Skundas Nr. 1S-336-468/2023 

Teisminio proceso Nr. 1-06-1-11011-2013-8 

Procesinio sprendimo kategorijos:

2.1.16.2.12; 2.14.4 

(S)

VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS

N U T A R T I S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2023 m. spalio 20 d.

Vilnius

Vilniaus apygardos teismo Baudžiamųjų bylų skyriaus teisėja Daiva Kazlauskienė, teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi BUAB „N.“ nemokumo administratoriaus UAB „L.“ atstovės Skaistės Klimės skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2023-09-25 nutarties, kuria pratęstas laikino nuosavybės teisės apribojimo terminas BUAB „N.“ turtui 6 mėnesių laikotarpiui ir netenkintas jos prašymas leisti BUAB „N.“ nuomoti jai priklausantį turtą,

n u s t a t ė:

1.       Vilniaus miesto apylinkės teisme nagrinėjama baudžiamoji byla dėl nusikalstamų veikų, numatytų Lietuvos Respublikos baudžiamojo kodekso (toliau – BK) 25 straipsnio 3 dalyje, 182 straipsnio 2 dalyje, 203 straipsnio 2 dalyje, 214 straipsnio 1 dalyje, 215 straipsnio 1 dalyje, 222 straipsnio 1 dalyje ir 300 straipsnio 3 dalyje.

2.       Siekiant užtikrinti galimus civilinius ieškinius ir turto konfiskavimą ikiteisminio tyrimo metu buvo laikinai apribotos nuosavybės teisės į BUAB „N.“ priklausantį turtą: 1) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) patalpos – slėptuvė (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 2) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (inžineriniai tinklai) (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 3) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (inžineriniai tinklai) (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 4) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (inžineriniai tinklai) (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 5) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 6) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 7) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (kiemo statiniai) (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 8) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 9) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 10) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 11) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 12) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 13) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 14) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 15) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 16) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 17) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 18) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 19) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 20) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 21) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 22) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 23) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 24) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 25) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 26) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 27) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 28) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) pastatas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 29) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 30) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 31) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 32) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 33) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Pastatas – vaistinė (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 34) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai Panevėžys, (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 35) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai Panevėžys, (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 36) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 37) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 38) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Pastatas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 39) reg. Nr. (duomenys neskelbtini)Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 40) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Pastatas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 41) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 42) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Pastatas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 43) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 44) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 45) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 46) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Pastatas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 47) reg. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 48) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Pastatas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 49) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini) (3/4 dalis), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 50) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini)  (3/4 dalis), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 51) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos – slėptuvė (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 52) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 53) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 54) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 55) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 56) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 57) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 58) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 59) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 60) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 61) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 62) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 63) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 64) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Pastatas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 65) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 66) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 67) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini) (1874/139200 dalis), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 68) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Pastatas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 69) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 70) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 71) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 72) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 73) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas su statiniais (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 74) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 75) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Garažas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 76) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Garažas (duomenys neskelbtini), unik. (duomenys neskelbtini); 77) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Garažas (duomenys neskelbtini), unik. (duomenys neskelbtini); 78) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Garažas (duomenys neskelbtini), unik. (duomenys neskelbtini); 79) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Garažas (duomenys neskelbtini), unik. (duomenys neskelbtini); 80) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Garažas (duomenys neskelbtini), unik. (duomenys neskelbtini); 81) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 82) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 83) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Pastatas (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 84) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 85) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Statiniai (duomenys neskelbtini) (363/500 dalis), unik. Nr. (duomenys neskelbtini) (dalis); 86) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 87) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 88) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 89) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 90) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 91) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 92) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 93) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 94) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 95) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 96) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 97) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 98) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 99) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 100) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 101) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 102) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 103) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 104) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 105) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 106) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 107) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) Patalpos/butai (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini).

