Civilinė byla Nr. S2-8513-1137/2023

                                                                                         Teisminio proceso Nr. 2-08-3-03308-2023-4

                                                                                            Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.3.2;

                                                                                            3.4.5.20.

(S)

PANEVĖŽIO APYLINKĖS TEISMAS

 N U T A R T I S

2023 m. rugsėjo 5 d.

 Panevėžys

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos D. T. prašymą dėl teismo leidimo parduoti neveiksnaus asmens nekilnojamąjį turtą išdavimo, suinteresuotas asmuo Panevėžio miesto savivaldybės administracijos socialinių reikalų skyrius.

Teismas

n u s t a t ė :

1.                      Pareiškėja kreipėsi į teismą su prašymu išduoti teismo leidimą sudaryti globotinės A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) vardu, jai nuosavybės teise priklausantį 1,5210 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), vidutinė rinkos vertė 10 000 Eur. Prašyme nurodo, kad pareiškėjos globotinė A. K. Panevėžio miesto apylinkės teismo 2023 m. birželio 1 d. sprendimu pripažinta neveiksnia. Panevėžio mesto apylinkės teismo 2023 m. birželio 1 d. sprendimu A. K. nustatyta globa ir jos globėju ir turto administratoriumi paskirta D. T., a. k. (duomenys neskelbtini)

2.                      Pareiškėja D. T. nurodo, kad Nacionalinė žemės tarnyba išdavė 2023 m. rugpjūčio 23 d. pažymą Nr. (duomenys neskelbtini) dėl žemės ūkio paskirties žemės sklypo pardavimo pirmumo teisę turinčiam jį pirkti asmeniui – ūkininkui A. M. Nurodytam asmeniui – ūkininkui A. M. minėtas žemės sklypas ir bus parduotas. Suderinta 10 000 Eur pardavimo kaina, kuri atitinka kainą, nurodytą viešame nekilnojamojo turto registre. Gauti pinigai bus panaudoti išimtinai A. K. interesams tenkinti. Būsimas pirkimo-pardavimo sandoris nepažeis pareiškėjos globotinės A. K. interesų, nes jos vardu lieka kitas nekilnojamasis turtas, kuris yra prižiūrimas, taip pat nebus ir interesų konflikto.

Prašymas tenkintinas.

3.                      Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.244 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad visais atvejais yra reikalingas išankstinis teismo leidimas, jeigu globėjas nori parduoti, dovanoti ar kitokiu būdu perleisti globotinio nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, jį išnuomoti, perduoti neatlygintinai naudotis, įkeisti ar kitokiu būdu suvaržyti teises į nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, taip pat sudaryti bet kokį kitą sandorį, jeigu dėl šio sandorio globotinio turtas sumažėtų ar būtų perleistos ar suvaržytos globotinio daiktinės teisės.

4.                      Iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad Panevėžio miesto apylinkės teismo 2023 m. birželio 1 d. sprendimu D. T. buvo paskirta A. K. turto administratoriumi. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo duomenimis, A. K. nuosavybės teise priklauso 1,5210 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), vidutinė rinkos vertė 10 000 Eur. Pagal Nacionalinė žemės tarnybos išduotą 2023 m. rugpjūčio 23 d. pažymą Nr. (duomenys neskelbtini) dėl žemės ūkio paskirties žemės sklypo pardavimo pirmumo teisę turinčiam jį pirkti asmeniui, žemės sklypą įsigys ūkininkas A. M.. 1,5210 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), bus parduodamas už 10 000 Eur sumą. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, darytina išvada, kad šio sandorio sudarymas globotinės A. K. interesų nepažeidžia, jos gyvenimo sąlygos nepablogės, nes gautas lėšas globėja ketina panaudoti išimtinai A. K. interesais ir gyvenimo sąlygoms pagerinti.

5.                      Konstatavus aukščiau išdėstytas aplinkybes, darytina išvada, kad prašymas yra pagrįstas, todėl tenkintinas (CK 3.244 straipsnio 3 dalis). Pareiškėjai išaiškintina, kad turto pardavimo lėšos privalo būti panaudotos išimtinai neveiksnios globotinės A. K. interesams tenkinti (CK 3.244 straipsnio 1 dalis). 

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsniu, teismas

n u t a r i a :

Išduoti D. T., a. k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą neveiksnios globotinės A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) vardu sudaryti nekilnojamojo turto, globotinei A. K. nuosavybės teise priklausančio 1,5210 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandoriui.

Nutartis apeliacine tvarka neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.

Teisėjas                                                                                   Vytautas Kalnius