Civilinė byla Nr. e2YT-9371-1088/2025
Teisminio proceso Nr. 2-69-3-03291-2025-4
Procesinio sprendimo kategorijos: 3.4.5.1.;
3.4.5.15.2.; 3.2.6.1.
KAUNO APYLINKĖS TEISMAS
S P R E N D I M A S
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2025 m. gegužės 6 d.
Kaunas
Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėja Edita Vitonė,
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Kauno vandenys“ pareiškimą suinteresuotiems asmenims Kauno miesto savivaldybei, Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos Kauno miesto žemėtvarkos skyriui, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Teismas
n u s t a t ė :
1. Pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė „Kauno vandenys“ (toliau – pareiškėja, UAB „Kauno vandenys“) kreipėsi į teismą, prašydama nustatyti, kad ji įgyjamosios senaties būdu įgijo lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) (el. b. dok. Nr. CBP-4012).
2. Pareiškime nurodė, kad lietaus nuotekų tinklai pastatyti 1976 m. Šie tinklai apskaitomi kaip bendrovės ilgalaikis materialus turtas, tačiau jie nėra teisiškai įregistruoti kaip pareiškėjos nuosavybė. 2024 m. sudarytos vandentiekio tinklų kadastrinių matavimų bylos. Pareiškėja nėra įregistravusi nurodytų tinklų valdymo fakto, tačiau tinklus yra įgijusi įgyjamosios senaties pagrindu.
3. Suinteresuotas asmuo Kauno miesto savivaldybė (toliau – suinteresuotas asmuo1) pateikė teismui atsiliepimą, kuriame nurodė, kad pareiškėjos nurodyti tinklai nėra Kauno miesto savivaldybės nuosavybė; turtas neapskaitomas Kauno miesto savivaldybės buhalterinėje apskaitoje. Savivaldybės žinioje nėra duomenų, patvirtinančių ar paneigiančių pareiškėjos nurodytas aplinkybes. Dėl pareiškimo pagrįstumo ir teisėtumo, prašė spręsti teismo nuožiūra (el. b. dok. Nr. DOK-29846).
4. Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos Kauno miesto žemėtvarkos skyrius (toliau – suinteresuotas asmuo2) atsiliepime nurodė, kad nėra žinomos aplinkybės, patvirtinančios ar paneigiančios pareiškėjos prašomą nustatyti juridinį faktą. Sprendimą prašė priimti teismo nuožiūra (el. b. dok. Nr. DOK-29208).
5. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnio reikalavimais pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt buvo paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą. Per įstatymo numatytą 14 dienų terminą, teisme nebuvo gautas suinteresuotų asmenų pareiškimas dėl jų įtraukimo į bylos nagrinėjimą. Atsižvelgiant į tai, jog iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, teismas pareiškimą nagrinėja rašytinio proceso tvarka (CPK 533 straipsnio 1 dalis).
Teismas
k o n s t a t u o j a :
Pareiškimas tenkinamas.
6. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnyje įtvirtinta nuostata, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas). Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki terminų, nustatytų CK 4.68 straipsnio 1 dalyje suėjimo, o prašo teismo konstatuoti, kad yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Teismui šias sąlygas konstatavus, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę, t. y. pareiškėjas įgyja nuosavybės teisę į daiktą nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos ir gali ją įregistruoti viešame registre. Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką; tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai; teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys); teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado; 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 21 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011).
7. Byloje nėra duomenų, kad nuosavybės teisę į lietaus nuotekų tinklus, pareiškėja būtų įgijusi vienu iš įstatyme įtvirtintų nuosavybės teisės įgijimo būdų. Byloje nėra duomenų, patvirtinančių, kad pareiškėja būtų atsisakiusi valdymo ar kad šį objektą būtų užvaldęs kas nors kitas. Nurodyti tinklai nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė. Valstybės įmonės „Registrų centras“ duomenimis daiktinės teisės į šiuos tinklus neįregistruotos (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis). Iš pareiškėjos pateiktos archyvinės bylos matyti, kad pareiškėja eksploatuoja tinklus daugiau nei 10 metų (el. b. dok. Nr. CBP-4012). Pareiškėjos pateiktų įrodymų ir nurodomų aplinkybių pagrindu darytina išvada, kad byloje esančių įrodymų visuma patvirtina, jog lietaus nuotekų tinklus pareiškėja valdė teisėtai, sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo, suvokdama, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už ją į valdomą daiktą. Byloje nėra jokių duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiškėja valdė aptariamus tinklus, į šį turtą būtų kas nors pareiškęs kokių nors pretenzijų. Jokių galimų pretendentų dėl teisių į šį turtą neatsirado ir apie bylos nagrinėjimą paskelbus specialiame interneto tinklapyje CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka. Suinteresuoti asmenys pareiškimo tenkinimui neprieštarauja. Teismas bylos nagrinėjimo metu nenustatė, kad pareiškėjos pareiškimo tenkinimas pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises. Byloje nėra duomenų apie tai, kad kas nors ginčytų pareiškėjos nurodytų nekilnojamų daiktų valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirumą ir nepertraukiamumą. Atsižvelgiant į nurodomas aplinkybes, darytina išvada, kad yra visos sąlygos, numatytos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose, kurios yra pagrindas nuosavybės teisių įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto konstatavimui, todėl pareiškimas tenkinamas ir pripažįstama, kad pareiškėja įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į lietaus nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini).
8. Dalyvaujančių byloje asmenų bylinėjimosi išlaidos neatlyginamos; procesinių dokumentų siuntimo išlaidų nepatirta (CPK 443 straipsnio 6 dalis, CPK 96 straipsnis).
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270 straipsniu, teismas
n u s p r e n d ž i a :
Pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Kauno vandenys“ pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad uždaroji akcinė bendrovė „Kauno vandenys“, juridinio asmens kodas 132751369, įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į lietaus nuotekų šalinimo tinklus (duomenys neskelbtini) reg. Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo ir paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.
Teisėja Edita Vitonė