3.       2020-10-06 nutarimu panaikintas laikinas nuosavybės teisės apribojimas šiems UAB „N.“ turto objektams: 1) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) – pastatas, esantis (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 2) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) – patalpos/butai, (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini); 3) reg. Nr. (duomenys neskelbtini) – statiniai, (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini). 2020-10-29 prokuroro nutarimu pakeistos 2020-09-29 nutarimu paskirto laikino nuosavybės teisių apribojimo sąlygos BUAB ,,N.“ turimam turtui – pastatui, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini); duotas sutikimas UAB „E.“, j. a. k. (duomenys neskelbtini), įregistruoti 2018-06-15 vietos negyvenamosiose patalpose nuomos sutartį tarp UAB „E.“, j. a. k. (duomenys neskelbtini), ir M., j. a. k. (duomenys neskelbtini), dėl 7 kv. m. bendro ploto vietos pastate, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini). 2020-11-18 nutarimu panaikintas laikinas nuosavybės teisės apribojimas į A. L. A. negyvenamąsias patalpas, kavinę unik. Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini). Vilniaus miesto apylinkės teismo 2021-08-05 pakeistos laikino nuosavybės teisės apribojimo sąlygos BUAB „N.“ turimam turtui – pastatui, adresu (duomenys neskelbtini), registracijos Nr. (duomenys neskelbtini), unik. Nr. (duomenys neskelbtini), ir UAB „G.“, j. a. k. (duomenys neskelbtini), suteiktas sutikimas įregistruoti juridinius faktus apie 2013-02-07 Priedą Nr. (duomenys neskelbtini) prie 2012-07-27 Negyvenamųjų patalpų subnuomos sutarties Nr. GIN 12/07; 2016-05-31 Susitarimą Nr. (duomenys neskelbtini)13/02‑1 prie 2012-07-12 Negyvenamųjų patalpų subnuomos sutarties Nr. GIN 12/07; 2021-05-07 Susitarimą Nr. (duomenys neskelbtini) 13/02-2 prie 2012-07-12 Negyvenamųjų patalpų subnuomos sutarties Nr. GIN 12/07 – sudarytus ir pasirašytus tarp UAB „G.“ ir UAB „P.“ dėl patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini), subnuomos.

4.       Vilniaus miesto apylinkės teisme 2023-09-25 buvo gautas BUAB ,,N.“ nemokumo administratoriaus UAB „L.“ prašymas pakeisti laikino nuosavybės teisių apribojimo sąlygas, taikomas BUAB ,,N.“ priklausančiam nekilnojamajam turtui, nurodant, kad jis gali būti išnuomotas, o nuomos teisiniai santykiai gali būti registruojami VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registre, nepaisant to, kad BUAB ,,N.“ priklausančiam nekilnojamajam turtui taikomas laikinas nuosavybės teisės apribojimas.

5.       Vilniaus miesto apylinkės teismo 2023-09-25 nutartimi buvo pratęstas laikinas nuosavybės teisės apribojimas į BUAB „N.“: 1. Patalpą-slėptuvę, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 2. Statinį (inžineriniai tinklai), adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 3. Statinį (inžineriniai tinklai), adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 4. Statinį (inžineriniai tinklai), adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 5. Patalpas/butą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 6. Patalpas/butą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 7. Statinius (kiemo statinius), adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 8. patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 9. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 10. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 11. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 12. Žemės sklypą,        adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 13. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 14. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 15. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 16. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 17. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 18. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 19. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 20. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 21. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 22. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 23. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 24. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 25. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 26. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 27. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 28. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 29. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 30. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 31. Pastatą – vaistinę, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 32. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 33. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 34. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 35. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 36. Pastatą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 37. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 38. Pastatą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 39. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 40. Pastatą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); duotas sutikimas UAB „G.“, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), įregistruoti juridinius faktus apie 2013-02-07 Priedą Nr. (duomenys neskelbtini) prie 2012-07-27 Negyvenamųjų patalpų subnuomos sutarties Nr. GIN 12/07; 2016-05-31 Susitarimą Nr. (duomenys neskelbtini) prie 2012-07-12 Negyvenamųjų patalpų subnuomos sutarties Nr. GIN 12/07; 2021-05-07 Susitarimą Nr. (duomenys neskelbtini) 13/02-2 prie 2012-07-12 Negyvenamųjų patalpų subnuomos sutarties Nr. GIN 12/07 – sudarytus ir pasirašytus tarp UAB „G.“ ir UAB „P.“ dėl patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini), subnuomos; 41. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 42. Statinį, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 43. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 44. Pastatą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 45. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 46. Pastatą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 47. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini) (3/4 dalis), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 48. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini) (3/4 dalis), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 49. Patalpas-slėptuvę, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 50. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 51. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 52. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 53. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 54. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini). Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 56. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 57. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 58. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 59. Pastatą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini); duotas sutikimas UAB „E.“, j. a. k. (duomenys neskelbtini), įregistruoti 2018-06-15 vietos negyvenamosiose patalpose nuomos sutartį tarp UAB „E.“, j. a. k. (duomenys neskelbtini), ir M., j. a. k. (duomenys neskelbtini), dėl 7 kv. m. bendro ploto vietos pastate, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), kurio unik. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 60. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 61. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 62. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini) (1874/139200 dalis), Nr.: (duomenys neskelbtini); 63. Pastatą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 64. Žemės sklypą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 65. Patalpą/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 66. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 67. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 68. Žemės sklypą su statiniais, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 69. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini), 70. Garažą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 71. Garažą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 72. Garažą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 73. Garažą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 74. Garažą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 75. Garažą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 76. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 77. Žemės sklypą adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 78. Pastatą, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 79. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 80. Statinius, adresu (duomenys neskelbtini) (363/500 dalis), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini) (dalis); 81. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 82. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 83. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini); 84. Patalpas/butus, adresu (duomenys neskelbtini), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), Nr.: (duomenys neskelbtini), 6 mėnesiams, šį terminą skaičiuojant nuo 2023-09-29 iki 2024-03-29. Taip pat šia nutartimi buvo atmestas BUAB „N.“ nemokumo administratoriaus UAB „L.“ prašymas.

