Civilinė byla Nr. e2-5415-374/2019

Teisminio proceso Nr. 2-28-3-02179-2019-6

                                                                                       Procesinio sprendimo kategorijos:

 (S)

                                                                                    2.6.8.10; 3.1.7.6; 3.2.3.2; 3.2.6.6.2     

MARIJAMPOLĖS APYLINKĖS TEISMAS

S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2019 m. rugpjūčio 1 d.

Marijampolė

Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmų teisėja Rūta Gustienė,

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės butų ūkis” ieškinį atsakovams R. V. ir E. V. dėl skolos už suteiktas paslaugas, delspinigių ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Teismas

n u s t a t ė :

            ieškovė prašo priteisti solidariai iš atsakovų 56,52 Eur skolos už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 177,67 Eur skolos už eksploatacijos išlaidas ir komunalinius patarnavimus, 13,42 Eur delspinigių, 5 procentus metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 15 Eur bylinėjimosi išlaidas, kurias sudaro 15 Eur žyminis mokestis.

        Atsakovams adresuoti ieškinio, jo priedų nuorašai bei teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti 2019 m. liepos 16 d. viešo paskelbimo būdu Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 130 straipsnio nustatyta tvarka. Atsakovai per teismo nustatytą terminą atsiliepimų į ieškinį nepateikė. Atsakovams nepateikus atsiliepimų į ieškinį, ieškovė prašo priimti sprendimą už akių.

Ieškinys tenkinamas visiškai.

                Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Bylos duomenimis nustatyta, kad atsakovai gyvena nuomojamoje gyvenamojoje patalpoje, esančioje (duomenys neskelbtini), kuri nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybei. Su atsakovais (duomenys neskelbtini) yra sudaryta Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau - Sutartis), pagal kurios 1 punktą atsakovai naudojasi gyvenamąja patalpa pagal paskirtį ir privalo mokėti už ją nuomos mokestį. Sutarties 6 punktu susitarta, kad nuomos mokestį nuomininkas sumoka kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito mėnesio 25 kalendorinės dienos. Atsakovai nevykdė nustatytų įsipareigojimų ir už nuomą 2018-02-01 – 2018-05-31 laikotarpiu liko skolingi 56,52 Eur (mokestis paskaičiuotas pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001-04-25 nutarimu Nr. 427 patvirtinto tvarkos aprašo 3 punktą).  Sutarties 7 punktu susitarta, kad atsakovai atskirai privalo mokėti mokestį už elektros energiją, komunalines paslaugas (bendrojo naudojimo patalpas, teritorijos valymą ir kitas) kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito mėnesio 25 kalendorinės dienos. Už ieškovės suteiktas daugiabučio namo, kuriame atsakovai nuomojasi butą, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas (daugiabučio namo patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimą, pastato techninę priežiūrą (eksploataciją), bendrojo naudojimo elektros energiją, žemės nuomos mokestį) laikotarpiu 2018-02-01 – 2018-05-31 susidarė 177,67 Eur įsiskolinimas. Duomenų, kad skola būtų sumokėta byloje nėra.

Nustatyta, kad ieškovė vadovaudamasi Marijampolės savivaldybės tarybos 2009-06-29 sprendimu Nr. I-849 patvirtinto aprašo 3,4,9 punktais, renka Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį – kaupiamąsias lėšas, Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-12-29 įsakymu Nr. DV-2089, teikia daugiabučio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas. Minėtu adresu esančiame daugiabučiame name atsakovai nuomos sutarties sąlygomis laikinai valdo ir naudojasi gyvenamąja patalpa Nr. (duomenys neskelbtini). 

Kiekvienas asmuo savo prievoles privalo vykdyti sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau–CK) 6.38 straipsnis). Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis).

CK 6.583 straipsnyje nustatyta, kad už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Sutinkamai su Sutarties 1 ir 6 punktais atsakovai privalėjo laiku mokėti nuomos mokestį, įsipareigojimų

CK 6.584 straipsnyje nustatyta, kad mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, bendro naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas), kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas mokamas Vyriausybės nustatyta tvarka iki CK 6.583 straipsnio 2 dalyje nustatyto termino. Sutinkamai su Sutarties 7 punktu atsakovai privalėjo mokėti mokestį už elektros energiją, komunalines paslaugas (bendrojo naudojimo patalpas, teritorijos valymą ir kitas), todėl ieškovės prašymu solidariai iš atsakovų priteistina 177,67 Eur skolos už eksploatacijos išlaidas ir komunalinius patarnavimus.

CK 6.256 straipsnio 2 dalis nustato, kad asmuo neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo sutartinę prievolę, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (baudą, delspinigius). Sutinkamai su Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 straipsniu ieškovės prašymu solidariai iš atsakovų priteistina 13,42 Eur delspinigių, paskaičiuotų už laikotarpį nuo 2018-02-01 – 2018-05-31, delspinigių norma - 0,02 % nuo priklausančios mokėti sumos už kiekvieną pavėluotą dieną.

Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui elektroninės bylos priedai: mokėjimo nurodymas, Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimas, administracijos direktoriaus įsakymas, buto apyvartos žiniaraštis, kita bylos medžiaga.

 Esant nurodytoms aplinkybėms, solidariai iš atsakovų priteistina 56,52 Eur skolos už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 177,67 Eur skolos už eksploatacijos išlaidas ir komunalinius patarnavimus, 13,42 Eur delspinigių.

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta skolininko pareiga mokėti palūkanas už laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Todėl ieškovės prašymu solidariai iš atsakovų priteistina įstatymo nustatyti 5 procentai metinių palūkanų už priteistiną skolą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. nuo 2019 m. liepos 2 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

            Kadangi ieškinys patenkintas visiškai, solidariai iš atsakovų ieškovei priteisiamos rašytiniais įrodymais pagrįstos jos turėtos 15 Eur bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro ieškovės sumokėtas žyminis mokestis (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į tai, kad Lietuvos Respublikos Finansų ir Teisingumo ministrų 2014-09-23 įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 dėl Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakymo Nr.1R-261/1K-355 ,,Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ pakeitimo nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma yra 3 Eur, šioje byloje susidariusios mažiau nei 3 Eur dydžio išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš atsakovų valstybei nepriteistinos.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsniu, 286 straipsniu, teismas        

n u s p r e n d ž i a :

ieškinį tenkinti visiškai.

            Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Marijampolės butų ūkis”, juridinio asmens kodas 151005356, buveinės adresas: Marijampolė, Šiaulių g. 4, atsiskaitomoji sąskaita LT89 4010 0408 0003 0239, AB Luminor bankas solidariai iš atsakovų R. V. , gim. (duomenys neskelbtini)., ir E. V., gim. (duomenys neskelbtini)., gyv. (duomenys neskelbtini), 56,52  Eur (penkiasdešimt šešis eurus ir 52 ct) skolos už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 177,67 Eur (vieną šimtą septyniasdešimt septynis eurus 67 ct) skolos už eksploatacijos išlaidas ir komunalinius patarnavimus, 13,42 Eur (trylika eurų ir 42 ct) delspinigių, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo 2019 m. liepos 2 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 15 Eur (penkiolika eurų) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 1-4 dalies, 80 straipsnio 3 dalies reikalavimus.

Ieškovė per 20 (dvidešimt) dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.

Teisėja                     [pasirašyta elektroniniu parašu]                    Rūta Gustienė