Civilinė byla Nr. e2-3722-600/2021

                                                                                                             Teisminio proceso Nr. 2-68-3-35724-2020-4

                                                                                                             Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.6.1.; 3.4.1.10

 (S)

VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2021 m. rugpjūčio 3 d.

Vilnius

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Renata Kasimovienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Neris“ ieškinį atsakovei G. A. dėl skolos priteisimo, trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų byloje atsakovės pusėje – Vilniaus miesto savivaldybės administracija.

Teismas 

n u s t a t ė :

I.                      Byloje dalyvaujančių asmenų reikalavimų ir atsikirtimų santrauka.

1.       Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Mano Būstas Neris“, patikslinusi ieškinio reikalavimus, prašo priteisti iš atsakovės G. A. 58,55 Eur skolą, 5 procentų metines procesines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

2.       Nurodo, kad ieškovė teikia namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovė iš Vilniaus miesto savivaldybės nuomojasi butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovė nesilaikė pareigos apmokėti ieškovės pateiktas sąskaitas, todėl už laikotarpį nuo 2019 m. spalio 1 d. iki 2020 m. spalio 31 d. už priskaičiuotus mokesčius už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir suteiktas komunalines paslaugas susidarė 58,55 Eur skola.

3.       Atsakovė, kuriai procesiniai dokumentai įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka (dokumentai laikomi įteiktais po 30 dienų nuo pranešimo apie įteiktinus dokumentus palikimo atsakovės deklaruotos gyvenamosios vietos adresu) per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

4.       Trečiasis asmuo Vilniaus miesto savivaldybės administracija atsiliepimu prašo nustačius, kad skolos dydis yra pagrįstas, ieškinį tenkinti.

5.       Nurodo, kad atsakovė ginčo buto nuomos sutartimi įsipareigojo mokėti už pastatui teikiamas administravimo, komunalines paslaugas.  

k o n s t a t u o j a :

II.                      Teismo nustatytos aplinkybės ir jų teisinis vertinimas.

6.       Iš byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Savivaldybės įmonė (toliau – SĮ) „Vilniaus miesto būstas“ ir atsakovė 2015 m. vasario 3 d. sudarė Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Nuomos sutartis), kurios pagrindu atsakovei buvo išnuomotas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Nuomos sutartimi atsakovė įsipareigojo sudaryti sutartį dėl komunalinių paslaugų teikimo (Nuomos sutarties 9 punktas) ir mokėti mokesčius už butui teikiamas komunalines paslaugas (Nuomos sutarties 31 punktas).

7.       Ieškovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administratore. Atsakovė už pastato administravimą ir komunalines paslaugas ieškovei nemokėjo, iš ieškovės pateiktos pažymos apie įsiskolinimą už pastato administravimą ir komunalines paslaugas ir ieškovės atsakovei išrašytų sąskaitų matyti, kad laikotarpiu nuo 2019 m. spalio 1 d. iki 2020 m. spalio 31 d. (imtinai) atsakovei susidarė 58,55 Eur skola. Byloje nėra duomenų, kad atsakovė yra įvykdžiusi savo prievolę sumokėti už suteiktas paslaugas (CPK 178 straipsnis).

8.       Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.82 straipsnio 3 dalimi, butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Atsakovė turi pareigą mokėti ieškovei už šios teikiamas namo bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas tuo pagrindu, kad ji prisiėmė šią prievolę Nuomos sutartimi. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnis). Kadangi atsakovė neįvykdė prievolės atsiskaityti su ieškove už suteiktas paslaugas, ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovės 58,55 Eur skolos yra pagrįstas ir tenkintinas (CK 6.38, 6.63, 6.720 straipsniai).

9.       Ieškovė prašo priteisti 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalies, 6.210 straipsnio 1 dalies nuostatomis, kad skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, ieškovės reikalavimas tenkintinas, iš atsakovės priteisiant 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 58,55 Eur sumą nuo civilinės bylos iškėlimo – 2020 m. gruodžio 15 d. – iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

10.       Ieškinį tenkinus, ieškovei iš atsakovės priteistinos 79,45 Eur bylinėjimosi išlaidos, t. y. 15,00 Eur žyminio mokesčio, 2,64 Eur už Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą, 1,81 Eur už Gyventojų registro tarnybos išrašą ir 60,00 Eur už advokato pagalbą ruošiant ieškinį (CPK 79, 88, 93 straipsniai). 

11.       Vadovaujantis CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktu, iš atsakovės į valstybės biudžetą priteistina 11,16 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu. 

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268–270 straipsniais, 441 straipsniu,

n u s p r e n d ž i a :

Ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei UAB „Mano Būstas Neris“, j. a. k. 121483222, iš atsakovės G. A., a. k. (duomenys neskelbtini) 58,55 Eur (penkiasdešimt aštuonis Eur 55 ct) skolos, 5 procentų dydžio metines procesines metines procesines palūkanas už priteistą sumą (58,55 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2020 m. gruodžio 15 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 79,45 Eur (septyniasdešimt devynis Eur 45 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovės G. A., a. k. (duomenys neskelbtini) į valstybės biudžetą 11,16 Eur (vienuolika Eur 16 ct) pašto išlaidų. Ši suma turi būti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, j. a. k. 188659752, į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660. Sumokėjimą patvirtinantį dokumentą būtina pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą pateikiant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Teisėja                                                                                                    Renata Kasimovienė