6.       Skundu BUAB „N.“ nemokumo administratoriaus UAB „L.“ atstovė S.Klimė prašo Vilniaus miesto apylinkės teismo 2023-09-25 nutartį pakeisti nurodant, kad BUAB „N.“ nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas gali būti išnuomotas, o nuomos teisiniai santykiai gali būti registruojami VĮ „Registrų centras“.

6.1.       Atstovės teigimu, draudimas išnuomoti BUAB „N.“ turtą yra neproporcingas, perteklinis bei užkertantis kelią nemokumo administratoriui tinkamai prižiūrėti ir saugoti bendrovės turtą. Nurodo, kad bendrovės kreditoriai susirinkimo metu nutarė, kad bendrovė bankroto proceso metu turi toliau vykdyti ūkinę komercinę veiklą. Pažymi, kad nekilnojamojo turto nuoma yra naudinga bendrovei ir nepažeidžia viešojo intereso, iš nekilnojamojo turto nuomos dalis gaunamų piniginių lėšų panaudojama banko kreditorinio reikalavimo dengimui, t. y. mažinami bendrovės įsipareigojimai, o galiausiai padengus visą banko kreditorinį reikalavimą, bendrovės turtui taikomas įkeitimas (hipoteka) banko naudai pasibaigs ir bendrovės turtas nebus suvaržytas bei apsunkintas.

6.2.       Atstovė nurodo, kad nuomojant bendrovei priklausantį nekilnojamąjį turtą bendrovė ne tik generuoja nuomos įplaukas, kuriomis yra mažinami įsipareigojimai, mokami mokesčiai valstybei, bet ir yra išlaikomas, saugomas ir prižiūrimas turtas, atliekami būtinieji turto pagerinimai, tad nekilnojamasis turtas, kuris yra nuomojamas, turi ir išlaiko didesnę vertę. Atstovė nesutinka su Vilniaus miesto apylinkės teismo keliamomis abejonėmis dėl nemokumo administratoriaus veiksmų skaidrumo, nurodo, kad bendrovei priklausiusio nekilnojamojo turto priverstinio realizavimo procedūros (varžytynės) buvo pradėtos dar iki bankroto bylos iškėlimo, o dėl dalies antstolio Donato Kisieliaus priverstinai realizuoto bendrovės nekilnojamojo turto, kurio priverstinio pardavimo kaina, bendrovės administratoriaus nuomone, buvo per maža, nemokumo administratorius buvo inicijavęs teisminį ginčą.

6.3.       Atstovė pažymi, kad tik nuomojant nekilnojamąjį turtą ir iš šios veiklos gaunant pajamas bendrovei pavyko išsaugoti turtą. Atstovės vertinimu, netenkinus prašymo leisti nuomoti bendrovės turtą, aukštesnysis teismas nagrinėdamas skundą turėtų nurodyti, iš kokių šaltinių nemokumo administratorius turėtų sugeneruoti dideles pinigines lėšas, kurios realiai leistų tinkamai saugoti, prižiūrėti ir išlaikyti bendrovės turtą. Nurodo, kad vien bendrovės turto nekilnojamojo turto mokestis per metus sudaro apie 300 000 Eur sumą, kurią bendrovė privalo sumokėti, nebenuomojant bendrovės turto ir negaunant pajamų, nurodyta mokestinė prievolė negalėtų būti laiku ir tinkamai įvykdyta bei turėtų būti dengiama iš bendrovės turto realizavimo gautų pajamų, tačiau bendrovės turto realizavimas yra uždraustas. Atstovės vertinimu, atsižvelgiant į tai, kad bendrovės turtas yra suvaržytas tikslu baudžiamojoje byloje užtikrinti civilinį ieškinį ir galimą turto konfiskavimą, teismas ir kaltinimą palaikantis prokuroras turėtų būti suinteresuoti, kad bendrovės turto vertė nesumažėtų, o priešingai, išliktų nepakitusi arba net padidėtų.

