Civilinė byla Nr. S2-6961-570/2017

Teisminio proceso Nr. 2-28-3-05229-2017-3

Procesinio sprendimo kategorija: 3.4.5.20.

(S)

MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS

N U T A R T I S

2017 m. gruodžio 11 d.

Marijampolė

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Rūta Neveckienė,

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų A. T. ir M. T. prašymą dėl teismo leidimo įkeitimo sandoriui sudaryti išdavimo, institucija teikianti išvadą byloje Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyrius.

Teismas

n u s t a t ė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Nurodo, jog šiuo metu bute gyvena jų nepilnametis sūnus B. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gim. 2012 m. rugsėjo 26 d.

Pareiškėjai gavę AB SEB banko paskolą, 2017 m. lapkričio 21 d. sudarė buto pirkimo–pardavimo sutartį. Pagal būsto paskolos sutartį, kredito grąžinimui užtikrinti reikalinga banko naudai įkeisti įsigytą būstą. Įkeitimo sandorio sudarymas neprieštaraus pareiškėjų nepilnamečio vaiko interesams, nepažeis jo teisių į gyvenimo sąlygas, būtinas jo fiziniam, protiniam, dvasiniam ir doroviniam vystymuisi, nes vaikas gyvens turimoje gyvenamojoje patalpoje.

Prašymas tenkintinas.

Teismo leidimas yra reikalingas sudarant ne bet kokius sandorius dėl nekilnojamojo daikto, o tik sudarant sandorius dėl nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalis). Šeimos turtu yra pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, namų ir pan.), šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas). Kaip matyti iš teismui pateiktų dokumentų – butas, kurį ketinama įkeisti, jungtinės nuosavybes teise priklauso pareiškėjams.

Tai, kad AB SEB bankas sutinka suteikti pareiškėjams paskolą leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjų pajamos yra pakankamos paskolai grąžinti. Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyrius patvirtina, kad pareiškėjų šeima dėl vaikų nepriežiūros ir vaikų teisių pažeidimų nėra ir nebuvo registruota. Įvertinus nustatytas bylos aplinkybes darytina išvada, kad pareiškėjų nepilnamečio vaiko B. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) teisės sudarius buto įkeitimo sandorį nenukentės, jo teisė į gyvenamąjį būstą bus užtikrinta. Teismas neturi duomenų, kad pareiškėjai savo kaip tėvų pareigas vaiko atžvilgiu vykdytų netinkamai ar elgtųsi priešingai jo interesams, todėl teismo leidimas įkeisti butą išduotinas (CK 3.84 straipsnio 2 dalis, 3.85 straipsnio 2 dalis, 1.5 straipsnis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniais, 579-582 straipsniais, teismas

n u t a r i a:

prašymą tenkinti.

Išduoti pareiškėjams A. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir M. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) teismo leidimą buto, unikalus Nr. 1898-3004-3017:0034, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui sudaryti.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.

Teisėja                                                                                                                                           Rūta Neveckienė