės administracijos Naujosios Akmenės kaimiškoji seniūnija, kartu nurodžiusi, jog apie šį turtą kitokių duomenų ir informacijos neturi. Taip pat duomenų apie šiuos statinius bei jų priklausymą fiziniams ar juridiniams asmenims nėra ir savivaldybės archyve (2025 m. kovo 31 d. elektroninis laiškas).
2025 m. vasario 10 d. raštu Nr. (16.2 Mr) SK4-1501 VĮ „Turto bankas“ informavo pareiškėją, kad pagal su pranešimu pateiktą informaciją savivaldybei nėra žinomas buvęs statinių naudotojas, nepateikti jokie duomenys bei dokumentai dėl turto savininkų, o statinių techninė būklė – griuvėsiai, todėl neprieštarauja, kad Akmenės rajono savivaldybės administracija apskaitytų ir vykdytų šių statinių pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūras.
Nagrinėjamu atveju nenustatyta, kad minėtų statinių pripažinimas bešeimininkiu yra draudžiamas įstatymu, ar, kad statiniai buvo pastatyti neteisėtai, pažeidžiant kitų asmenų teises ir turtinius interesus. Pareiškėja minėtą turtą įtraukė į apskaitą nuo 2023 m. gruodžio 4 d., taigi seniau negu prieš vienerius metus. Per šį laiką niekas nesikreipė į savivaldybę dėl statinių priklausomybės, suinteresuotas asmuo nerastas ir nepareiškė nuosavybės teisių į šį turtą.
Atsižvelgus į tai, kad išdėstyta aukščiau, laikytina, kad pareiškimas yra pagrįstas, todėl betoninė aikštelė su statiniais – ūkiniu pastatu ir svarstyklėmis, esančiais (duomenys neskelbtini), Akmenės rajono savivaldybėje, pripažintini bešeimininkiu turtu ir perduotini Akmenės rajono savivaldybės nuosavybėn (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 537 straipsnis).
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 269–270, 537 straipsniais,
nusprendžia:
pareiškėjos pareiškimą patenkinti visiškai.
Pripažinti betoninę aikštelę su statiniais – ūkiniu pastatu ir svarstyklėmis, esančius (duomenys neskelbtini), Akmenės rajono savivaldybėje, kurių koordinatės X: 429449, Y: 6235174, bešeimininkiu turtu ir perduoti šį turtą Akmenės rajono savivaldybės nuosavybėn.
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Šiaulių apygardos teismui per Telšių apylinkės teismo Mažeikių rūmus.
Teisėja Daiva Maneikienė