7.       Atsiliepimų į skundą negauta.

UAB „L.“ atstovės S.Klimės skundas atmetamas

8.       Baudžiamajame procese Nr. 1-06-1-11011-2013-8 siekiant užtikrinti galimus civilinius ieškinius ir/ar turto konfiskavimą BUAB „N.“ turtui buvo paskirtas laikinas nuosavybės teisių apribojimas. Bendrovės nemokumo administratoriaus UAB „L.“ atstovė S.Klimė pateikė prašymą apylinkės teismui prašydama sušvelninti taikomų ribojimų apimtį ir nustatyti, kad BUAB „N.“ nekilnojamasis turtas gali būti išnuomotas, o nuomos teisiniai santykiai gali būti registruojami VĮ „Registrų centras“, tačiau toks prašymas teismo buvo atmestas. Nesutikdama su tokiu sprendimu UAB „L.“ atstovė S.Klimė pateikė skundą aukštesniajam teismui.

10.       Kaip skundžiamoje nutartyje nurodė apylinkės teismas, BUAB ,,N.“ atstovas turi galimybę kiekvieną kartą prieš imdamasis veiksmų, susijusių su turto teisinės padėties keitimu (pvz., nuoma), kreiptis į apylinkės teismą prašydamas leisti tą padaryti. Taigi, UAB „L.“, kaip bendrovės nemokumo administratorius, ateityje norėdama sudaryti nuomos sutartį BUAB ,,N.“ vardu, prieš tą darydama turi kreiptis į apylinkės teismą leidimo ir toks jos prašymas bus vertinamas bei tenkinamas/atmetamas. Atkreiptinas bendrovės atstovės S.Klimės dėmesys, kad BUAB ,,N.“ atstovas – nemokumo administratorius UAB „L.“ – mėgindamas sudaryti nuomos sutartis bendrovės vardu pats nesilaiko nustatytos tvarkos, todėl tokie prašymai ir yra atmetami – atstovas laiku nesikreipia į teismą ir prašo patvirtinti jau sudarytas sutartis, tuo tarpu elgiantis nustatyta tvarka ir kreipiantis dar prieš sutarties sudarymą tokio prašymo pagrįstumas būtų analizuojamas.

11.       Aukščiau išdėstytų išvadų nepaneigia ir atskirai teismui pateiktos Luminor banko bei VMI išvados, kuriomis iš esmės neprieštaraujama areštuoto nekilnojamo turto nuomai, tačiau abejuose išvadose nurodoma, kad būtina laikytis išankstinės informavimo tvarkos.

12.       Atsižvelgiant į tai, kad byloje esančiais duomenimis BUAB ,,N.“ gali sudaryti nuomos teisinius santykius tik turi laikytis nustatytos tvarkos ir kreiptis leidimo į teismą, nemokumo administratoriaus atstovės skundas atmetamas kaip nepagrįstas. Plačiau dėl kitų skundo aukštesniajam teismui argumentų (bendrovės turtinių įsipareigojimų dengimo, nuomos sutarčių sudarymo svarbos bendrovės finansiniam stabilumui, turimų prievolių, nemokumo administratoriaus veiksmų skaidrumo), kaip negalinčių šia nutartimi nurodytas aukštesniojo teismo išvadas paneigti, plačiau nepasisakoma. Vilniaus miesto apylinkės teismo 2023-09-25 nutartis laikytina pagrįsta ir teisėta, todėl paliekama nepakeista.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos baudžiamojo proceso kodekso 442 straipsnio 1 dalies 1 punktu,

n u t a r i a :

atmesti BUAB „N.“ nemokumo administratoriaus UAB „L.“ atstovės Skaistės Klimės skundą ir palikti Vilniaus miesto apylinkės teismo 2023-09-25 nutartį.

Nutartis neskundžiama.

Teisėja                                        Daiva Kazlauskienė