Civilinė byla Nr. S2-9189-545/2010

                                                                                 Procesinio sprendimo kategorija

                                                                                                      Nr. 128.20.(S)

VILNIAUS MIESTO 2 APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S 

Vilnius

                                                    2010 m. birželio 17 d.

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja R.Bražinskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo O. K. pareiškimą išduoti leidimą sudaryti papildomą buto įkeitimo sandorį,-

n u s t a t ė:

pareiškėjas prašo išduoti teismo leidimą buto, esančio (duomenys neskelbtini), papildomam įkeitimo sandoriui atlikti. Įkeičiamas turtas priklauso pareiškėjui nuosavybės teise. Pareiškėjas nurodo, kad 2007-04-19 buvo sudaręs kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) su AB banku „SEB" dėl 283 512, 00 litų kredito suteikimo būsto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įsigijimui. Šios sutarties pagrindu įsigytas būstas buvo apribotas hipoteka, pranešimo apie hipotekos įregistravimą Nr. (duomenys neskelbtini). Su pareiškėju kartu gyvena nepilnametis sūnus M. K., a.k. (duomenys neskelbtini)

2009 m. rudenį ženkliai sumažėjo mano darbo užmokestis, dėl ko tapo apsunkintas prievolių, pagal kredito sutartį vykdymas. Apie susidariusią situaciją įspėjo banką ir buvo atidėtas paskolos grąžinimo terminas. Atidėjus paskolos grąžinimą ir toliau neatsistatant gaunamoms pajamoms, tapo akivaizdu, kad būtina prailginti kredito grąžinimo terminą, o taip pat kapitalizuoti susidariusį įsiskolinimą bei perskaičiuoti kredito grąžinimo grafiką. Po aukščiau minėtų veiksmų atlikimo ir įvertinus realias galimybes grąžinti paskolą, 2010-03-30 su AB banku „SEB" buvo pasirašytas susitarimas dėl 2007-04-19 kredito sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pakeitimo. Šis susitarimas privalo būti registruotas, o taip pat butas, kuriame taip pat gyvena ir nepilnametis vaikas, apribotas papildoma hipoteka (įregistruotas hipotekos pakeitimas), kuria būtų užtikrintas 2050 eurų papildomas kapitalizuotas kreditas. Visa hipoteka užtikrinto kredito dalis po papildomo susitarimo pasirašymo sudaro 85 876, 81 eurus (prieš tai buvo 83 952, 60 eurai). Bankas, įvertinęs susidariusią situacija (pareiškėjas šiuo metu bedarbis, aktyviai ieško darbo ir kt.), išimties tvarka sutiko kapitalizuoti dalį pradelstos grąžintino kredito sumos, o taip pat pakeitė paskolos mokėjimo grafiką, idant būtų rasta išeitis iš susidariusios sunkios padėties, o taip pat toliau vykdomos sutarties sąlygos.

Pareiškėjas nurodo, kad papildomas būsto apribojimas hipoteka atitinka ir sūnaus interesus, kadangi nekapitalizavus skolos ir neperskaičiavus kredito mokėjimo grafiko, bankas būtų priverstas nutraukti kreditavimo sutartį, o pareiškėjo ir jo sūnaus gyvenamą būstą atiduoti išvaržymui, t.y. realizuoti savo hipotekos teisę. Šiuo atveju papildoma hipoteka užtikrinamas kredito sutarties tęstinumas, o taip pat ir užtikrinamas vaiko paskutinės gyvenamosios vietos egzistavimas.

Prašymas tenkintinas.

Butui, esančiam (duomenys neskelbtini),  yra taikomas teisinis režimas, nurodytas Lietuvos CK 3.84 str., 3.85 str., įskaitant nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, būtiną teismo leidimą įkeitimo sandoriui sudaryti.

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos sveikatos ir socialinės apsaugos departamento vaikų teisių apsaugos tarnyba pateikė teismui pranešimą, kad duomenų apie netinkamą vaikų priežiūrą neturi.

Teisėja priėjo prie išvados, kad pareiškėjui papildomai įkeitus butą, nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes šeima nepraras vienintelio esančio gyvenamojo ploto.

Teisėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 579-582 str., Lietuvos CK 3.84- 3.85 str.,-

n u t a r i a :

leisti pareiškėjui O. K., a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), papildomo įkeitimo AB SEB bankui  sandorį.

Nutartis neskundžiama.

Teisėja                                                                                          Rima Bražinskienė